ISTRA, JEDINSTVENA HACIJENDA NA TRŽIŠTU!

ISTRA, JEDINSTVENA HACIJENDA NA TRŽIŠTU!

Na mjestu potpune tišine i čiste prirode prodaje se nekretnina u tipu hacijende.
Radi se o samostojećoj vili koja se konceptualno sastoji od više stambenih jedinica.
Ukupna stambena površina objekta je 386, 56 m2.

Vila se sastoji od od dvije etaže: prizemlja i prvog kata površine 299, 56 m2 + pomoćni objekt od 87 m2.
Prilikom gradnje ovog unikatnog objekta pomno se biralo i pazilo na tehničke detalje i na dugoročnu kvalitetu.

Prizemlje vile sastoji se od dnevnog boravka i kuhinje po principu open space, 2 WC-a, spremišta te manje sobe koja može u budućnosti biti slana soba ili sauna ovisno o preferencijama budućeg vlasnika.
Iz dnevnog boravka izlazimo na natkrivenu terasu koja pruža rijedak pogled na prirodu.
Stepenicama stižemo na prvi kat gdje su se smjestile dvije master sobe svaka sa svojom kupaonicom.
Uz vilu u prizemlju nalaze se tri apartmana u nizu (dva po 33 m2 i 18 m2).
Apartmani su dizajnirani po SMART sistemu odnosno maksimalno se iskoristio svaki kutak prostora za što funkcionalniji i ugodniji boravak.

Iza vile nalazi se pomoćni objekt od 87 m2 koji je podijeljen u dvije zone gdje je predviđeno da jedna zona služi kao apartman, a druga kao rekreativna zona.

Ova hacijenda se smjestila na velikom terenu od čak 20010 m2 i okružena je prirodom sa svih strana te pruža rijedak i unikatan pogled.
U sklopu okućnice nalazi se iznimno kvalitetan bazen s posebnim pločicama (APPIANI PLOČICE) koje su osigurale da boja bazena izgleda božanstveno.
U sklopu prostora oko bazena mislilo se na svaki detalj tako da je osigurano sunčalište, grill zona i vanjski dio za blagovanje.

Vila je opremljena visokokvalitetnim namještajem po mjeri i kao takva se prodaje.
Osiguran je i videonadzor s opcijom upravljanja putem pametnog telefona koji je povezan s alarmnim sustavom i automatskim otvaranjem ulazne kapije.

Naglasak je na pomnom biranju materijala kao i samih tehnika prilikom gradnje što je rezultiralo posebno kvalitetnom i unikatnom nekretninom na tržištu!
Vila je orijentirana na južnu stranu te je po ljeti okupana suncem kako i zimi te pomoću posebnih tehnika prilikom gradnje osiguralo se da vila uvijek ima sunce, a da ipak ne bude jako vruće prilikom boravka u vili.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 923623 REC - 18610

REC ID: 923623

ISTRIA, UNIQUE HACIENDA ON THE MARKET!

ISTRIA, UNIQUE HACIENDA ON THE MARKET!

In a place of complete silence and pure nature, real estate in the hacienda type is for sale. It is a detached villa that conceptually consists of several residential units. The total living area of the building is 386.56 m2. The villa consists of two floors: ground floor and first floor of 299.56 m2 + auxiliary building of 87 m2. During the construction of this unique building, attention was paid to technical details and long-term quality. The ground floor of the villa consists of a living room and an open space kitchen, 2 toilets, a storage room and a smaller room that can be a salt room or a sauna in the future, depending on the preferences of the future owner. From the living room we go out to a covered terrace that offers a rare view of nature. The stairs lead to the first floor, where there are two master bedrooms, each with its own bathroom. Next to the villa on the ground floor there are three apartments in a row (two of 33 m2 and 18 m2). The apartments are designed according to the SMART system, that is, every corner of the space has been used to the maximum for a functional and comfortable stay. Behind the villa there is an auxiliary building of 87 m2, which is divided into two zones, where one zone is intended to serve as an apartment, and the other as a recreational zone. This hacienda is located on a large plot of 20,010 m2 and is surrounded by nature on all sides and offers a rare and unique view. Within the garden there is an extremely high-quality swimming pool with special tiles (APPIANI TILES) which ensured that the color of the swimming pool looks divine. As part of the area around the pool, every detail was thought of, so that there is a sunbathing area, a grill area and an outdoor dining area. The villa is equipped with high-quality custom-made furniture and is sold as such. Video surveillance with the option of control via a smartphone connected to the alarm system and automatic opening of the entrance gate is also provided. The emphasis is on the careful selection of materials and techniques during construction, which resulted in a particularly high-quality and unique property on the market! The villa is oriented to the south side and is bathed in the sun in the summer as well as in the winter, and with the help of special techniques during construction, it was ensured that the villa always has the sun, but that it is not too hot during the stay in the villa.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 18610

REC ID: 923623

ISTRIEN, EINZIGARTIGE HACIENDA AUF DEM MARKT!

ISTRIEN, EINZIGARTIGE HACIENDA AUF DEM MARKT!

An einem Ort völliger Stille und reiner Natur stehen Immobilien vom Typ Hacienda zum Verkauf. Es handelt sich um eine freistehende Villa, die konzeptionell aus mehreren Wohneinheiten besteht. Die Gesamtwohnfläche des Gebäudes beträgt 386,56 m2. Die Villa besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock von 299,56 m2 + Nebengebäude von 87 m2. Beim Bau dieses einzigartigen Gebäudes wurde auf technische Details und langfristige Qualität geachtet. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche, 2 Toiletten, einem Abstellraum und einem kleineren Raum, der je nach den Vorlieben des zukünftigen Eigentümers in Zukunft ein Salzraum oder eine Sauna sein kann. Vom Wohnzimmer aus gehen wir auf eine überdachte Terrasse, die einen seltenen Blick in die Natur bietet. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Hauptschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Neben der Villa im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen in einer Reihe (zwei von 33 m2 und 18 m2). Die Apartments sind nach dem SMART-System konzipiert, das heißt, jede Ecke des Raums wurde maximal für einen funktionalen und komfortablen Aufenthalt genutzt. Hinter der Villa befindet sich ein Nebengebäude von 87 m2, das in zwei Zonen unterteilt ist, wobei eine Zone als Wohnung und die andere als Erholungszone dienen soll. Diese Hacienda befindet sich auf einem großen Grundstück von 20.010 m2 und ist von allen Seiten von Natur umgeben und bietet eine seltene und einzigartige Aussicht. Innerhalb des Gartens befindet sich ein äußerst hochwertiger Swimmingpool mit speziellen Fliesen (APPIANI TILES), die dafür sorgen, dass die Farbe des Swimmingpools göttlich aussieht. Als Teil des Bereichs rund um den Pool wurde an jedes Detail gedacht, so dass es eine Liegewiese, einen Grillbereich und einen Essbereich im Freien gibt. Die Villa ist mit hochwertigen maßgefertigten Möbeln ausgestattet und wird auch so verkauft. Eine Videoüberwachung mit der Möglichkeit der Steuerung über ein mit der Alarmanlage verbundenes Smartphone und eine automatische Öffnung des Eingangstors ist ebenfalls vorgesehen. Der Schwerpunkt liegt auf der sorgfältigen Auswahl von Materialien und Techniken während des Baus, was zu einer besonders hochwertigen und einzigartigen Immobilie auf dem Markt geführt hat! Die Villa ist zur Südseite ausgerichtet und wird sowohl im Sommer als auch im Winter von der Sonne verwöhnt und mit Hilfe spezieller Techniken beim Bau wurde dafür gesorgt, dass die Villa immer Sonne hat, aber eben nicht zu heiß während des Aufenthalts in der Villa.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 18610

REC ID: 923623

ISTRIA, HACIENDA UNICA SUL MERCATO!

ISTRIA, HACIENDA UNICA SUL MERCATO!

In un luogo di completo silenzio e natura pura, è in vendita un immobile di tipo hacienda. Si tratta di una villa unifamiliare che concettualmente si compone di più unità abitative. La superficie abitabile totale dell'edificio è di 386,56 m2. La villa è composta da due piani: piano terra e primo piano di 299,56 mq + fabbricato ausiliario di 87 mq. Durante la costruzione di questo edificio unico, è stata prestata attenzione ai dettagli tecnici e alla qualità a lungo termine. Il piano terra della villa è composto da un soggiorno e una cucina open space, 2 wc, un ripostiglio e un locale più piccolo che in futuro potrà essere una stanza del sale o una sauna, a seconda delle preferenze del futuro proprietario. Dal soggiorno usciamo su un terrazzo coperto che offre una rara vista sulla natura. Le scale conducono al primo piano, dove si trovano due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno. Accanto alla villa al piano terra ci sono tre appartamenti in fila (due di 33 mq e 18 mq). Gli appartamenti sono progettati secondo il sistema SMART, ovvero ogni angolo dello spazio è stato sfruttato al massimo per un soggiorno funzionale e confortevole. Dietro la villa si trova un fabbricato ausiliario di 87 mq, suddiviso in due zone, dove una zona è destinata ad appartamento e l'altra a zona ricreativa. Questa hacienda si trova su un grande terreno di 20.010 m2 ed è circondata dalla natura su tutti i lati e offre una vista rara e unica. All'interno del giardino si trova una piscina di altissima qualità con piastrelle speciali (APPIANI TILES) che hanno fatto sì che il colore della piscina fosse divino. Come parte dell'area intorno alla piscina, ogni dettaglio è stato pensato, in modo che vi sia una zona prendisole, una zona grill e una zona pranzo all'aperto. La villa è dotata di mobili su misura di alta qualità e viene venduta come tale. E' inoltre prevista la videosorveglianza con possibilità di controllo tramite smartphone collegato all'impianto di allarme e l'apertura automatica del cancello d'ingresso. L'accento è posto sull'attenta selezione dei materiali e delle tecniche durante la costruzione, che ha portato a una proprietà particolarmente pregiata e unica sul mercato! La villa è orientata a sud ed è soleggiata sia d'estate che d'inverno, e con l'ausilio di speciali tecniche durante la costruzione, è stato assicurato che la villa abbia sempre il sole, ma che non lo sia troppo caldo durante il soggiorno in villa.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 18610

REC ID: 923623

ИСТРИЯ, УНИКАЛЬНАЯ АЗИЕНДА НА РЫНКЕ!

ИСТРИЯ, УНИКАЛЬНАЯ АЗИЕНДА НА РЫНКЕ!

В месте полной тишины и чистой природы продается недвижимость типа гасиенды. Это отдельная вилла, которая концептуально состоит из нескольких жилых единиц. Общая жилая площадь здания составляет 386,56 м2. Вилла состоит из двух этажей: цокольный этаж и второй этаж площадью 299,56 м2 + подсобное помещение 87 м2. При строительстве этого уникального здания особое внимание уделялось техническим деталям и долгосрочному качеству. Первый этаж виллы состоит из гостиной и кухни открытого типа, 2 туалетов, кладовой и небольшой комнаты, которая в будущем может стать соляной комнатой или сауной, в зависимости от предпочтений будущего владельца. Из гостиной мы выходим на крытую террасу, с которой открывается редкий вид на природу. Лестница ведет на второй этаж, где расположены две главные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Рядом с виллой на первом этаже расположены три квартиры подряд (две по 33 м2 и 18 м2). Квартиры спроектированы по системе SMART, то есть каждый уголок пространства максимально использован для функционального и комфортного проживания. За виллой находится вспомогательное здание площадью 87 м2, которое разделено на две зоны, где одна зона предназначена для проживания, а другая – для отдыха. Эта гасиенда расположена на большом участке площадью 20 010 м2 и со всех сторон окружена природой и предлагает редкий и неповторимый вид. В саду есть очень высококачественный бассейн со специальной плиткой (APPIANI TILES), благодаря которой цвет бассейна выглядит божественно. В части территории вокруг бассейна продумана каждая деталь, так что здесь есть зона для принятия солнечных ванн, площадка для гриля и обеденная зона на свежем воздухе. Вилла оборудована качественной мебелью на заказ и продается в таком виде. Также предусмотрено видеонаблюдение с возможностью управления через смартфон, подключенный к системе сигнализации и автоматическое открытие въездных ворот. Акцент сделан на тщательном подборе материалов и технологий при строительстве, в результате чего на рынке появилась особенно качественная и уникальная недвижимость! Вилла ориентирована на южную сторону и залита солнцем как летом, так и зимой, а с помощью специальных приемов при строительстве было обеспечено, чтобы на вилле всегда было солнце, но чтобы его не было. слишком жарко во время пребывания на вилле.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 18610

REC ID: 923623