Dizajnerska vila sa bazenom i saunom, 4 km od Poreča

Ova dizajnerska dvojna vila nalazi se u blizini Poreča, u naselju svega 4km od centra Poreča.
Mir, tišina, prekrasna priroda, samo su neke od karakteristika lokacije ove vile. Iako se radi o dvojnom objektu, pametnim arhitektonskim rješenjem orijentacije kuća su u suprotnim smjerovima čime se osigurava apsolutna privatnost kao i kod samostojećih kuća.
Nepisano je pravilo da moderne vile trebaju imati ravni krov i fasade s minimalističkom paletom boja i materijalizacije, sve ukomponirano u čistu geometriju. Tako ova vila svojim arhitektonskim oblikovanjem odiše elegancijom. Odlikuje se modernim dizajnom jasnih ravnih linija i otvorenog prostora te velikim brojem ugrađenih staklenih elemenata koji vizualno spajaju interijer s eksterijerom čineći tako jedinstvenu cjelinu. Dopustite da Vas moderna arhitektura vile u kombinaciji s kamenim elementima, koji su karakteristični za Istru, oduševi.
Kuća nudi 110m2 neto stambene površine, te se proteže na dvije etaže.
Odmah pri ulasku u prizemlje ulazni hodnik u kojem je smješten gostinjski wc i garederoba, vodi u dnevni boravak osmišljen kao "open space" prostor koji se proteže i na kuhinju i blagovaonicu.
Iz prizemlja kroz staklene stijene vodi izlaz prema vanjskom dijelu gdje se nalazi sunčalište, grijani bazen od 18m2, ljetna kućica i ljetna kuhinja.
Vrlo elegantno unutarnje stepenište nudi komunikaciju među etažama, ispod kojeg se nalazi i dodatna prostorija koja može poslužiti kao spremište, te na prvom katu nailazite na hodnik te tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu en-suite kupaonicu i saunu, dok ostale dvije spavaće sobe dijele jednu odvojenu kupaonicu.
U svakoj prostoriji biti će postavljeno podno grijanje i klima uređaji.
Unutar zatvorenog dvorišta vila nudi dva parkirna mjesta.
U CIJENU JE URAČUNAT PDV - Kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina.

Interni broj: 952750 REC - H-0585

REC ID: 952750

Designer villa with swimming pool and sauna, 4 km from Poreč

This designer semi-detached villa is located near Poreč, in a village only 4 km from the center of Poreč.
Peace, quiet, beautiful nature are just some of the characteristics of the location of this villa. Although it is a double building, with a smart architectural solution, the orientation of the houses are in opposite directions, which ensures absolute privacy, as in the case of detached houses.
It is an unwritten rule that modern villas should have a flat roof and facades with a minimalist palette of colors and materialization, all incorporated into pure geometry. Thus, this villa exudes elegance with its architectural design. It is characterized by a modern design of clear straight lines and open space, and a large number of built-in glass elements that visually connect the interior with the exterior, thus creating a unique whole. Let the modern architecture of the villa in combination with stone elements, which are characteristic of Istria, delight you.
The house offers 110m2 of net living space, and extends over two floors.
Immediately upon entering the ground floor, the entrance hall, where the guest toilet and cloakroom are located, leads to the living room designed as an "open space" space that extends to the kitchen and dining room.
From the ground floor, through the glass walls, there is an exit to the outside area, where there is a sunbathing area, a heated pool of 18 m2, a summer house and a summer kitchen.
A very elegant internal staircase offers communication between floors, below which there is an additional room that can be used as a storage room, and on the first floor you find a hallway and three bedrooms, one of which has its own en-suite bathroom and sauna, while the other two bedrooms the rooms share one separate bathroom.
Floor heating and air conditioning will be installed in each room.
Inside the closed yard, the villa offers two parking spaces.
VAT IS INCLUDED IN THE PRICE - The buyer DOES NOT PAY real estate sales tax.

Intrnal number: H-0585

REC ID: 952750

Designervilla mit Pool und Sauna, 4 km von Poreč entfernt

Diese Designer-Doppelhaushälfte befindet sich in der Nähe von Poreč, in einem Dorf, nur 4 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Frieden, Ruhe und wunderschöne Natur sind nur einige der Merkmale der Lage dieser Villa. Obwohl es sich um ein Doppelgebäude mit einer intelligenten architektonischen Lösung handelt, sind die Häuser in entgegengesetzte Richtungen ausgerichtet, was wie bei Einfamilienhäusern absolute Privatsphäre gewährleistet.
Es ist eine ungeschriebene Regel, dass moderne Villen ein Flachdach und Fassaden mit einer minimalistischen Farb- und Materialpalette haben sollten, die alle in reine Geometrie integriert sind. Somit strahlt diese Villa durch ihre architektonische Gestaltung Eleganz aus. Es zeichnet sich durch ein modernes Design aus klaren Geradlinigkeiten und offenen Räumen sowie einer Vielzahl eingebauter Glaselemente aus, die den Innenraum mit dem Außenbereich optisch verbinden und so ein einzigartiges Ganzes schaffen. Lassen Sie sich von der modernen Architektur der Villa in Kombination mit Steinelementen, die charakteristisch für Istrien sind, begeistern.
Das Haus bietet 110m2 Nettowohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen.
Unmittelbar beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man über die Eingangshalle, in der sich Gäste-WC und Garderobe befinden, in den als „Open Space" konzipierten Wohnraum, der sich bis zur Küche und zum Esszimmer erstreckt.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man durch die Glaswände in den Außenbereich, wo sich eine Liegewiese, ein beheizter Pool von 18 m2, ein Sommerhaus und eine Sommerküche befinden.
Eine sehr elegante Innentreppe ermöglicht die Kommunikation zwischen den Etagen. Darunter befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann. Im ersten Stock finden Sie einen Flur und drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad en Suite verfügt Sauna, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein separates Badezimmer teilen.
In jedem Raum werden Fußbodenheizung und Klimaanlage installiert.
Im geschlossenen Hof bietet die Villa zwei Parkplätze.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen – der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.

Interne Nummer: H-0585

REC ID: 952750

Villa di design con piscina e sauna, a 4 km da Poreč

Questa villa bifamiliare di design si trova vicino a Parenzo, in un villaggio a soli 4 km dal centro di Parenzo.
Pace, quiete, natura incontaminata sono solo alcune delle caratteristiche della posizione di questa villa. Nonostante si tratti di un edificio doppio, con una soluzione architettonica intelligente, l'orientamento delle case è in direzioni opposte, il che garantisce assoluta privacy, come nel caso delle case unifamiliari.
È una regola non scritta che le ville moderne debbano avere un tetto piano e facciate con una tavolozza minimalista di colori e materializzazione, il tutto incorporato nella pura geometria. Pertanto, questa villa trasuda eleganza con il suo design architettonico. È caratterizzato da un design moderno di chiare linee rette e spazi aperti, e da un gran numero di elementi in vetro integrati che collegano visivamente l'interno con l'esterno, creando così un insieme unico. Lasciati deliziare dall'architettura moderna della villa in combinazione con elementi in pietra, caratteristici dell'Istria.
La casa offre 110 m2 di superficie abitabile netta e si estende su due piani.
Immediatamente entrando al piano terra, l'atrio, dove si trovano il bagno per gli ospiti e il guardaroba, conduce al soggiorno concepito come uno spazio "open space" che si estende alla cucina e alla sala da pranzo.
Dal piano terra, attraverso le pareti di vetro, si esce sull'area esterna, dove si trovano un solarium, una piscina riscaldata di 18 mq, una casa estiva e una cucina estiva.
Una scala interna molto elegante mette in comunicazione i piani, al di sotto del quale si trova un ulteriore locale che può essere adibito a ripostiglio, e al primo piano troviamo un disimpegno e tre camere da letto di cui una con proprio bagno en suite e sauna, mentre le altre due camere condividono un bagno separato.
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata saranno installati in ogni stanza.
All'interno del cortile chiuso, la villa dispone di due posti auto.
L'IVA E' COMPRESA NEL PREZZO - L'acquirente NON PAGA l'imposta sulle vendite immobiliari.

Numero interno: H-0585

REC ID: 952750

Внутренний номер: H-0585

REC ID: 952750