OPATIJA, IČIĆI - NOVO - ekskluzivna novogradnja s bazenom i panoramskim pogled na more, veći stan s terasom blizu mora

OPATIJA, IČIĆI - NOVO - ekskluzivna novogradnja s bazenom i panoramskim pogledom na more, veći stan s terasom blizu mora

Iz Dux ponude izdvajamo posebnu novogradnju blizu plaže Ičići vrhunske kvalitete. Ova rijetka zgrada u fazi izgradnje 2023 nalazi se samo 600 metara od plaže u privatnoj, slijepoj ulici i pruža panoramski pogled na more. Sa svojim lakim pristupom centru grada, ovaj dom nudi izvrsnu ravnotežu između elegantnog života u predgrađu i bogatog niza pogodnosti koje grad Opatija nudi.

Stan S2 veličine 83m2 nalazi se na 1. katu stambene zgrade i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i terase s panoramskim pogledom na more.

Projekt se gradi na okućnici od 805m2 i uključuje veliku podzemnu garažu, prizemlje sa zajedničkim bazenom, sunčalištem i sjenicom s roštiljem te sveukupno 9 stanova (6 apartmana i 3 stana)

• grijanje/hlađenje putem fan coil sustava
• parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama
• kvalitetne keramičke pločice i podno grijanje u kupaonicama
• protuprovalna ulazna vrata
• LIFT!

Mediteranski stil izgradnje oduševiti će Vas, pritom uživajući u tišini mirnog okruženja.

Savršena investicija ili prilika za ljude koji traže 4 zida na moru BLIZU OPATIJE. Hodanje do mora traje 7 minuta, odnosno 600 metara putem blago nizbrdo. Velika prednost ove lokacije jeste tišina, privatnost, pogled na more, zelenilo Učke te blizina Opatije.

Projekt je koncipiran na način da svaki stan u zgradi posjeduje privatnost, ne smeta susjedu, a katovi imaju direktni pogled na more. Velika prednost ovog lijepog objekta jeste i buduća okućnica koja će biti uređena egzotičnim i mediteranskim raslinjem, bazenom, ukrasnim jezercem.

U SUSTAVU PDV - nekretnina je u vlasništvu firme - mogućnost podnošenja zahtjeva za povratom PDV-a

U cijenu je uključeno jedno garažno parkirno mjesto, jedno vanjsko parkirno mjesto i unutarnje spremište. Useljivo će biti 06/24

JEDINSTVENA PRILIKA ZA NOVOGRADNJU NA OPATIJSKOJ RIVIJERI! Za fleksibilno dogovaranje gledanja obratite se agentu 00385911898332

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 923213 REC - 19258

REC ID: 923213

OPATIJA, IČIĆI - NEW - exclusive new building with swimming pool and panoramic sea view, larger apartment with terrace near the sea

OPATIJA, IČIĆI - NEW - exclusive new building with a swimming pool and a panoramic view of the sea, a larger apartment with a terrace near the sea. This rare building under construction in 2023 is located only 600 meters from the beach in a private, cul-de-sac and offers panoramic sea views. With its easy access to the city center, this home offers an excellent balance between elegant suburban living and the rich array of amenities that the city of Opatija has to offer. Apartment S2, size 83m2, is located on the 1st floor of a residential building and consists of a hallway, living room with kitchen and dining room, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a terrace with a panoramic view of the sea. The project is being built on a plot of 805 m2 and includes a large underground garage, a ground floor with a shared pool, a sundeck and a gazebo with a barbecue, and a total of 9 apartments (6 apartments and 3 apartments) • heating/cooling via a fan coil system • parquet in the living room and bedrooms • high-quality ceramic tiles and underfloor heating in the bathrooms • anti-burglary entrance doors • LIFT! The Mediterranean style of construction will delight you, while enjoying the silence of the peaceful environment. Perfect investment or opportunity for people looking for 4 walls on the sea CLOSE TO OPATIJA. Walking to the sea takes 7 minutes, or 600 meters on a slightly downhill path. The great advantage of this location is silence, privacy, a view of the sea, the greenery of Učka and the proximity of Opatija. The project was conceived in such a way that each apartment in the building has privacy, does not disturb the neighbor, and the floors have a direct view of the sea. The great advantage of this beautiful building is the future garden, which will be decorated with exotic and Mediterranean plants, a swimming pool, and a decorative pond. IN THE VAT SYSTEM - the property is owned by the company - the possibility of submitting a request for a VAT refund. The price includes one garage parking space, one outdoor parking space and an internal storage room. It will be available for occupancy on 06/24 UNIQUE OPPORTUNITY FOR NEW BUILDING ON THE OPATIJA RIVIERA!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 19258

REC ID: 923213

OPATIJA, IČIĆI - NEU - exklusiver Neubau mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer, größere Wohnung mit Terrasse in Meeresnähe

OPATIJA, IČIĆI - NEU - exklusiver Neubau mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer, eine größere Wohnung mit Terrasse in Meeresnähe. Dieses seltene, im Jahr 2023 im Bau befindliche Gebäude liegt nur 600 Meter vom Strand entfernt in einer privaten Sackgasse und bietet einen Panoramablick auf das Meer. Mit seinem einfachen Zugang zum Stadtzentrum bietet dieses Haus eine hervorragende Balance zwischen elegantem Wohnen in der Vorstadt und den zahlreichen Annehmlichkeiten, die die Stadt Opatija zu bieten hat. Apartment S2, Größe 83m2, befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Das Projekt wird auf einem Grundstück von 805 m2 gebaut und umfasst eine große Tiefgarage, ein Erdgeschoss mit Gemeinschaftspool, eine Sonnenterrasse und einen Pavillon mit Grill sowie insgesamt 9 Wohnungen (6 Wohnungen und 3 Wohnungen) • Heizung /Kühlung über ein Fan-Coil-System • Parkett in Wohn- und Schlafzimmern • hochwertige Keramikfliesen und Fußbodenheizung in den Bädern • einbruchhemmende Eingangstüren • LIFT! Der mediterrane Baustil wird Sie begeistern, während Sie die Stille der friedlichen Umgebung genießen. Perfekte Investition oder Gelegenheit für Menschen, die 4 Wände am Meer in der Nähe von OPATIJA suchen. Zu Fuß zum Meer benötigen Sie 7 Minuten oder 600 Meter auf einem leicht abschüssigen Weg. Der große Vorteil dieser Lage ist Ruhe, Privatsphäre, Blick auf das Meer, das Grün von Učka und die Nähe von Opatija. Das Projekt wurde so konzipiert, dass jede Wohnung im Gebäude Privatsphäre hat, den Nachbarn nicht stört und die Etagen einen direkten Blick auf das Meer haben. Der große Vorteil dieses schönen Gebäudes ist der zukünftige Garten, der mit exotischen und mediterranen Pflanzen, einem Swimmingpool und einem dekorativen Teich geschmückt wird. IM MEHRWERTSTEUERSYSTEM - Eigentum des Unternehmens - die Möglichkeit, einen Antrag auf Erstattung der MwSt. zu stellen Der Preis beinhaltet einen Garagenstellplatz, einen Stellplatz im Freien und einen internen Abstellraum. Es wird am 24.06. bezugsfertig sein. EINZIGARTIGE GELEGENHEIT FÜR EIN NEUES GEBÄUDE AN DER RIVIERA VON OPATIJA!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 19258

REC ID: 923213

OPATIJA, IČIĆI - NUOVO - esclusivo nuovo edificio con piscina e vista panoramica sul mare, appartamento più grande con terrazza vicino al mare

OPATIJA, IČIĆI - NUOVO - esclusivo nuovo edificio con piscina e vista panoramica sul mare, un appartamento più grande con terrazza vicino al mare. Questo raro edificio in costruzione nel 2023 si trova a soli 600 metri dalla spiaggia in un vicolo cieco privato e offre viste panoramiche sul mare. Con il suo facile accesso al centro città, questa casa offre un eccellente equilibrio tra l'elegante vita suburbana e la ricca gamma di servizi che la città di Opatija ha da offrire. L'appartamento S2, di 83 mq, si trova al 1° piano di un edificio residenziale ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo con vista panoramica sul mare. Il progetto è in fase di realizzazione su un terreno di 805 mq e comprende un ampio garage interrato, un piano terra con piscina in comune, solarium e gazebo con barbecue, e un totale di 9 appartamenti (6 appartamenti e 3 appartamenti) • riscaldamento /raffrescamento tramite impianto a ventilconvettori • parquet in soggiorno e nelle camere da letto • ceramiche di alta qualità e riscaldamento a pavimento nei bagni • porte d'ingresso antieffrazione • LIFT! Lo stile mediterraneo della costruzione vi delizierà, godendovi il silenzio dell'ambiente tranquillo. Perfetto investimento o opportunità per chi cerca 4 mura sul mare VICINO A OPATIJA. La camminata verso il mare richiede 7 minuti, o 600 metri su un sentiero in leggera discesa. Il grande vantaggio di questa posizione è il silenzio, la privacy, la vista sul mare, il verde dell'Učka e la vicinanza di Opatija. Il progetto è stato concepito in modo tale che ogni appartamento dell'edificio abbia privacy, non disturbi il vicino e i piani abbiano una vista diretta sul mare. Il grande vantaggio di questo bellissimo edificio è il futuro giardino, che sarà decorato con piante esotiche e mediterranee, una piscina e un laghetto decorativo. IN REGIME IVA - l'immobile è di proprietà della società - possibilità di presentare richiesta di rimborso IVA.Il prezzo comprende un posto auto in garage, un posto auto esterno ed un ripostiglio interno. Sarà disponibile per l'occupazione il 24/06 OPPORTUNITÀ UNICA PER LA NUOVA COSTRUZIONE SULLA RIVIERA DI OPATIJA!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 19258

REC ID: 923213

ОПАТИЯ, ИЧИЧИ - NEW - эксклюзивный новый дом с бассейном и панорамным видом на море, большая квартира с террасой недалеко от моря

ОПАТИЯ, ИЧИЧИ - NEW - эксклюзивный новый дом с бассейном и панорамным видом на море, большая квартира с террасой у моря. Это редкое здание, строящееся в 2023 году, расположено всего в 600 метрах от пляжа в частном тупике и предлагает панорамный вид на море. Этот дом с легким доступом к центру города предлагает отличный баланс между элегантной жизнью в пригороде и богатым набором удобств, которые может предложить город Опатия. Квартира S2, площадью 83м2, расположена на 1 этаже жилого дома и состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, 3 спален, 2 ванных комнат и террасы с панорамным видом на море. Проект строится на участке площадью 805 м2 и включает в себя большой подземный гараж, цокольный этаж с общим бассейном, солнечную террасу и беседку с барбекю, а также всего 9 квартир (6 квартир и 3 квартиры) • отопление /охлаждение через систему фанкойлов • паркет в гостиной и спальнях • качественная керамическая плитка и полы с подогревом в ванных комнатах • противовзломные входные двери • ЛИФТ! Средиземноморский стиль строительства порадует вас, наслаждаясь тишиной спокойной обстановки. Прекрасная инвестиция или возможность для тех, кто ищет 4 стены на берегу моря НЕДАЛЕКО ОТ ОПАТИИ. Прогулка до моря занимает 7 минут или 600 метров по слегка спускающейся тропинке. Большим преимуществом этого места является тишина, уединение, вид на море, зелень Учки и близость Опатии. Проект был задуман таким образом, чтобы каждая квартира в доме имела приватность, не мешала соседям, а этажи имели прямой вид на море. Большим преимуществом этого красивого здания является будущий сад, который будет украшен экзотическими и средиземноморскими растениями, бассейном и декоративным прудом. В СИСТЕМЕ НДС - имущество находится в собственности компании - возможность подачи заявления на возврат НДС.В стоимость входит одно парковочное место в гараже, одно парковочное место на открытом воздухе и внутренняя кладовая. Он будет доступен для заселения 24.06. УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ НОВОЕ ЗДАНИЕ НА ОПАТИЙСКОЙ РИВЬЕРЕ!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими коммерческими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 19258

REC ID: 923213