Prekrasna kamena vila sa bazenom

Istra, Poreč okolica

U bližoj okolici grada Poreča u mjestu sa svim sadržajima za život kao što su škole, vrtić, trgovine, ugostiteljski objekti i sl. smjestila se ova prekrasna kamena vila ukupne površine od 145m2 smještena na zemljištu veličine od 770m2.

Vila se proteže na dvije etaže, u prizemlju imamo prostrani dnevni boravak te kuhinju i blagovaonicu iz koje se može izaći direktno u dvorište gdje se nalazi natkrivena terasa. Također ovdje nalazimo jednu spavaću sobu sa kupaonicom i jedna ostava.

Na prvi kat se penjemo kamenim stubištem te tamo nalazimo još dvije prostrane spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu dok je druga zasebno. S kata se pruža fantastičan pogled na okolinu.

U dvorištu kuće nalazimo bazen veličine 33m2 sa sunčalištem te natkrivenom ljetnom kuhinjom. Isto tako nalazi se i natkriveni parking na kojem se mogu parkirati 2 automobila.

Kuća je opremljena klima uređajima za grijanje/hlađenje te zidnim regulatorima za grijanje ukoliko za to ima potrebe.
Kompletno je namještena te se kao takva i prodaje.

Zbog svoje lokacije i kvalitete gradnje te s obzirom na veliki broj rezervacija ova kuća je idealna za investiciju u turizam, ili pak za rješavanje stambenog pitanja.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 900969 REC - 1054

REC ID: 900969

Beautiful stone villa with swimming pool

Istria, Poreč area

This beautiful stone villa with a total area of ​​145m2 is located on a plot of land of 770m2, in the vicinity of the city of Poreč, in a place with all amenities for life, such as schools, kindergartens, shops, catering facilities, etc.

The villa is spread over two floors, on the ground floor we have a spacious living room and a kitchen and dining room from which you can go directly to the yard where there is a covered terrace. Also here we find one bedroom with a bathroom and one storage room.

We climb the stone staircase to the first floor, where we find two more spacious bedrooms, one of which has its own bathroom, while the other is separate. From the first floor there is a fantastic view of the surroundings.

In the yard of the house there is a 33m2 swimming pool with a sunbathing area and a covered summer kitchen. There is also a covered parking lot where 2 cars can be parked.

The house is equipped with air conditioners for heating/cooling and wall heating regulators if needed.
It is fully furnished and is being sold as such.

Due to its location and quality of construction, and considering the large number of reservations, this house is ideal for investment in tourism, or for solving the housing issue.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1054

REC ID: 900969

Schöne Villa aus Stein mit Swimmingpool

Istrien, Region Poreč

Diese schöne Steinvilla mit einer Gesamtfläche von 145m2 befindet sich auf einem Grundstück von 770m2, in der Nähe der Stadt Poreč, an einem Ort mit allen Annehmlichkeiten zum Leben, wie Schulen, Kindergärten, Geschäften, Gastronomieeinrichtungen , etc.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, im Erdgeschoss haben wir ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche und ein Esszimmer, von denen Sie direkt auf den Hof gehen können, wo sich eine überdachte Terrasse befindet. Auch hier finden wir ein Schlafzimmer mit Bad und einen Abstellraum.

Wir steigen die Steintreppe in den ersten Stock hinauf, wo wir zwei weitere geräumige Schlafzimmer finden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während das andere separat ist. Vom ersten Stock hat man einen fantastischen Blick auf die Umgebung.

Im Hof ​​des Hauses befindet sich ein 33 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese und überdachter Sommerküche. Es gibt auch einen überdachten Parkplatz, wo 2 Autos geparkt werden können.

Das Haus ist mit Klimaanlagen zum Heizen/Kühlen und bei Bedarf mit Wandheizungsreglern ausgestattet.
Es ist voll möbliert und wird auch so verkauft.

Aufgrund seiner Lage und Bauqualität und angesichts der großen Anzahl von Reservierungen ist dieses Haus ideal für Investitionen in den Tourismus oder zur Lösung der Wohnungsfrage.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1054

REC ID: 900969

Bella villa in pietra con piscina

Istria, zona di Parenzo

Questa bella villa in pietra con una superficie totale di 145m2 si trova su un terreno di 770m2, nelle vicinanze della città di Parenzo, in un luogo con tutti i comfort per la vita, come scuole, asili, negozi, strutture di ristorazione , eccetera.

La villa si sviluppa su due piani, al piano terra abbiamo un ampio soggiorno e una cucina e sala da pranzo da cui si accede direttamente al cortile dove si trova un terrazzo coperto. Anche qui troviamo una camera da letto con bagno e un ripostiglio.

Saliamo la scala in pietra al primo piano, dove troviamo altre due spaziose camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno, mentre l'altra è separata. Dal primo piano c'è una fantastica vista sui dintorni.

Nel cortile della casa c'è una piscina di 33 m2 con solarium e una cucina estiva coperta. C'è anche un parcheggio coperto dove possono essere parcheggiate 2 auto.

La casa è dotata di condizionatori per il riscaldamento/raffreddamento e di regolatori per il riscaldamento a parete se necessario.
E' completamente arredato e viene venduto come tale.

Per la sua posizione e qualità di costruzione, e considerando il gran numero di prenotazioni, questa casa è ideale per investimenti nel turismo, o per risolvere la questione abitativa.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1054

REC ID: 900969

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1054

REC ID: 900969