ISTRA, LIŽNJAN - Samostojeća kuća sa 3 prostrana apartmana i okućnicom!

ISTRA, LIŽNJAN - Samostojeća kuća sa 3 prostrana apartmana i okućnicom!

Na krajnjem jugoistoku poluotoka Istre, među mediteranskim raslinjem nalazi se ribarsko naselje Ližnjan s čijeg se vrha pruža pogled na Kvarnerski zaljev te otoke Cres i Lošinj. Sakriveni dio nezagađenog mora i razvedene obale sa svojim stijenama i šljunkom otkriva ljepotu 28 km duge netaknute obale, a slikovita mala luka govori nam da smo na mjestu koje je oduvijek živjelo od blagodati mora.

U ovom mjestu nalazi se ova novouređena kuća na dvije etaže sa 3 apartmana, ogromnom okućnicom od skoro 1000 m2, velikim roštiljem sa natkrivenim prostorom za stol i stolice, te konoba od 55 m2.
Prvi stan u prizemlju sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te izlaz na terasu, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice ukupne stambene površine od 69m2. Drugi stan u prizemlju sastoji se od dnevnog boravaka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonicom stambene površine 40 m2.
Unutarnjim stepenicama odlazi se u gornji stan ukupne površine od 110 m2 a sastoji se od velikog dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, 3 spavaće sobe, 3 kupaonice te 2 terase.
Kuća ima i kotlovnicu i prostor za mašine za pranje. Grijanje i hlađenje je uz pomoć klima uređaja ali provedene su cijevi i za centralno grijanje.
Konoba ima svoju kupaonicu, a pored konobe se nalazi i garaža.
Trenutni vlasnik iznajmljuje apartmane za turiste i svake sezone ima pune apartmane, budući vlasnik može samo preuzeti već uhodani posao radi povrata investicije.

Vlasništvo je 1/1 a tereta nema.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 868872 REC - 14834

REC ID: 868872

ISTRIA, LIŽNJAN - Detached house with 3 spacious apartments and garden!

ISTRIA, LIŽNJAN - Detached house with 3 spacious apartments and garden!

In the extreme southeast of the Istrian peninsula, among the Mediterranean vegetation, there is the fishing village of Ližnjan, from the top of which there is a view of the Kvarner Bay and the islands of Cres and Lošinj. The hidden part of the unpolluted sea and indented coast with its rocks and pebbles reveals the beauty of the 28 km long untouched coast, and the picturesque small port tells us that we are in a place that has always lived from the benefits of the sea.

In this place there is this newly renovated house on two floors with 3 apartments, a huge garden of almost 1000 m2, a large barbecue with a covered area for table and chairs, and a tavern of 55 m2. The first apartment on the ground floor consists of a living room, kitchen with dining area and exit to the terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms with a total living area of 69m2. The second apartment on the ground floor consists of a living room, kitchen with dining area, bedroom and bathroom with a living area of 40 m2. An internal staircase leads to the upper apartment with a total area of 110 m2 and consists of a large living room, kitchen with dining area, 3 bedrooms, 3 bathrooms and 2 terraces. The house also has a boiler room and space for washing machines. Heating and cooling is with the help of air conditioning, but pipes have also been installed for central heating. The tavern has its own bathroom, and next to the tavern there is a garage. The current owner rents apartments for tourists and has full apartments every season, the future owner can only take over the already well-established business to recoup the investment. Ownership is 1/1 and no encumbrances.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 14834

REC ID: 868872

ISTRIEN, LIŽNJAN - Einfamilienhaus mit 3 geräumigen Wohnungen und Garten!

ISTRIEN, LIŽNJAN - Einfamilienhaus mit 3 geräumigen Wohnungen und Garten!

Im äußersten Südosten der Halbinsel Istrien, inmitten der mediterranen Vegetation, liegt das Fischerdorf Ližnjan, von dessen Spitze man einen Blick auf die Kvarner Bucht und die Inseln Cres und Lošinj hat. Der verborgene Teil des unberührten Meeres und der zerklüfteten Küste mit seinen Felsen und Kieselsteinen offenbart die Schönheit der 28 km langen unberührten Küste, und der malerische kleine Hafen sagt uns, dass wir uns an einem Ort befinden, der seit jeher von den Wohltaten des Meeres lebt.

An diesem Ort befindet sich dieses neu renovierte Haus auf zwei Etagen mit 3 Wohnungen, einem riesigen Garten von fast 1000 m2, einem großen Grill mit einem überdachten Bereich für Tisch und Stühle und einer Taverne von 55 m2. Die erste Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern mit einer Gesamtwohnfläche von 69m2. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Wohnfläche von 40 m2. Eine Innentreppe führt zur oberen Wohnung mit einer Gesamtfläche von 110 m2 und besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Terrassen. Das Haus hat auch einen Heizraum und Platz für Waschmaschinen. Geheizt und gekühlt wird mit Hilfe einer Klimaanlage, aber es wurden auch Rohre für die Zentralheizung verlegt. Die Taverne hat ein eigenes Badezimmer und neben der Taverne gibt es eine Garage. Der aktuelle Eigentümer vermietet Apartments für Touristen und hat jede Saison volle Apartments, der zukünftige Eigentümer kann das bereits etablierte Geschäft nur übernehmen, um die Investition zu amortisieren. Eigentum ist 1/1 und keine Belastungen.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 14834

REC ID: 868872

ISTRIA, LIŽNJAN - Casa indipendente con 3 appartamenti spaziosi e giardino!

ISTRIA, LIŽNJAN - Casa indipendente con 3 appartamenti spaziosi e giardino!

Nell'estremo sud-est della penisola istriana, tra la macchia mediterranea, si trova il villaggio di pescatori di Lisignano, dalla cui sommità si gode una vista sul Golfo del Quarnero e sulle isole di Cherso e Lussino. La parte nascosta del mare incontaminato e la costa frastagliata con i suoi scogli e ciottoli rivela la bellezza della costa incontaminata lunga 28 km, e il pittoresco porticciolo ci dice che siamo in un luogo che ha sempre vissuto dei benefici del mare.

In questo luogo si trova questa casa recentemente ristrutturata su due piani con 3 appartamenti, un grande giardino di quasi 1000 mq, un grande barbecue con zona coperta per tavolo e sedie, e una taverna di 55 mq. Il primo appartamento al piano terra è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo e uscita sulla terrazza, 3 camere da letto, 2 bagni con una superficie totale di 69m2. Il secondo appartamento al piano terra è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto e bagno con superficie abitabile di 40 m2. Tramite scala interna si accede all'appartamento superiore con una superficie complessiva di 110 mq e composto da ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni e 2 terrazzi. La casa dispone anche di un locale caldaia e spazio per le lavatrici. Il riscaldamento e il raffrescamento avviene con l'ausilio dell'aria condizionata, ma sono state installate anche tubazioni per il riscaldamento centralizzato. La taverna ha il proprio bagno, e accanto alla taverna c'è un garage. L'attuale proprietario affitta appartamenti per turisti e dispone di appartamenti interi ogni stagione, il futuro proprietario può solo rilevare l'attività già consolidata per recuperare l'investimento. La proprietà è 1/1 e nessun ingombro.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 14834

REC ID: 868872

ИСТРИЯ, ЛИНЬЯН - Частный дом с 3 просторными квартирами и садом!

ИСТРИЯ, ЛИНЬЯН - Частный дом с 3 просторными квартирами и садом!

На крайнем юго-востоке полуострова Истрия среди средиземноморской растительности находится рыбацкий поселок Лижнян, с вершины которого открывается вид на Кварнерский залив и острова Црес и Лошинь. Скрытая часть незагрязненного моря и изрезанный берег с его скалами и галькой раскрывает красоту нетронутого побережья протяженностью 28 км, а живописный небольшой порт говорит нам о том, что мы находимся в месте, которое всегда жило благами моря.

В этом месте находится этот недавно отремонтированный дом на двух этажах с 3 квартирами, огромным садом почти 1000 м2, большим барбекю с крытой площадкой для стола и стульев и таверной 55 м2. Первая квартира на первом этаже состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной и выходом на террасу, 3 спален, 2 ванных комнат общей жилой площадью 69м2. Вторая квартира на первом этаже состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, спальни и ванной комнаты с жилой площадью 40 м2. Внутренняя лестница ведет на верхний апартамент общей площадью 110 м2 и состоит из большой гостиной, кухни с обеденной зоной, 3 спален, 3 ванных комнат и 2 террас. В доме также есть котельная и место для стиральной машины. Отопление и охлаждение с помощью кондиционера, но также были проложены трубы для центрального отопления. Таверна имеет собственную ванную комнату, а рядом с таверной есть гараж. Нынешний владелец сдает квартиры туристам и имеет полноценные квартиры каждый сезон, будущему владельцу остается только взять в свои руки уже налаженный бизнес, чтобы окупить вложения. В собственности 1/1, обременений нет.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 14834

REC ID: 868872