POREČ - moderna vila s bazenom, okućnica 720m2

Prodajemo modernu vilu s bazenom u okolici Poreča. Planirani početak gradnje 2. mjesec 2023. godine/dovršetak proljeće 2024. godine!

Investitor gradi dvije vile sa bazenom na mirnoj lokaciji, na rubu naselja u blizini centra Poreča (3.5 km) i uređenih plaža (cca 2 km). Projekt je zamišljen u modernom dizajnu sa elementima kamena, kao što je prikazano na 3D vizualiziaciji.

Sastojat će se od prizemlja i kata. U prizemlju je predviđen prostrani dnevni prostor sa kuhinjom, blagovaonom, dnevnim boravkom sa izlaskom na veliku natrkivenu terasu od 16,89 m2, wc-om, garderobom, i tehničkom sobom/praonom, dok su na katu smještene četiri spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom. Dvije spavaće sobe imaju zajedničku natkrivenu terasu okrenutu preko jugozapadu. U vrtu je predviđen bazen (41 m2), dva parkirna mjesta te uređeni travnjak. Kuća se prodaje do faze "ključ u ruke" sa završenim podovima, sanitarijama, unutarnom stolarijom, instalacijama i sustavom za grijanje. Namještaj nije u cijeni!
Grijanje je regulirano preko fenkojlera uz pomoć dizalice topline, te podnog grijanja u kupaonoma.
Budući da investitor ima iskustva u gradnji i turističkom najmu sličnih vila, svakako će paziti na svaki detalj u gradnji, te time garantira kupcu visoki nivo kvalitete konačnog proizvoda.
Lokacija je idealna za cijelogodišnje življenje radi blizine sadržaja, ali je i kapacitet za turistički najam.

Stolarija na kući biti će PVC+ Aluminij, keramika u kući bit će velikog formata - moderna. Biti će postavljena prva faza za alarm i videonadzor i automatizirana dvorišna vrata.
U prostranom dvorištu biti će smješten bazen, veličine 4m*10m koji će biti obložen keramikom ili kulirom (po želji kupca), elektroliza i grijanje bazena. U dvorištu će biti postavljeno navodnjavanje zelenih površina i bilja.
Ispred vile predviđena su dva parkirna mjesta.

Dobra lokacija, u blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za svakodnevni život.
Za sva dodatna pitanja i razgled, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 911117 REC - 92

REC ID: 911117

POREČ - modern villa with pool, garden 720m2

We are selling a modern villa with a swimming pool in the vicinity of Poreč. Planned start of construction in the 2nd month of 2023/completion in the spring of 2024!

The investor is building two villas with a swimming pool in a quiet location, on the edge of the village, near the center of Poreč (3.5 km) and well-maintained beaches (approx. 2 km). The project is conceived in a modern design with stone elements, as shown in the 3D visualization.

It will consist of a ground floor and a first floor. On the ground floor, there is a spacious living area with a kitchen, dining room, living room with access to a large covered terrace of 16.89 m2, a toilet, a wardrobe, and a technical room/laundry room, while on the first floor there are four bedrooms, each with its own bathroom. . Two bedrooms have a common covered terrace facing southwest. The garden has a swimming pool (41 m2), two parking spaces and a landscaped lawn. The house is sold up to the "turnkey" stage with finished floors, sanitary ware, interior carpentry, installations and heating system. Furniture is not included in the price!
The heating is regulated via a fan coil with the help of a heat pump, and floor heating in the bathroom.
Since the investor has experience in the construction and tourist rental of similar villas, he will definitely pay attention to every detail in the construction, thus guaranteeing the customer a high level of quality of the final product.
The location is ideal for year-round living due to its proximity to amenities, but it is also suitable for tourist rental.

The carpentry on the house will be PVC+Aluminium, the ceramics in the house will be large format - modern. The first phase will be installed for an alarm and video surveillance and an automated patio door.
In the spacious yard, there will be a swimming pool, size 4m*10m, which will be covered with ceramic or cool (at the customer's request), electrolysis and pool heating. Irrigation of green areas and plants will be installed in the yard.
There are two parking spaces in front of the villa.

Good location, nearby are all necessary amenities for everyday life.
For any additional questions and a tour, feel free to contact us.

Intrnal number: 92

REC ID: 911117

POREČ - moderne Villa mit Pool, Garten 720m2

Wir verkaufen eine moderne Villa mit Swimmingpool in der Nähe von Poreč. Geplanter Baubeginn im 2. Monat 2023 / Fertigstellung im Frühjahr 2024!

Der Investor baut zwei Villen mit Swimmingpool in ruhiger Lage, am Rande des Dorfes, nahe dem Zentrum von Poreč (3,5 km) und gepflegten Stränden (ca. 2 km). Das Projekt ist in einem modernen Design mit Steinelementen konzipiert, wie in der 3D-Visualisierung gezeigt.

Es wird aus Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen. Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 16,89 m2, eine Toilette, einen Kleiderschrank und einen Technikraum/Waschküche, während im ersten Stock Es gibt vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. . Zwei Schlafzimmer haben eine gemeinsame überdachte Terrasse nach Südwesten. Der Garten verfügt über einen Swimmingpool (41 m2), zwei Parkplätze und einen gepflegten Rasen. Das Haus wird schlüsselfertig mit Fertigfußböden, Sanitär, Innenausbau, Installationen und Heizungsanlage verkauft. Möbel sind nicht im Preis inbegriffen!
Die Heizung wird über einen Gebläsekonvektor mit Hilfe einer Wärmepumpe geregelt, im Badezimmer eine Fußbodenheizung.
Da der Investor Erfahrung im Bau und der touristischen Vermietung ähnlicher Villen hat, wird er beim Bau auf jeden Fall auf jedes Detail achten und so dem Kunden ein hohes Qualitätsniveau des Endprodukts garantieren.
Die Lage ist aufgrund der Nähe zu Annehmlichkeiten ideal für das ganzjährige Wohnen, eignet sich aber auch für die touristische Vermietung.

Die Tischlerei am Haus wird PVC+Aluminium sein, die Keramik im Haus wird großformatig sein - modern. Die erste Phase wird für eine Alarm- und Videoüberwachung und eine automatische Terrassentür installiert.
Auf dem weitläufigen Hof wird es ein Schwimmbecken mit einer Größe von 4m*10m geben, das mit Keramik bedeckt oder gekühlt wird (auf Kundenwunsch), Elektrolyse und Beckenheizung. Die Bewässerung von Grünflächen und Pflanzen wird im Hof ​​​​installiert.
Es gibt zwei Parkplätze vor der Villa.

Gute Lage, in der Nähe sind alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag.
Für weitere Fragen und eine Tour können Sie sich gerne an uns wenden.

Interne Nummer: 92

REC ID: 911117

POREČ - villa moderna con piscina, giardino 720m2

Vendiamo una villa moderna con piscina nelle vicinanze di Parenzo. Inizio previsto della costruzione nel 2° mese del 2023/completamento nella primavera del 2024!

L'investitore sta costruendo due ville con piscina in una posizione tranquilla, ai margini del villaggio, vicino al centro di Parenzo (3,5 km) e alle spiagge ben tenute (circa 2 km). Il progetto è concepito in un design moderno con elementi in pietra, come mostrato nella visualizzazione 3D.

Sarà composto da un piano terra e un primo piano. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo, soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo coperto di 16,89 mq, un servizio igienico, un guardaroba e un locale tecnico/lavanderia, mentre al primo piano ci sono quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Due camere hanno una terrazza coperta comune esposta a sud-ovest. Il giardino ha una piscina (41 m2), due posti auto e un prato paesaggistico. La casa viene venduta fino alla fase "chiavi in ​​mano" con pavimenti finiti, sanitari, falegnameria interna, impianti e impianto di riscaldamento. I mobili non sono inclusi nel prezzo!
Il riscaldamento è regolato tramite un ventilconvettore con l'ausilio di una pompa di calore, e riscaldamento a pavimento in bagno.
Poiché l'investitore ha esperienza nella costruzione e locazione turistica di ville simili, presterà sicuramente attenzione ad ogni dettaglio nella costruzione, garantendo così al cliente un alto livello di qualità del prodotto finale.
La posizione è ideale per vivere tutto l'anno per la vicinanza ai servizi, ma si presta anche per la locazione turistica.

La falegnameria della casa sarà in PVC+Alluminio, la ceramica della casa sarà di grande formato - moderna. La prima fase sarà installata per un allarme e videosorveglianza e una porta finestra automatizzata.
Nell'ampio cortile ci sarà una piscina di dimensioni 4m*10m, che sarà rivestita in ceramica o fredda (su richiesta del cliente), elettrolisi e riscaldamento della piscina. L'irrigazione delle aree verdi e delle piante sarà installata nel cortile.
Ci sono due posti auto di fronte alla villa.

Buona posizione, nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Per ulteriori domande e un tour, non esitate a contattarci.

Numero interno: 92

REC ID: 911117

Внутренний номер: 92

REC ID: 911117