Opatija, prvi red uz more, stan 132 m2 s okućnicom 166m2

Na lokaciji Preluk, Grad Opatija, prvi red do mora izgrađen je Plaza Resort, sa 15 luksuznih apartmana i terasastim vrtovima koji se prostiru iza objekta i svaki stan ima u svojem vlasništvu hortikultivirani vrt, zajednički bazen sa sunčalištem s predivnim pogledom na Volosko i Opatiju te cijeli Kvarnerski zaljev.

Plaza resort nalazi se na parceli od 3149 m2.

Stan se prodaje kompletno namješten.

Apartman broj 11. nalazi se na drugom katu i potkrovlju resorta, a isti se sastoji od: ulaza, blagovaonice i dnevnog boravka, kuhinje, hodnika i ormara, spavaće sobe i kupaonice; potkrovlje: dvije spavaće sobe, galerija i kupaonica, površine 132,51 m2.

Apartmanu pripada:
▪ jedno garažno parkirno mjesto
▪ hortikultivirana okućnica površine 166 m2.

Oprema nekretnine:

▪ Sanitarije: Rubinetterie,Treemme (slavine), Flaminia umivaonik i wc školjka, tuš kade po mjeri - Hidrobox Neo, tuš kabine Huppe
▪ Keramika: mozaik Appiani i Florim
▪ Stolarija: drvena od ariša, Inles Slovenija
▪ Ulazna vrata: Inter Casa (protuprovalna, obložena arišem)
▪ Unutarnja vrata - nevidljive pante
▪ Parket - Mopar
▪ Fasada: STO
▪ Grijanje, podno na struju Eco design (Slovenija), aluminijske folije
▪ Klimatizacija, Panasonic, u svim prostorijama
▪ Protuprovalni sustav u cijeloj zgradi
▪ Protupožarni sustav u cijeloj zgradi
▪ Internet: optika
▪ Lift
▪ Domar – vlastiti od Plaza resorta koji brine o cijeloj zgradi i okolišu radnim danima
▪ Zajednički bazen 60m2 i sunčalište
▪ Vlastiti hortikultivirani vrtovi apartmana na terasama iza zgrade

Videozapis nekretnine: https://youtu.be/Krq3oi83R5I

Plaza Resort smjestio se u samom vrhu Kvarnerskog zaljeva u zelenoj uvali Preluk. Ovaj je zaljev poznat kao raj za surfere, zbog jutarnjeg termičkog vjetra tramontane, a sredinom prošlog stoljeća ovdje su se još vozile poznate motociklističke utrke. Mikrolokacija i sama zgrada lokacija usađena u lokalno urbano naslijeđe. Iz objekta i sa prostranih terasa koje se nalaze u sklopu okoliša pruža se panoramski pogled preko krovova zgrade na cijeli Kvarnerski zaljev, zapadnu obalu istre ( Liburniju ), na otoke Cres i Lošinj.

U neposrednoj blizini nalazi se malo romantično mjesto Volosko, prošarano uskim uličicama, nekoć ribarsko mjesto, a danas sinonim za dobru gastronomiju. Volosko je početak poznatog šetališta Lungomare, koji nas vodi prema kraljici hrvatskog turizma, Opatiji. Šarmantan primorski grad bogate povijesti i kulture, oaza je mnogih prekrasnih lokacija, spomenika, šarolikih parkova i idiličnih vila. Desetak kilometra istočno nalazi se grad Rijeka, administrativno i kulturno središte Primorsko-goranske županije i treći grad prema broju stanovnika u Republici Hrvatskoj.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 927945 REC - E1416

REC ID: 927945

Opatija, first row by the sea, flat 132 m2 with garden 166m2

At the location Preluk, Opatija, first row to the sea, Plaza resort was built, with 15 luxury apartments and terraced gardens that extend behind the building, and each apartment has its own horticultural garden, shared swimming pool with sun deck with beautiful view to Volosko and Opatija, and also Entire Kvarner Bay.

Plaza resort is located on a plot of 3149 m2.

The apartment is for sale fully furnished.

Apartment no.11. is located on the second floor of the resort, and attic also, and its consists of: entrance, dining room and living room, kitchen, hallway and closet, bedroom and bathroom; attic: two bedrooms, gallery and bathroom, area of 132,51.

The apartment has:
▪ one garage parking space
▪ horticultural garden surface of 166 m2.

Property equipment:

▪ Sanitary: Rubinetterie,Treemme (faucets), Flaminia washbasin and toilet bowl, custom showers - Hidrobox Neo, Huppe shower enclosures
▪ Ceramics: mosaic Appiani and Florim
▪ Carpentry: larch wood, Inles Slovenia
▪ Entrance door: Inter Casa (anti-burglary, lined with larch)
▪ Interior door: invisible hinges
▪ Parquet: Mopar
▪ Facade: STO
▪ Heating, electric floor Eco design (Slovenija), aluminium foils
▪ Air conditioning, Panasonic, in all rooms
▪ Burglary system throught the building
▪ Fire-fighting system throught the building
▪ Internet: optics
▪ Elevator
▪ Caretaker: own fom Plaza resort, which takes care of the entire building and the environment on weekdays
▪ Shared pool 60 m2 and sun deck
▪ Own hirticultural apartment gardens on the terraces behind the building

Real estate video: https://youtu.be/Krq3oi83R5I

Plaza Resort is located at the very top of the Kvarner Bay in the green bay Preluk. This bay is known as a paradise for surfers, due to the morning thermal wind of the Tramontana, and in the middle of the last century, famous motorcycle races were still held here. The micro-location and the building site itself are embedded in the local urban heritage. The building and the spacious terraces located within the environment offer a panoramic view over the roofs of the building to the entire Kvarner Bay, the western coast of Istria (Liburnia), the islands of Cres and Losinj.

In the immediate vicinity is a small romantic place Volosko, dotted with narrow streets, once a fishing village, and today synonymous with good gastronomy. Volosko is the beginning of the famous Lungomare promenade, which leads us to the queen of Croatian tourism, Opatija. A charming coastal town rich in history and culture, it is an oasis of many beautiful locations, monuments, colorful parks and idyllic villas. About ten kilometers east is the city of Rijeka, the administrative and cultural center of the Primorje-Gorski Kotar County and the third most populous city in the Republic of Croatia.

Intrnal number: E1416

REC ID: 927945

Opatija, erste Meerreihe, Wohnung 132 m2, mit Garten 166 m2

Preluk, Opatija, erste Meerreihe, Plaza Resort mit 15 Luxusappartements und terrassenförmig angelegten Gärten, die sich hinter dem Gebäude erstrecken
Jede Wohnung hat einen eigenen Garten, gemeinsamen Swimmingpool mit Sonnendeck mit herrlichem Blick auf Volosko, Opatija und die gesamte Kvarner Bucht.

Plaza Resort befindet sich auf einem Grundstück von 3.149 m2.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Die Wohnung Nr. 11 befindet sich auf dem zweiten Stock und auf dem Dachgeschoss des Resorts und besteht aus: Eingang, Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur mit Einbauschrank, Schlafzimmer und Badezimmer im zweiten Stock und zwei Schlafzimmer, Gallerie und Badezimmer im Dachgeschoss (132,51 m2).

Dieser Wohnung gehört:
▪ ein Garagenstellplatz
▪ gepflegter Garten von 166 m2

Wohnungsausstattung:

▪ Sanitärartikel: Rubinetterie, Treemme (Wasserhähne), Flaminia Waschbecken und Toilettenschüssel, maßgeschneiderte Duschwannen - Hidrobox Neo, Huppe Duschabtrennungen
▪ Keramik: Mosaik Appiani und Florim
▪ Fenster: Lärchenholz, Inles Slowenien
▪ Eingangstür: Inter Casa (einbruchhemmend, mit Lärchenholz ausgekleidet)
▪ Innentüren – unsichtbare Scharniere
▪ Parkett - Mopar
▪ Fassade: STO
▪ Heizung, Elektrofußboden Eco Design (Slowenien), Alufolien
▪ Klimaanlage, Panasonic, in allen Zimmern
▪ Einbruchsystem im gesamten Gebäude
▪ Feuerlöschanlage im gesamten Gebäude
▪ Internet: Optik
▪ Aufzug
▪ Hausmeister - eigener vom Plaza Resort, der sich wochentags um das gesamte Gebäude, Hof und Garten kümmert
▪ Gemeinschaftspool 60m2 und Sonnendeck
▪ Eigene gärtnerisch gepflegte Gärten auf den Terrassen hinter dem Gebäude

Immobilienvideo: https://youtu.be/Krq3oi83R5I

Plaza Resort liegt ganz oben an der Kvarner Bucht in der grünen Bucht Preluk. Diese Bucht ist aufgrund des morgendlichen Thermikwindes Tramontana als Paradies für Surfer bekannt und Mitte des letzten Jahrhunderts wurden hier noch berühmte Motorradrennen ausgetragen. Der Mikrostandort und der Bauplatz selbst sind eingebettet in das lokale Stadterbe. Das Gebäude und die großzügigen Terrassen in der Umgebung bieten einen Panoramablick über die Dächer des Gebäudes auf die gesamte Kvarner Bucht, die Westküste Istriens (Liburnia), die Inseln Cres und Losinj.

In der Nähe liegt ein kleiner romantischer Ort Volosko, gespickt mit engen Gassen, einst ein Fischerdorf und heute ein Synonym für gute Gastronomie. Volosko ist der Beginn der berühmten Promenade Lungomare, die uns zur Königin des kroatischen Tourismus, Opatija, führt. Als charmante Küstenstadt reich an Geschichte und Kultur ist es eine Oase vieler schöner Orte, Denkmäler, farbenfroher Parks und idyllischer Villen. Etwa zehn Kilometer östlich liegt die Stadt Rijeka, das Verwaltungs- und Kulturzentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar und die drittgrößte Stadt Kroatiens.

Interne Nummer: E1416

REC ID: 927945

Numero interno: E1416

REC ID: 927945

Внутренний номер: E1416

REC ID: 927945