Krk, okolica, nova luksuzna vila s prekrasnim pogledom!

Iz široke ponude nekretnina na sjevernom Jadranu, kod agencije Stan Grad Immobilien se ističe vrlo luksuzna primorska vila u atraktivnoj turističkoj regiji Otok Krk. Ova prekrasna kuća je na vrlo privlačnoj lokaciji blizu mora i centra turističkog središta Krk.

Objekt izvrsne kvalitete izgrađen je na sveukupno 2 prostorno korisne etaže. Nekretnina obuhvaća ukupnu površinu od 140 m2. Sastoji od prizemlja, kata i krovne terase. U prizemlju su smještene 3 spavaće sobe, 2 kupaone, spremište i hodnik te unutarnje stepenice koje vode na kat. Na katu se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom, WC i hodnik. Unutarnje stepenice vode do krova gdje je smještena krovna terasa.

Dodanu vrijednost ovom cijelom objektu daje okućnica oplemenjena bazenom površine 24,5 m2 i sunčalištem te sjenicom. Na okućnici opisane nekretnine mogu se komforno parkirati dva automobila. Osim navedenog, treba napomenuti da kuća ima prelijep panoramski pogled na more. Predviđen rok završetka gradnje je listopad 2026. godine.

Vlasnik ove nekretnine je fizička osoba te se prilikom prijenosa njenog vlasništva kupcu obračunava porez na promet nekretnine u iznosu 3%. Prodavatelj ove kuće jamči kompletnu i urednu dokumentaciju te jednostavan prijenos nekretnine na kupca. Bit će nam zadovoljstvo primiti vas i uslužiti na otoku Krku. Osim profesionalnog obilaska i prezentacije nekretnine te njenog pravnog statusa, srdačno osoblje naše agencije će kupcu nekretnine sa zadovoljstvom pomoći u prijenosu vlasničkih prava te prijenosu računa za komunalne usluge na svoje ime.

Interni broj: 868485 REC - 102399

REC ID: 868485

Krk, surroundings, new luxury villa with a beautiful view!

Among the wide range of properties on the northern Adriatic, the agency Stan Grad Immobilien presents a very luxurious coastal villa in the attractive tourist region of Krk Island. This stunning house is situated in a highly desirable location, close to the sea and the center of the tourist hub of Krk.

This high-quality property is built over a total of 2 functional floors. The villa covers a total area of 140 m², comprising the ground floor, first floor, and a rooftop terrace. On the ground floor, there are 3 bedrooms, 2 bathrooms, a storage room, and a hallway, as well as an internal staircase leading to the first floor. The first floor features a living room with kitchen, a WC, and a hallway. The internal staircase continues up to the roof, where the rooftop terrace is located.

Adding further value to the property is the landscaped garden, enhanced with a swimming pool, sunbathing area, and a gazebo. The garden also offers comfortable parking space for two cars. In addition, the villa boasts a beautiful panoramic sea view. The anticipated completion date for construction is October 2026.

The owner of this property is a private individual, and a 3% real estate transfer tax applies upon the transfer of ownership to the buyer. The seller guarantees complete and proper documentation, ensuring a smooth transfer of the property. We would be delighted to welcome you and assist you on Krk Island. In addition to a professional tour and presentation of the property and its legal status, the friendly staff of our agency will gladly assist the buyer with the transfer of ownership and the re-registration of utility accounts in their name.

Intrnal number: 102399

REC ID: 868485

Krk, Umgebung, neue Luxusvilla mit wunderschöner Aussicht!

Aus dem breiten Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien sticht eine sehr luxuriöse Küstenvilla in der attraktiven Urlaubsregion Insel Krk hervor. Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, nahe am Meer und dem Zentrum des touristischen Zentrums von Krk.

Die hochwertige Immobilie erstreckt sich über insgesamt 2 nutzbare Etagen. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 140 m² und umfasst das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie eine Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Abstellraum und ein Flur, sowie eine Innentreppe, die zum Obergeschoss führt. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche, ein WC und ein Flur. Die Innentreppe führt weiter zum Dach, wo sich die Dachterrasse befindet.

Zusätzlichen Wert bietet das Grundstück mit einem gepflegten Garten, ausgestattet mit einem Swimmingpool, einem Sonnenbereich und einem Pavillon. Auf dem Grundstück können bequem zwei Autos geparkt werden. Außerdem bietet die Villa einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin der Bauarbeiten ist Oktober 2026.

Der Eigentümer der Immobilie ist eine Privatperson, und beim Eigentumsübergang an den Käufer fällt eine 3%ige Grunderwerbsteuer an. Der Verkäufer garantiert vollständige und ordnungsgemäße Unterlagen sowie eine unkomplizierte Übertragung der Immobilie. Wir freuen uns, Sie auf der Insel Krk willkommen zu heißen und zu betreuen. Neben einer professionellen Besichtigung und Präsentation der Immobilie sowie ihres rechtlichen Status unterstützt Sie das freundliche Personal unserer Agentur gerne bei der Übertragung des Eigentums und der Ummeldung der Versorgungsanschlüsse auf Ihren Namen.

Interne Nummer: 102399

REC ID: 868485

Krk, dintorni, nuova villa di lusso con una vista meravigliosa!

Tra l'ampia offerta di immobili nel nord Adriatico, l'agenzia Stan Grad Immobilien propone una villa costiera di lusso nella rinomata regione turistica dell'Isola di Krk. Questa splendida casa si trova in una posizione molto attraente, vicino al mare e al centro del vivace centro turistico di Krk.

L'immobile, di ottima qualità, è sviluppato su un totale di 2 piani funzionali. La villa ha una superficie complessiva di 140 m², comprendente il piano terra, il primo piano e una terrazza sul tetto. Al piano terra si trovano 3 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio e un corridoio, oltre a una scala interna che conduce al primo piano. Al primo piano si trovano il soggiorno con cucina, un WC e un corridoio. La scala interna conduce infine al tetto, dove si trova la terrazza panoramica.

A completare la proprietà vi è il giardino arricchito da una piscina, un'area prendisole e un gazebo. Nel giardino è possibile parcheggiare comodamente due auto. Inoltre, la villa offre una splendida vista panoramica sul mare. La data prevista per il completamento dei lavori di costruzione è ottobre 2026.

Il proprietario dell'immobile è un privato, e al momento del trasferimento della proprietà all'acquirente è applicata un'imposta di registro del 3%. Il venditore garantisce una documentazione completa e in regola, assicurando un trasferimento semplice della proprietà. Saremo lieti di accogliervi e assistervi sull'Isola di Krk. Oltre a una visita professionale e alla presentazione dello stato legale dell'immobile, il cordiale personale della nostra agenzia assisterà con piacere l'acquirente nel trasferimento della proprietà e nella registrazione delle utenze a proprio nome.

Numero interno: 102399

REC ID: 868485

Внутренний номер: 102399

REC ID: 868485