Novi Vinodolski – Vila s tri apartmana na samom moru

Kaiser Immobilien predstavlja samostojeću kuću koja se nalazi 40 metara od mora, u 2. redu. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata.

U prizemlju se nalazi dvosoban stan s dnevnim boravkom od 120 m², na prvom katu su dva apartmana s dnevnim boravkom i terasama, a u suterenu se nalazi još jedan apartman i kotlovnica.

Kuća je opremljena modernim sustavom grijanja i hlađenja Vaillant pomoću mora, toplinskom pumpom koja crpi energiju s 35 metara dubine.
U 2024. godini postavljene su Fotovoltaik solarne fotonaponske čelije od kojih objekt crpi struju - postavljeno je 19 panela čime su dobili energetski certifikat A++
Također je objekt opremljen sa 2 zasebna sistema nadzora kamerama.
U objektu je postavljen novi brodski pod u 2024. godini.

Dodatne značajke kojima je objekt opremljen:
- 70m nehrđava inox ograda
- 10cm termoizolacije po cijeloj vanjštini objekta
- zidovi 4 kupaona obloženi sustavom Sika hidroizolacije
- svi prozori u kući obloženi 80%-tnom UV zaštitom
- električno podizanje roleta
- nova fasada napravljena 2024. godine
- garaža od 24m2
- okućnica i vrt u stilu FengShui

Uz kuću dolazi garaža i 5 vanjskih parkirnih mjesta. Apartmani su u turističkom najmu, što pruža mogućnost za investiciju. Kuća je opremljena video nadzorom, protuprovalnim sustavima, električnim roletama i hidromasažnim tuševima.

Ova nekretnina pruža odličnu priliku zbog blizine mora, kvalitete gradnje i opreme, te mogućnosti povrata investicije kroz već uhodani turistički najam.

Udaljenost od nekretnine:

Rijeka - 42km
Zagreb - 160km

More - 40m
Centar grada - 500m
Restoran - 20m
Trgovina Lidl - 100m
Trgovina Studenac (sezonski period) - 40m

Za sva pitanja slobodno kontaktirajte agenta:

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240

Interni broj: 915500 REC - 102-41

REC ID: 915500

Villas Novi Vinodolski, 262m2

Kaiser Imobilien is selling a fully furnished house in Novi Vinodolski, only forty meters from the sea. The house consists of a basement, ground floor and first floor. In the basement there is a one-room apartment with a terrace. The ground floor consists of a kitchen, living room, dining room, bathroom, toilet and two bedrooms. On the first floor there are two one-room apartments with bathrooms. The house was built in German style, with high-quality materials, and water is drawn from the sea for complete heating and cooling. The house has a garage of 24 m2 and a beautiful garden. It is completely protected by video surveillance and a fire protection device. The surroundings are decorated with Brac stone and wood. The terrace offers a beautiful view of the sea. The house is used for tourism, and due to extremely low energy costs, location, quality and beauty, it is an ideal source for buyers. Feel free to contact us..

Intrnal number: 102-41

REC ID: 915500

Villen Novi Vinodolski, 262m2

Kaiser Imobilien verkauft ein komplett eingerichtetes Haus in Novi Vinodolski, nur vierzig Meter vom Meer entfernt. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Terrasse. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und zwei Schlafzimmern. Im ersten Stock befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit Badezimmern. Das Haus wurde im deutschen Stil mit hochwertigen Materialien gebaut und Wasser wird aus dem Meer zur vollständigen Heizung und Kühlung entnommen. Das Haus hat eine Garage von 24 m2 und einen schönen Garten. Es ist vollständig videoüberwacht und durch eine Brandschutzeinrichtung geschützt. Die Umgebung ist mit Brac-Stein und Holz dekoriert. Die Terrasse bietet einen schönen Blick auf das Meer. Das Haus wird touristisch genutzt und ist aufgrund der extrem niedrigen Energiekosten, Lage, Qualität und Schönheit eine ideale Quelle für Käufer. Fühlen Sie sich frei uns zu kontaktieren..

Interne Nummer: 102-41

REC ID: 915500

Novi Vinodolski, 262m2

Kaiser Imobilien vende una casa completamente arredata a Novi Vinodolski, a soli quaranta metri dal mare. La casa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano interrato si trova un monolocale con terrazzo. Il piano terra è composto da cucina, soggiorno, sala da pranzo, bagno, wc e due camere da letto. Al primo piano ci sono due monolocali con bagno. La casa è stata costruita in stile tedesco, con materiali di alta qualità, e l'acqua viene prelevata dal mare per il completo riscaldamento e raffrescamento. La casa dispone di un garage di 24 mq e di un bel giardino. E' completamente protetto da videosorveglianza e da un dispositivo di protezione antincendio. I dintorni sono decorati con pietra e legno di Brac. La terrazza offre una splendida vista sul mare. La casa è utilizzata per il turismo e, grazie ai costi energetici estremamente bassi, alla posizione, alla qualità e alla bellezza, è una fonte ideale per gli acquirenti. Non esitate a contattarci..

Numero interno: 102-41

REC ID: 915500

Novi Vinodolski, 262m2

Kaiser Imobilien продает полностью меблированный дом в Нови Винодолски, всего в сорока метрах от моря. Дом состоит из подвала, цокольного этажа и первого этажа. На цокольном этаже находится однокомнатная квартира с террасой. Первый этаж состоит из кухни, гостиной, столовой, ванной комнаты, туалета и двух спален. На первом этаже расположены две однокомнатные квартиры с ванными комнатами. Дом построен в немецком стиле из высококачественных материалов, а для полного обогрева и охлаждения вода берется из моря. В доме есть гараж 24 м2 и красивый сад. Он полностью защищен видеонаблюдением и противопожарным устройством. Окрестности украшены брачским камнем и деревом. С террасы открывается прекрасный вид на море. Дом используется для туризма, и благодаря чрезвычайно низкой стоимости энергии, расположению, качеству и красоте, он является идеальным источником для покупателей. Не стесняйтесь связаться с нами..

Внутренний номер: 102-41

REC ID: 915500