Luksuzni stan sa dvorištem na odličnoj lokaciji

Istra, Poreč

Na izrazito traženoj lokaciji u blizini centra grada Poreča i prekrasnih plaža prodaje se ovaj odličan stan sa dvorištem u prizemlju ukupne površine od 106,03m2.

Stan se sastoji od ulaznog hodnik sa garderobom koji nas vodi u prostrani dnevni prostor gdje se nalaze dnevni boravak i kuhinja sa blagovaonom otvorenog tipa.
Kroz cijeli dnevni prostor postavljene su staklene stijene koje omogućavaju veliki dotok svijetlosti.
Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu koja je natkrivena te prekrasno uređeno dvorište ukupne površine od 99,82m2.
U dvorištu se se može napraviti ljetna kuhinja te postaviti jacuzzi za uživanje i relaksaciju uz djelomični pogled na more.
U stanu su još smještene 3 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonu, te još jedna dodatna kupaona za preostale 2 spavaće sobe.

Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta u dvorištu koja će biti spojena stazom prema zasebnom ulazu koji će koristiti samo ovaj stan dajući novim vlasnicima privatnost i mir te odvojenost od drugi stanara ove fenomenalne zgrade.

Ostava u podrumu površine od 16,41 m2 također pripada ovome stanu.

U cijelom stanu će biti postavljeno podno grijanje na dizalicu topline te prva faza za klima uređaje.

Materijali za izgradnju biti će iznimno kvalitetni što je poznato za ovog cijenjenog investitora i njegove već odrađene projekte.
Podovi u stanu biti će obloženi kvalitetnim parketom osim podova u kupaonama i kuhinji gdje će biti postavljana vrhunska keramika.

Predviđeni završetak gradnje je ciljan za 4. mjesec 2024.

Rijetka i odlična lokacija u novome naselju sa prekrasnim ambijentom te sadržaj i komfor koji ova nekretnina nude idealna su investicija za svakoga.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 963795 REC - 1330

REC ID: 963795

Luxury apartment with a yard in a great location

Istria, Porec

This excellent apartment with a garden on the ground floor with a total area of ​​106.03 m2 is for sale in a highly sought-after location near the center of Poreč and beautiful beaches.

The apartment consists of an entrance hall with a wardrobe that leads us to a spacious living room where there is a living room and a kitchen with an open dining area.
Glass walls have been installed throughout the entire living area, allowing for a large influx of light.
From the living room there is a covered terrace and a beautifully landscaped yard with a total area of ​​99.82 m2.
In the yard, you can build a summer kitchen and install a jacuzzi for enjoyment and relaxation with a partial view of the sea.
There are also 3 bedrooms in the apartment, one of which has its own bathroom, and another additional bathroom for the remaining 2 bedrooms.

The apartment has 2 parking spaces in the yard, which will be connected by a path to a separate entrance that will be used only by this apartment, giving the new owners privacy and peace and separation from other tenants of this phenomenal building.

A storage room in the basement of 16.41 m2 also belongs to this apartment.

The entire apartment will have underfloor heating on a heat pump and the first phase for air conditioning.

Construction materials will be of exceptional quality, which is known for this respected investor and his already completed projects.
The floors in the apartment will be covered with high-quality parquet, except for the floors in the bathrooms and the kitchen, where top quality ceramics will be installed.

The planned completion of construction is targeted for the 4th month of 2024.

A rare and excellent location in a new settlement with a beautiful ambience and the content and comfort offered by this property are an ideal investment for everyone.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1330

REC ID: 963795

Luxuriöses Apartment mit Garten in toller Lage

Istrien, Porec

Diese ausgezeichnete Wohnung mit Garten im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 106,03 m2 steht in einer sehr begehrten Lage nahe dem Zentrum von Poreč und wunderschönen Stränden zum Verkauf.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, die uns zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, in dem sich ein Wohnzimmer und eine Küche mit offenem Essbereich befinden.
Im gesamten Wohnbereich wurden Glaswände installiert, die einen großen Lichteinfall ermöglichen.
Vom Wohnzimmer aus gibt es eine überdachte Terrasse und einen wunderschön angelegten Garten mit einer Gesamtfläche von 99,82 m2.
Im Hof ​​können Sie eine Sommerküche bauen und einen Whirlpool für Genuss und Entspannung mit teilweisem Meerblick installieren.
Außerdem gibt es in der Wohnung 3 Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, und ein weiteres zusätzliches Badezimmer für die restlichen 2 Schlafzimmer.

Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze im Hof, die durch einen Weg mit einem separaten Eingang verbunden werden, der nur von dieser Wohnung genutzt wird, was den neuen Eigentümern Privatsphäre, Ruhe und Trennung von den anderen Mietern dieses phänomenalen Gebäudes bietet.

Zu dieser Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller von 16,41 m2.

Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und in der ersten Phase über eine Klimaanlage verfügen.

Die Baumaterialien werden von außergewöhnlicher Qualität sein, was für diesen angesehenen Investor und seine bereits abgeschlossenen Projekte bekannt ist.
Die Böden in der Wohnung werden mit hochwertigem Parkett ausgelegt, mit Ausnahme der Böden in den Badezimmern und der Küche, wo hochwertige Keramik verlegt wird.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für den 4. Monat 2024 vorgesehen.

Eine seltene und ausgezeichnete Lage in einer neuen Siedlung mit wunderschönem Ambiente und der Inhalt und Komfort, die diese Immobilie bietet, sind eine ideale Investition für jedermann.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1330

REC ID: 963795

Appartamento di lusso con cortile in ottima posizione

Istria, Parenzo

Questo eccellente appartamento con giardino al piano terra con una superficie totale di 106,03 m2 è in vendita in una posizione molto ambita vicino al centro di Parenzo e alle bellissime spiagge.

L'appartamento è composto da un ingresso con armadio che ci conduce in un ampio soggiorno dove si trovano un soggiorno e una cucina con zona pranzo a vista.
Le pareti di vetro sono state installate in tutta la zona giorno, consentendo un grande afflusso di luce.
Dal soggiorno c'è una terrazza coperta e un bellissimo cortile paesaggistico con una superficie totale di 99,82 m2.
Nel cortile è possibile realizzare una cucina estiva e installare una vasca idromassaggio per il divertimento e il relax con vista parziale sul mare.
Ci sono anche 3 camere da letto nell'appartamento, una delle quali ha il proprio bagno, e un altro bagno aggiuntivo per le restanti 2 camere da letto.

L'appartamento dispone di 2 posti auto nel cortile, che saranno collegati da un sentiero ad un ingresso separato che sarà utilizzato solo da questo appartamento, dando ai nuovi proprietari privacy, tranquillità e separazione dagli altri inquilini di questo fenomenale edificio.

A questo appartamento appartiene anche un ripostiglio nel seminterrato di 16,41 m2.

L'intero appartamento avrà il riscaldamento a pavimento in pompa di calore e la prima fase per l'aria condizionata.

I materiali da costruzione saranno di qualità eccezionale, nota per questo rispettato investitore e per i suoi progetti già completati.
I pavimenti dell'appartamento saranno rivestiti con parquet di alta qualità, ad eccezione dei pavimenti dei bagni e della cucina, dove verranno posate ceramiche di prima qualità.

Il previsto completamento della costruzione è previsto per il 4° mese del 2024.

Una posizione rara ed eccellente in un nuovo insediamento con un bellissimo ambiente e il contenuto e il comfort offerti da questa proprietà sono un investimento ideale per tutti.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1330

REC ID: 963795

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 1330

REC ID: 963795