Kuća prodaja | TKON (PAŠMAN), ZADARSKA | Dogma nekretnine d.o.o. Rijeka | REC ID# 934946 | Detalji nekretnine | Ponuda nekretnina | Nekretnine Hrvatska - RealEstateCroatia.com

TKON - SAMOSTOJEĆA KUĆA S POGLEDOM NA MORE samo 80m od mora

TKON - SAMOSTOJEĆA KUĆA S POGLEDOM NA MORE samo 80m od mora

Kuća se sastoji od prizemlja i kata ukupne površine 135m2. Nalazi se u blizini plaže, dućana, pekare, kafića, tržnice, trajektne luke.

U prizemlju je smješten hodnik, kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom te natkrivenom terasom 24m2 koja ima djelomični pogled na more.
Unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalaze 3 sobe i kupaonica te nenatkrivena terasa 24m2 s koje se pruža pogled na more.
Izgrađena je na zemljištu površine 450m2. Kuća posjeduje struju, vodu, kanalizaciju(bio jama), građevinsku dozvolu, plaćeni su komunalni doprinosi.

Građevinske radove je izvodila renomirana firma i korišteni su samo najkvalitetniji materijali: PVC stolarija Salamander,crijep Tondach Venera
ispod kojeg se nalazi 15cm kamene vune, ugrađen je Schiedel dimnjak, položena priprema za struju, izolacija stiropor debljine 10cm.
Kako bi kuća bila otpornija na potres utrošeno više željeza nego što je bilo propisano po projektu.

Od opreme još valja naglasiti podno grijanje u svi prostorijama, wifi termostati, keramika 1. klase, klima uređaji Mitsubishi, laminat u sobama I klasa(Egger), sobna vrata po narudžbi (magnetna brava, skrivene spojnice) I klasa.

U tijeku je ishodovanje uporabne dozvole.

Kontaktirajte me za više informacija i organiziranje razgledavanja.

Kontakt:
Vedrana Bašić +385919077396
vedrana.basic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 934946 REC - DA1419

REC ID: 934946

TKON – DETACHED HOUSE WITH SEA VIEW, only 80m from the sea

TKON – DETACHED HOUSE WITH SEA VIEW, only 80m from the sea

The house consists of a ground floor and an upper floor, with a total area of 135 m². It is located close to the beach, shop, bakery, café, market, and ferry port.

The ground floor features a hallway, bathroom, living room with kitchen, and a covered terrace of 24 m² with a partial sea view.
An internal staircase leads to the first floor, which includes 3 bedrooms, a bathroom, and an uncovered terrace of 24 m² offering a sea view.

The house is built on a 450 m² plot. It is connected to electricity, water, and a biological septic system. It has a building permit, and utility contributions have been paid.

Construction works were carried out by a renowned company using only top-quality materials: Salamander PVC joinery, Tondach Venera roof tiles with 15 cm of stone wool insulation underneath, a Schiedel chimney, electrical installation prepared, and 10 cm Styrofoam insulation.
To make the house more earthquake-resistant, more steel reinforcement was used than required by the project.

Additional features include underfloor heating in all rooms, Wi-Fi thermostats, 1st-class ceramic tiles, Mitsubishi air conditioners, 1st-class Egger laminate in bedrooms, and custom-made interior doors (magnetic locks, concealed hinges, 1st-class quality).

The occupancy permit is currently in process.

Contact me for more information and to arrange a viewing.

Contact:
Vedrana Bašić
+385 91 907 7396
vedrana.basic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA1419

REC ID: 934946

TKON – FREISTEHENDES HAUS MIT MEERBLICK, nur 80 m vom Meer entfernt

TKON – FREISTEHENDES HAUS MIT MEERBLICK, nur 80 m vom Meer entfernt

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 135 m². Es befindet sich in der Nähe des Strandes, eines Geschäfts, einer Bäckerei, eines Cafés, des Marktes und des Fährhafens.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und eine überdachte Terrasse (24 m²) mit teilweisem Meerblick.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine nicht überdachte Terrasse (24 m²) mit Meerblick befinden.

Das Haus wurde auf einem Grundstück von 450 m² errichtet. Es verfügt über Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss (biologische Klärgrube), eine Baugenehmigung und bezahlte kommunale Beiträge.

Die Bauarbeiten wurden von einer renommierten Firma ausgeführt, unter Verwendung von Materialien höchster Qualität: Salamander PVC-Fenster, Tondach Venera Dachziegel mit 15 cm Steinwolle-Dämmung, Schiedel-Schornstein, vorbereitete Elektroinstallation und 10 cm Styropor-Dämmung.
Zur Erhöhung der Erdbebensicherheit wurde mehr Stahl verwendet als im Projekt vorgesehen.

Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung in allen Räumen, WLAN-Thermostate, Keramikfliesen 1. Klasse, Mitsubishi Klimaanlagen, Laminatböden 1. Klasse (Egger) sowie maßgefertigte Innentüren mit Magnetverschluss und verdeckten Scharnieren (1. Klasse).

Die Nutzungsgenehmigung ist derzeit im Verfahren.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Kontakt:
Vedrana Bašić
+385 91 907 7396
vedrana.basic@dogma-nekretnine.com