Građevinsko zemljište, okolica Grožnjana

Grožnjan, srednjovjekovni gradić u sjeverozapadnoj Istri, 15-ak km udaljen od mora, smješten na brežuljku, okružen maslinicima i vinogradima. Ponosi se svojom bogatom tradicijom, kulturnom baštinom, ljepotom prirodnog ambijenta, a sve to oplemenjeno je umjetnošću. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni.

Na prodaju je prostrano zemljište površine 2852 m2 u okolici Grožnjana, u potpunosti u građevinskoj zoni, u neizgrađenom građevinskom području. Zemljište je ravno, očišćeno s jasno vidljivim granicama na terenu. 50 m dug pristupni put spaja se na asfaltiranu cestu. Priključci vode nalaze se na terenu, dok je struja udaljena 100 m. Za potrebe otpadnih voda, potrebna je izgradnja septičke jame.

Zemljište je zadnje u građevinskoj zoni, orijentirano prema okolnoj prirodi, a u okolini se nalazi i nekoliko renoviranih istarskih kuća.

Idealno zemljište za gradnju kuće za odmor s bazenom, kojoj će velika okućnica osigurati dovoljno mira i privatnosti.
Parcelizacija zemljišta je u tijeku te je moguće graditi više objekata ili kupiti manju površinu.

Interni broj: 904872 REC - 886

REC ID: 904872

Building land, surroundings of Grožnjan

Grožnjan, a medieval town in northwestern Istria, about 15 km from the sea, located on a hill, surrounded by olive groves and vineyards. It is proud of its rich tradition, cultural heritage, and the beauty of its natural environment, all of which is enhanced by art. Once an important Venetian fortress and regional center, Grožnjan is today a city of artists and one of the most desirable destinations for a creative vacation. As in other towns in Istria, the Mediterranean and continental climates are intertwined here, so the living conditions are extremely favorable.

For sale is a spacious plot of land with an area of ​​2852 m2 in the vicinity of Grožnjan, completely in the construction zone. The land is flat, cleared with clearly visible boundaries on the field. A 50 m long access road connects to the paved road. Water connections are located on the field, while electricity is 100 m away. For waste water needs, the construction of a septic tank is required.

The land is the last in the construction zone, oriented towards the surrounding nature, and there are several renovated Istrian houses in the area.

Ideal land for building a holiday home with a swimming pool, which will be provided with enough peace and privacy by a large garden.
The parcelization of the land is in progress and it is possible to build more buildings or buy a smaller area.

Intrnal number: 886

REC ID: 904872

Bauland, Umgebung von Grožnjan

Grožnjan, eine mittelalterliche Stadt im Nordwesten Istriens, ca. 15 km vom Meer entfernt, auf einem Hügel gelegen, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Es ist stolz auf seine reiche Tradition, sein kulturelles Erbe und die Schönheit seiner natürlichen Umgebung, die alle durch Kunst bereichert werden. Einst eine wichtige venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Stadt der Künstler und eines der begehrtesten Ziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens sind hier das mediterrane und das kontinentale Klima miteinander verflochten, so dass die Lebensbedingungen äußerst günstig sind.

Zum Verkauf steht ein geräumiges Grundstück mit einer Fläche von 2852 m2 in der Nähe von Grožnjan, komplett in der Bauzone. Das Land ist flach, mit deutlich sichtbaren Grenzen auf dem Feld gerodet. Eine 50 m lange Zufahrtsstraße schließt an die asphaltierte Straße an. Wasseranschlüsse befinden sich auf dem Feld, Strom ist 100 m entfernt.Für den Abwasserbedarf ist der Bau einer Klärgrube erforderlich.

Das Grundstück ist das letzte in der Bauzone, orientiert an der umliegenden Natur, und es gibt mehrere renovierte istrische Häuser in der Umgebung.

Ideales Grundstück für den Bau eines Ferienhauses mit Swimmingpool, das durch einen großen Garten mit genügend Ruhe und Privatsphäre versorgt wird.
Die Parzellierung des Landes ist im Gange und es ist möglich, weitere Gebäude zu bauen oder eine kleinere Fläche zu kaufen.

Interne Nummer: 886

REC ID: 904872

Terreno edificabile, dintorni di Grisignana

Grisignana, cittadina medievale dell'Istria nord-occidentale, a circa 15 km dal mare, situata su una collina, circondata da uliveti e vigneti. È orgogliosa della sua ricca tradizione, del suo patrimonio culturale e della bellezza del suo ambiente naturale, il tutto arricchito dall'arte. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle mete più ambite per una vacanza creativa. Come in altre città dell'Istria, qui il clima mediterraneo e quello continentale si intrecciano, quindi le condizioni di vita sono estremamente favorevoli.

In vendita è un ampio appezzamento di terreno con una superficie di 2852 m2 nelle vicinanze di Grisignana, completamente nella zona edificabile. Il terreno è pianeggiante, sgombrato con confini ben visibili sul campo. Una strada di accesso lunga 50 m si collega alla strada asfaltata. Gli allacciamenti idrici si trovano sul campo, mentre l'energia elettrica è a 100 m, per il fabbisogno di acque reflue è necessaria la realizzazione di una fossa settica.

Il terreno è l'ultimo nella zona edificabile, orientato verso la natura circostante, e nella zona ci sono diverse case istriane ristrutturate.

Terreno ideale per costruire una casa vacanze con piscina, che sarà dotata di sufficiente tranquillità e privacy da un ampio giardino.
La lottizzazione del terreno è in corso ed è possibile costruire più edifici o acquistare un'area più piccola.

Numero interno: 886

REC ID: 904872

Внутренний номер: 886

REC ID: 904872