OPATIJA, PREKRASNA DVOJNA VILA S POGLEDOM NA MORE - 150 m do mora!

OPATIJA, Prekrasno uređena dvojna vila stambene površine 481.79 m2, s okućnicom, građevinskom dozvolom za izgradnju garaže te predivnim pogledom na more. Izvrsna lokacija svega 150 metara udaljenoj od mora!

Sastoji se od prizemlja i dva kata, te ima ukupno 4 lijepo uređena stana/apartmana.

U prizemlju se nalazi prostrani stan koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, spavaće sobe, 2 kupaonice, prostrane terase od 33,5 m2 s pogledom na more, loggie te dva spremišta.

Na 1. katu se nalaze dva stana
- stan od 140 m2, 3S+DB, koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa izlazom na prostrani balkon s predivnim pogledom na more, kuhinje s blagovaonom s izlazom na još jedan balkon na južnoj strani te natkrivenu verandu na sjevernoj strani, 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, ostave. Stan ima zaseban ulaz te prostranu nenatkrivenu terasu.
- stan od 22.52 m2, 1S+DB, s terasom, koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice. Stan ima zaseban ulaz i prostranu nenatkrivenu terasu.

Na 2. katu se nalazi dvoetažni penthouse ukupne površine 222.20 m2, 3S+DB. Na donjoj etaži je ulazni hall, dnevni boravak s kaminom te izlazom na prostranu terasu s prekrasnim pogledom na more, kuhinja s blagovaonom, master spavaća sobe s kupaonicom i walk-in garderobom i balkonom, još jedna spavaća soba s kupaonicom i balkonom, pomoćni wc. Na gornjoj etaži se nalazi galerija sa prostorom za relaksaciju i fitnesom te izlazom na balkon s pogledom na more, te još jedna spavaća soba i kupaonica. Penthouse također ima zaseban ulaz te uređenu okućnicu površine 180 m2 sa puno zelenila, sunčalištem, juccuzzi, te ljetnom kuhinjom s vanjskim kaminom.

Ishodovana građevinska dozvola za izgradnju garaže i apartmana od 30 m2 sa donje strane vile, te lifta.

Vila se nalazi na izvanrednoj lokaciji, svega 150 metara pješke udaljena od mora i šetnice te deset minuta lagane šetnje do strogog centra Opatije.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 875339 REC - 13166

REC ID: 875339

OPATIJA, Semi-detached villa of 482 sqm with amazing sea view - 150 m to the sea!

OPATIJA, For sale is a beautiful semi-detached villa of 481.79 sqm (net area) with amazing sea view, on an excellent location just 150 meters to the sea!

The villa consists of three floors, has 4 apartments with 9 bedrooms and 8 bathrooms in total.

On the ground floor is an apartment with a separate entrance which consists of a corridor, living room, kitchen with dining area, bedroom, 2 bathrooms, spacious terrace of 33,5 sqm, loggia and two storage rooms.

On the 1st floor are two apartments:
- apartment of 140 sqm, 3 bedrooms + living room, which consists of a corridor, living room with access to a spacious balcony with a sea view, kitchen with dining area with access to another balcony on the south side and to a covered terrace on the north side, 3 bedrooms, 3 bathrooms, storage. Has a separate entrance and spacious open terrace.
- apartment of 22.52 sqm, 1 bedroom + living room, with a terrace, which consists of a living room with kitchen, bedroom, bathroom. Has a separate entrance and a spacious open terrace.

On the 2nd floor is a spacious two-levels penthouse of 222.20 sqm, 3 bedrooms + living room. On the lower level is an entrance hall, living room with a fireplace and access to a spacious terrace with amazing sea view, kitchen with dining area, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe and with a balcony, one more bedroom with bathroom and balcony, toilet. On the upper floor is a gallery with a relax and fitness area with access to a balcony with a sea view, and one more bedroom with bathroom. It also has a separate entrance and beautifully landscaped garden full of greenery with a sunbathing terrace, Jacuzzi, and summer kitchen with outdoor fireplace.

There is also a building permit for building of a garage and apartment of 30 sqm at the basement, and permit for building of an elevator.

The villa is situated on an excellent location just 150 meters walk to the sea and seaside promenade, and 10 minutes walk to the strict center of Opatija.

For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 13166

REC ID: 875339

OPATIJA, Doppelhaushälfte mit herrlichem Meerblick - 150 m zum Meer!

OPATIJA, Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte von 481,79 m² (Nettofläche) mit herrlichem Meerblick in ausgezeichneter Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt!

Die Villa besteht aus drei Etagen und verfügt über 4 Apartments mit insgesamt 9 Schlafzimmern und 8 Badezimmern.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, die aus einem Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, 2 Bädern, einer großzügigen Terrasse von 33,5 m², einer Loggia und zwei Abstellräumen besteht.

Im 1. Stock befinden sich zwei Wohnungen:
- Wohnung von 140 qm, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, bestehend aus Flur, Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Meerblick, Küche mit Essbereich mit Zugang zu einem weiteren Balkon auf der Südseite und zu einer überdachten Terrasse weiter die Nordseite, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Abstellraum. Verfügt über einen separaten Eingang und eine geräumige offene Terrasse.
- Wohnung von 22,52 qm, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, mit Terrasse, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer. Verfügt über einen separaten Eingang und eine geräumige offene Terrasse.

Auf der 2. Etage befindet sich ein geräumiges Penthouse auf zwei Ebenen von 222,20 m², 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer. Auf der unteren Ebene befindet sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Meerblick, eine Küche mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank und mit einem Balkon ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Balkon, WC. Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie mit Relax- und Fitnessbereich mit Zugang zu einem Balkon mit Meerblick, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Es hat auch einen separaten Eingang und einen wunderschön angelegten Garten voller Grün mit Sonnenterrasse, Whirlpool und Sommerküche mit Außenkamin.

Es gibt auch eine Baugenehmigung für den Bau einer Garage und einer Wohnung von 30 qm im Untergeschoss sowie eine Genehmigung für den Bau eines Aufzugs.

Die Villa befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 150 Meter zu Fuß vom Meer und der Strandpromenade und 10 Minuten zu Fuß vom strengen Zentrum von Opatija entfernt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 13166

REC ID: 875339

OPATIJA, Semi-detached villa of 482 sqm with amazing sea view - 150 m to the sea!

OPATIJA, For sale is a beautiful semi-detached villa of 481.79 sqm (net area) with amazing sea view, on an excellent location just 150 meters to the sea!

The villa consists of three floors, has 4 apartments with 9 bedrooms and 8 bathrooms in total.

On the ground floor is an apartment with a separate entrance which consists of a corridor, living room, kitchen with dining area, bedroom, 2 bathrooms, spacious terrace of 33,5 sqm, loggia and two storage rooms.

On the 1st floor are two apartments:
- apartment of 140 sqm, 3 bedrooms + living room, which consists of a corridor, living room with access to a spacious balcony with a sea view, kitchen with dining area with access to another balcony on the south side and to a covered terrace on the north side, 3 bedrooms, 3 bathrooms, storage. Has a separate entrance and spacious open terrace.
- apartment of 22.52 sqm, 1 bedroom + living room, with a terrace, which consists of a living room with kitchen, bedroom, bathroom. Has a separate entrance and a spacious open terrace.

On the 2nd floor is a spacious two-levels penthouse of 222.20 sqm, 3 bedrooms + living room. On the lower level is an entrance hall, living room with a fireplace and access to a spacious terrace with amazing sea view, kitchen with dining area, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe and with a balcony, one more bedroom with bathroom and balcony, toilet. On the upper floor is a gallery with a relax and fitness area with access to a balcony with a sea view, and one more bedroom with bathroom. It also has a separate entrance and beautifully landscaped garden full of greenery with a sunbathing terrace, Jacuzzi, and summer kitchen with outdoor fireplace.

There is also a building permit for building of a garage and apartment of 30 sqm at the basement, and permit for building of an elevator.

The villa is situated on an excellent location just 150 meters walk to the sea and seaside promenade, and 10 minutes walk to the strict center of Opatija.

For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0008

Numero interno: 13166

REC ID: 875339

ОПАТИЯ, Прекрасная смежная вилла с видом на море, 150 м до моря!

ОПАТИЯ, Продается прекрасная смежная вилла нетто площадью 481,79 кв.м. с садом, разрешением на строительство гаража и потрясающим видом на море. Отличная позиция - всего в 150 метрах от моря!

Вилла состоит из трех этажей, имеет 4 апартамента с 9 спальнями и 8 ванными комнатами.

На первом этаже находится апартамент с отдельным входом, состоящий из коридора, гостиной, кухни с обеденной зоной, спальни, 2 ванных комнат, просторной террасы площадью 33,5 кв.м, лоджии и двух кладовых.

На 2-м этаже расположены два апартамента:
- апартамент площадью 140 кв.м, 3 спальни + гостиная, состоящий из коридора, гостиной с выходом на просторный балкон с видом на море, кухни с обеденной зоной с выходом на еще один балкон на южной стороне и на крытую террасу на северной стороне, 3 спален, 3 ванных комнат, кладовой. Имеет отдельный вход и просторную открытую террасу.
- апартамент площадью 22,52 кв.м, 1 спальня + гостиная, который состоит из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты. Имеет отдельный вход и просторную террасу.

На 3-м этаже расположен просторный двухуровневый пентхаус площадью 222,20 кв.м, 3 спальни + гостиная. На нижнем уровне находится прихожая, гостиная с камином и выходом на просторную террасу с потрясающим видом на море, кухня с обеденной зоной, главная спальня с ванной комнатой и гардеробной и балконом, еще одна спальня с ванной и балконом, туалет. На верхнем уровне находится галерея с зоной для отдыха и фитнеса с выходом на балкон с видом на море, а также еще одна спальня с ванной комнатой. Пентхаус также имеет отдельный вход и красивый ландшафтный сад, полный зелени, с террасой для загара, джакузхи и летней кухней с камином.

Также имеется разрешение на строительство гаража и квартиры площадью 30 кв.м. на цокольном этаже, а также разрешение на строительство лифта.

Вилла расположена на отличной позиции всего в 150 метрах ходьбы от моря и набережной, и в 10 минутах ходьбы до строгого центра Опатии.

Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 13166

REC ID: 875339