Rovinj, centar, poslovni prostor na frekventnoj lokaciji

Istra, Rovinj, centar

U centru grada Rovinja, na svega par koraka od predivne rovinjske rive i svih sadržaja, nalazi se ovaj poslovni prostor koji je korišten kao caffe bar. Nalazi se u jednoj od najfrekventnijih ulica u gradu.

Ovaj poslovni prostor se proteže na tri etaže, prizemlje, kat i visoko potkrovlje, te je veličine 87m2. U prizemlju se nalazi šank i sala za goste, te mala ostava. Na katu je još jedna sala i sanitarni čvor, dok je u potkrovlju smještena jedna soba i kupaonica. Prostorije su vrlo prostrane i lijepo uređene, te je iskorišten kamen kojim je građena kuća, kako bi se zadržao autohtoni stil starogradske gradnje. Kako je to nekada bio stan sa tri spavaće sobe, ima mogućnosti i potencijala za prenamjenu u stambenu jedinicu.

Ova nekretnina je idealna za nekoga tko želi nastaviti posao sa caffe barom, jer je sva oprema još u prostoru. No kao što je prije navedeno, uz određene adaptacije, ovo može zablistati kao stan za život ili apartman za turističku rentu. Lokacija je savršena za sve navedeno, sve ovisi o željama budućeg vlasnika.

Interni broj: 872221 REC - 1029-70

REC ID: 872221

Rovinj, center, office space in a frequent location

Istria, Rovinj, center

In the center of Rovinj, just a few steps from the beautiful Rovinj waterfront and all facilities, there is this office space that was used as a coffee bar. It is located in one of the most frequented streets in the city.

This office space extends over three floors, ground floor, first floor and high attic, and is 87m2 in size. On the ground floor there is a bar and a hall for guests, as well as a small pantry. There is another hall and a bathroom on the first floor, while there is one room and a bathroom in the attic. The rooms are very spacious and beautifully decorated, and the stone used to build the house was used, in order to preserve the autochthonous style of the old town construction. As it used to be an apartment with three bedrooms, it has possibilities and potential for conversion into a residential unit.

This property is ideal for someone who wants to continue the coffee bar business, as all the equipment is still in place. But as mentioned before, with certain adaptations, this can shine as an apartment for living or an apartment for tourist rent. The location is perfect for all of the above, it all depends on the wishes of the future owner.

Intrnal number: 1029-70

REC ID: 872221

Rovinj, Zentrum, Büroräume in stark frequentierter Lage

Istrien, Rovinj, Zentrum

Im Zentrum von Rovinj, nur wenige Schritte von der schönen Uferpromenade von Rovinj und allen Einrichtungen entfernt, befindet sich dieser Büroraum, der als Café-Bar genutzt wurde. Es befindet sich in einer der meistbesuchten Straßen der Stadt.

Diese Bürofläche erstreckt sich über drei Etagen, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, und ist 87m2 groß. Im Erdgeschoss gibt es eine Bar und einen Saal für Gäste sowie eine kleine Speisekammer. Im ersten Stock gibt es einen weiteren Flur und ein Badezimmer, während sich im Dachgeschoss ein Zimmer und ein Badezimmer befinden. Die Zimmer sind sehr geräumig und schön eingerichtet, und der Stein, aus dem das Haus gebaut wurde, wurde verwendet, um den autochthonen Stil des Altstadtbaus zu bewahren. Da es sich früher um eine Wohnung mit drei Schlafzimmern handelte, besteht hier die Möglichkeit und das Potenzial zur Umwandlung in eine Wohneinheit.

Diese Immobilie ist ideal für jemanden, der das Café-Geschäft fortsetzen möchte, da die gesamte Ausstattung noch vorhanden ist. Aber wie bereits erwähnt, kann dies mit bestimmten Anpassungen als Wohnung zum Wohnen oder als Wohnung zur Touristenmiete glänzen. Die Lage ist perfekt für all das, es hängt alles von den Wünschen des zukünftigen Eigentümers ab.

Interne Nummer: 1029-70

REC ID: 872221

Rovigno, centro, spazio ufficio in una posizione frequente

Istria, Rovigno, centro

Nel centro di Rovigno, a pochi passi dal bellissimo lungomare di Rovigno e da tutti i servizi, c'è questo spazio ufficio che è stato utilizzato come bar. Si trova in una delle vie più frequentate della città.

Questo spazio ufficio si estende su tre piani, piano terra, primo piano e mansarda alta, e misura 87 m2. Al piano terra si trovano un bar e una hall per gli ospiti, oltre ad una piccola dispensa. C'è un altro ingresso e un bagno al primo piano, mentre c'è una stanza e un bagno in soffitta. Le camere sono molto spaziose e ben arredate, ed è stata utilizzata la pietra utilizzata per costruire la casa, al fine di preservare lo stile autoctono della costruzione del centro storico. Poiché era un appartamento con tre camere da letto, ha possibilità e potenziale di conversione in unità residenziale.

Questa proprietà è l'ideale per chi vuole continuare l'attività di bar, poiché tutte le attrezzature sono ancora a posto. Ma come accennato in precedenza, con alcuni adattamenti, questo può brillare come appartamento da vivere o appartamento in affitto turistico. La posizione è perfetta per tutto quanto sopra, tutto dipende dai desideri del futuro proprietario.

Numero interno: 1029-70

REC ID: 872221

Внутренний номер: 1029-70

REC ID: 872221