Kuća s bazenom, u roh-bau fazi | Marčana, u blizini Pule, Istra

Prodajemo kuću s bazenom blizu Pule. Kuća je u roh bau fazi i kao takva se prodaje.
Objekat se sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju kuće nalazi se kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, ostava, kupaona, terasa, dok se na prvome katu nalaze tri komforne spavaće sobe, dvije kupaone i dva balkona, a pogled doprinosi osjećaju mira i povezanosti s prirodom. Ukupna bruto građevna površina iznosi 248,04 m2, dok neto korisna površina iznosi 181,61 m2. Na okućnici kuće nalazi se bazen mjera 4x7,5x1,3m, natkrivena terasa i prostor za odmor. 
Nekretnina se nalazi 18km od Pule i 30 km od Rovinja, što omogućuje blizinu većih gradova, smještena na iznimno mirnoj lokaciji za stanovanje, dom za one koji traže mir, privatnost i udobnost. Udaljenost od mora je svega 10 km. U neposrednoj blizini nalazi se dječji vrtić, osnovna škola, supermarket, pošta i banka, a svega 15 km je udaljenost od aerodroma, praktično za putovanja.
#prodaja #kuća #istra 

Interni broj: 955469 REC - 1539

REC ID: 955469

House with Pool, Shell Construction | Marčana, near Pula, Istria

We are selling a house with a swimming pool near Pula. The house is in the shell construction (roh bau) phase and is being sold as such.
The property consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor, there is a kitchen, dining room, living room, storage room, bathroom, and a terrace. On the first floor, there are three comfortable bedrooms, two bathrooms, and two balconies. The view enhances the feeling of peace and connection with nature. The total gross building area is 248.04 m², while the net usable area is 181.61 m². In the yard, there is a swimming pool measuring 4x7.5x1.3 m, a covered terrace, and a relaxation area.
The property is located 18 km from Pula and 30 km from Rovinj, providing proximity to larger towns, while being situated in an exceptionally peaceful residential area—ideal for those seeking tranquility, privacy, and comfort. The sea is only 10 km away. In the immediate vicinity, there is a kindergarten, elementary school, supermarket, post office, and bank, and the airport is just 15 km away—convenient for travel.
#forsale #house #istria

Intrnal number: 1539

REC ID: 955469

Haus mit Pool, Rohbau | Marcana, in der Nähe von Pula, Istrien

Wir verkaufen ein Haus mit Pool in der Nähe von Pula. Das Haus befindet sich im Rohbau und wird in diesem Zustand verkauft.
Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer und eine Terrasse. Im ersten Stock gibt es drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone. Der Ausblick trägt zum Gefühl von Ruhe und Verbundenheit mit der Natur bei. Die gesamte Bruttogrundfläche beträgt 248,04 m², während die Nettowohnfläche 181,61 m² beträgt. Auf dem Grundstück befinden sich ein Swimmingpool mit den Maßen 4x7,5x1,3 m, eine überdachte Terrasse und ein Ruhebereich.
Die Immobilie liegt 18 km von Pula und 30 km von Rovinj entfernt, was eine gute Erreichbarkeit größerer Städte ermöglicht. Sie befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnlage – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Komfort suchen. Das Meer ist nur 10 km entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Supermarkt, eine Post und eine Bank. Der Flughafen ist nur 15 km entfernt – praktisch für Reisen.
#verkauf #haus #istrien

Interne Nummer: 1539

REC ID: 955469

Casa con piscina, in costruzione grezza | Marčana, vicino a Pola, Istria

Vendiamo una casa con piscina vicino a Pola. La casa è in fase di costruzione grezza (roh bau) e si vende nello stato attuale.
L'immobile è composto da piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno, un ripostiglio, un bagno e una terrazza. Al primo piano ci sono tre camere da letto spaziose, due bagni e due balconi. La vista contribuisce a una sensazione di tranquillità e connessione con la natura. La superficie lorda totale è di 248,04 m², mentre la superficie utile netta è di 181,61 m². Nel giardino si trova una piscina di 4x7,5x1,3 m, una terrazza coperta e una zona relax.
La proprietà si trova a 18 km da Pola e a 30 km da Rovigno, il che garantisce la vicinanza a città più grandi, ma è situata in una zona residenziale estremamente tranquilla – ideale per chi cerca pace, privacy e comfort. Il mare dista solo 10 km. Nelle immediate vicinanze si trovano un asilo, una scuola elementare, un supermercato, un ufficio postale e una banca, mentre l'aeroporto è a soli 15 km – molto comodo per chi viaggia.
#vendita #casa #istria

Numero interno: 1539

REC ID: 955469

Дом с бассейном, в состоянии черновой отделки | Марчана, рядом с Пулой, Истрия

Продаётся дом с бассейном недалеко от Пулы. Дом находится в состоянии черновой отделки (roh bau) и продаётся в текущем виде.
Объект состоит из двух этажей: первого (цокольного) и второго. На первом этаже расположены кухня, столовая, гостиная, кладовая, ванная комната и терраса. На втором этаже — три просторные спальни, две ванные комнаты и два балкона. Вид из дома усиливает ощущение покоя и единения с природой. Общая строительная площадь составляет 248,04 м², а чистая полезная площадь — 181,61 м². Во дворе находится бассейн размером 4x7,5x1,3 м, крытая терраса и зона для отдыха.
Недвижимость расположена в 18 км от Пулы и в 30 км от Ровиня, что обеспечивает близость к крупным городам. Находится в очень спокойном районе, идеально подходит для тех, кто ищет тишину, уединение и комфорт. До моря всего 10 км. В непосредственной близости находятся детский сад, начальная школа, супермаркет, почта и банк. Аэропорт расположен всего в 15 км — удобно для путешествий.
#продажа #дом #истрия

Внутренний номер: 1539

REC ID: 955469