Okolica Vodnjana, raskošna vila sa lijepom okućnicom

Prodajemo predivnu vilu u okolici Vodnjana sagrađenu na terenu ukupne kvadrature 6282 četvorna metra koji nudi i mogućnost parcelacije. Ova lijepa parcela zaokružena je priča sa 120 zasađenih maslina, prekrasnom vilom sa bazenom te lijepo uređenom okućnicom sa mirišljavim mediteranskim biljem. Kuća je katnica, stambene površine 399 četvornih metara, a objedinjuje sveukupno četiri spavaće sobe od kojih tri imaju vlastite kupaonice, još jedna posebna kupaonica, skladišni prostor, dvije kuhinje sa blagovaonicom, dva dnevna boravka te sauna i teretana. Kuća je opremljena sa devet klima uređaja, etažnim centralnim i podnim grijanjem, a sustav grijanja i hlađenja izveden je sa dizalicom topline i dodatno potpomognut sa sustavom solarnog grijanja za podno grijanje i toplu vodu. Prostrani bazen od 35 m2 sa rimskim ulazom nalazi se u potpunoj privatnosti ograđene okućnice sa otvorenim pogledom prema masliniku. Na parceli se nalazi i garaža sa dva parkirna mjesta te odvojen lounge prostor u prirodnom hladu uz zidani roštilj. Natkriveni dio terase idealan je za ljetna druženja i večere sa direktnim pogledom na bazen koji večernju atmosferu čini posebnom. S obzirom na lokaciju, kuća ima veliki potencijal kao turistička renta te novi vlasnik može preuzeti dobro uhodan posao, ili je prenamijeniti u obiteljsku kuću sa svim potrebnim sadržajima za lagodan život.

Interni broj: 804875 REC - 2003-41

REC ID: 804875

Near Vodnjan, luxurious villa with a beautiful garden

We are selling a beautiful villa in the vicinity of Vodnjan, built on a plot with a total area of 6282 square meters, which also offers the possibility of parcelling. This beautiful plot is a rounded story with 120 planted olive trees, a beautiful villa with pool and a beautifully landscaped garden with fragrant Mediterranean plants. The house is a two-storey house, living area of 399 square meters, and combines a total of four bedrooms, three of which have their own bathrooms, another separate bathroom, storage space, two kitchens with dining area, two living rooms and sauna and gym. The house is equipped with nine air conditioners, central and underfloor heating, and the heating and cooling system is performed with a heat pump and additionally supported by a solar heating system for underfloor heating and hot water. The spacious pool of 35 m2 with a Roman entrance is located in complete privacy of a fenced garden with open views of the olive grove. On the plot there is a garage with two parking spaces and a separate lounge area in natural shade with a barbecue. The covered part of the terrace is ideal for summer gatherings and dinners with a direct view of the pool which makes the evening atmosphere special. Given the location, the house has great potential as a tourist rent and the new owner can take over a well-established business, or convert it into a family house with all the necessary facilities for a comfortable life.

Intrnal number: 2003-41

REC ID: 804875

In der Nähe von Vodnjan, luxuriöse Villa mit wunderschönem Garten

Wir verkaufen eine schöne Villa in der Nähe von Vodnjan, gebaut auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6282 Quadratmetern, die auch die Möglichkeit der Parzellierung bietet. Dieses schöne Grundstück ist eine abgerundete Geschichte mit 120 gepflanzten Olivenbäumen, einer schönen Villa mit Pool und einem wunderschön angelegten Garten mit duftenden mediterranen Pflanzen. Das Haus ist ein zweistöckiges Haus, Wohnfläche 399 qm, und vereint insgesamt vier Schlafzimmer, davon drei mit eigenem Bad, ein weiteres separates Bad, Abstellraum, zwei Küchen mit Essbereich, zwei Wohnzimmer und Sauna und Fitnessraum. Das Haus ist mit neun Klimaanlagen, Zentral- und Fußbodenheizung ausgestattet, das Heiz- und Kühlsystem erfolgt mit einer Wärmepumpe und wird zusätzlich durch eine Solaranlage für Fußbodenheizung und Warmwasser unterstützt. Der geräumige Pool von 35 m2 mit römischem Eingang befindet sich in absoluter Privatsphäre eines umzäunten Gartens mit freiem Blick auf den Olivenhain. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit zwei Stellplätzen und ein separater Loungebereich im Naturschatten mit Grill. Der überdachte Teil der Terrasse ist ideal für sommerliche Zusammenkünfte und Abendessen mit direktem Blick auf den Pool, der die Abendstimmung besonders macht. Aufgrund der Lage hat das Haus großes Potenzial als touristische Vermietung und der neue Eigentümer kann ein etabliertes Geschäft übernehmen oder in ein Einfamilienhaus mit allen notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben umbauen.

Interne Nummer: 2003-41

REC ID: 804875

Vicino a Dignano, lussuosa villa con un bellissimo giardino

Vendiamo una bellissima villa nelle vicinanze di Dignano, costruita su un terreno con una superficie totale di 6282 metri quadrati, che offre anche la possibilità di lottizzazione. Questa bellissima trama è una storia completa con 120 ulivi piantati, una bellissima villa con piscina e un bellissimo giardino con profumate piante mediterranee. La casa è una casa a due piani, superficie abitabile di 399 mq, e combina un totale di quattro camere da letto, tre delle quali con bagno privato, un altro bagno separato, ripostiglio, due cucine con zona pranzo, due soggiorni e sauna e palestra. La casa è dotata di nove condizionatori d'aria, riscaldamento centralizzato ea pavimento, e l'impianto di riscaldamento e raffrescamento è realizzato con pompa di calore e inoltre coadiuvato da un impianto solare termico per riscaldamento a pavimento e acqua calda. La spaziosa piscina di 35 m2 con ingresso romano si trova nella completa privacy di un giardino recintato con vista aperta sull'oliveto. Sul terreno c'è un garage con due posti auto e una zona soggiorno separata in ombra naturale con barbecue. La parte coperta della terrazza è l'ideale per riunioni e cene estive con vista diretta sulla piscina che rende speciale l'atmosfera serale. Data la posizione, la casa ha un grande potenziale come affitto turistico e il nuovo proprietario può rilevare un'attività già avviata, o convertirla in una casa familiare con tutti i servizi necessari per una vita confortevole.

Numero interno: 2003-41

REC ID: 804875

Внутренний номер: 2003-41

REC ID: 804875