ISTRA, VIŠNJAN - Kuća s dvije stambene jedinice za adaptaciju

ISTRA, VIŠNJAN - Kuća s dvije stambene jedinice za adaptaciju

Višnjan je slikovit i živopisan gradić i općina u zapadnom dijelu Istre. Općina Višnjan broji 56 naselja i nalazi na prostoru između rijeke Mirne na sjeveru i Limskog kanala na jugu. Romantični Višnjan smjestio se na blagoj uzvisini od 244 m nadmorske visine okružen livadama, oranicama i šumama hrasta medunca i bijeloga graba. Danas je Višnjan najpoznatiji po svojoj jedinstvenoj zvjezdarnici, koja je po broju otkrivenih asteroida jedna od dvanaest najproduktivnijih zvjezdarnica svijeta svih vremena.

U okolici životopisnoga Višnjana prodaju se dvije kuće smještene zadnje u nizu. Ukupna stabmena površina iznosi 242m2 te se prostire kroz kat i visoko potrkrovlje, dok je u prizemlju smještena velika konoba površine 121m2. Stambeni dio kuće sastoji se od kuhinje i blagovaone, tri spavaće sobe te kupatila. Nekretnini je potrebna adaptacija.
Infrastruktura (struja i voda) nalaze se na terenu te svaka kuća ima svoje odvojeno brojilo. Nasuprot nekretnine nalaze se dva dvora te pomoćni objekt površine 72m2.

Bez tereta.

Udaljenost do mora broji 12km, odnosno već 15tak minuta vožnje odvesti će Vas do predivnih plaža te kristalno čistoga mora.

Svakako lijepa nekretnina za lijep obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 973567 REC - 22510

REC ID: 973567

ISTRIA, VIŠNJAN - House with two residential units for renovation

ISTRIA, VIŠNJAN - House with two residential units for renovation

Višnjan is a picturesque and lively town and municipality in the western part of Istria. The municipality of Višnjan has 56 settlements and is located in the area between the Mirna River in the north and the Lim Channel in the south. Romantic Višnjan is located on a gentle hill 244 m above sea level surrounded by meadows, arable land and forests of holm oak and white hornbeam. Today, Višnjan is best known for its unique observatory, which is one of the twelve most productive observatories in the world of all time in terms of the number of asteroids discovered.

Two houses are for sale in the vicinity of the picturesque Višnjan, located at the end of a row. The total living area is 242m2 and extends over the first floor and a high attic, while on the ground floor there is a large tavern of 121m2. The living area of ​​the house consists of a kitchen and dining room, three bedrooms and a bathroom. The property needs renovation.
Infrastructure (electricity and water) are located on the site and each house has its own separate meter. Opposite the property there are two courtyards and an auxiliary building of 72m2.

No load.

The distance to the sea is 12km, or a 15-minute drive will take you to beautiful beaches and crystal clear sea.

Certainly a beautiful property for a nice family life, but also suitable as an investment in the form of tourism.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 22510

REC ID: 973567

ISTRIEN, VIŠNJAN - Haus mit zwei Wohneinheiten zur Anpassung

ISTRIEN, VIŠNJAN - Haus mit zwei Wohneinheiten zur Anpassung

Višnjan ist eine malerische und farbenfrohe Stadt und Gemeinde im westlichen Teil Istriens. Die Gemeinde Višnjan hat 56 Siedlungen und liegt im Gebiet zwischen dem Fluss Mirna im Norden und dem Lim-Kanal im Süden. Das romantische Višnjan liegt auf einem sanften Hügel 244 m über dem Meeresspiegel, umgeben von Wiesen, Ackerfeldern und Wäldern aus Honigeichen und Hainbuchen. Heute ist Višnjan vor allem für sein einzigartiges Observatorium bekannt, das gemessen an der Anzahl der entdeckten Asteroiden zu den zwölf produktivsten Observatorien aller Zeiten zählt.

In der Nähe des historischen Višnjan stehen am Ende der Reihe zwei Häuser zum Verkauf. Die Gesamtgrundfläche beträgt 242 m2 und erstreckt sich über die erste Etage und das hohe Dachgeschoss, während sich im Erdgeschoss eine große Taverne mit einer Fläche von 121 m2 befindet. Der Wohnbereich des Hauses besteht aus einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Immobilie muss angepasst werden.
Die Infrastruktur (Strom und Wasser) befindet sich auf dem Feld und jedes Haus verfügt über einen eigenen Zähler. Gegenüber dem Grundstück befinden sich zwei Innenhöfe und ein Nebengebäude von 72m2.

Keine Belastung.

Die Entfernung zum Meer beträgt 12 km, d. h. eine 15-minütige Fahrt bringt Sie zu wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer.

Sicherlich eine schöne Immobilie für ein schönes Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 22510

REC ID: 973567

ISTRIA, VIŠNJAN - Casa con due unità abitative da adattare

ISTRIA, VIŠNJAN - Casa con due unità abitative da adattare

Visignano è una pittoresca e colorata cittadina e comune nella parte occidentale dell'Istria. Il comune di Visignano conta 56 insediamenti e si trova nella zona tra il fiume Quieto a nord e il canale di Leme a sud. La romantica Visignano si trova su una dolce collina a 244 m sopra il livello del mare, circondata da prati, campi arabili e boschi di querce e carpini. Oggi Visignano è conosciuto soprattutto per il suo osservatorio unico, che è uno dei dodici osservatori più produttivi di tutti i tempi in termini di numero di asteroidi scoperti.

Nelle vicinanze del centro storico di Visignano, sono in vendita due case situate alla fine della fila. La superficie totale è di 242 mq e si estende al primo piano e all'alto sottotetto, mentre al piano terra si trova un'ampia taverna con una superficie di 121 mq. La parte residenziale della casa è composta da cucina e sala da pranzo, tre camere da letto e un bagno. L'immobile necessita di interventi di adeguamento.
Le infrastrutture (elettricità e acqua) si trovano sul campo e ogni casa ha il proprio contatore separato. Di fronte alla proprietà si trovano due cortili e un fabbricato ausiliario di 72 mq.

Nessun onere.

La distanza dal mare è di 12 km, ovvero in 15 minuti di auto potrete raggiungere bellissime spiagge e un mare cristallino.

Sicuramente una bella proprietà per una bella vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 22510

REC ID: 973567

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Дом с двумя жилыми единицами под адаптацию

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Дом с двумя жилыми единицами под адаптацию

Вишнян – живописный и красочный город и муниципалитет в западной части Истрии. Муниципалитет Вишнян состоит из 56 населенных пунктов и расположен на территории между рекой Мирна на севере и каналом Лим на юге. Романтический Вишнян расположен на пологом холме высотой 244 м над уровнем моря, в окружении лугов, пахотных полей и лесов из медового дуба и граба. Сегодня Вишнян наиболее известен своей уникальной обсерваторией, которая входит в число двенадцати самых продуктивных обсерваторий всех времен по количеству обнаруженных астероидов.

В окрестностях исторического Вишняна продаются два дома, расположенные в конце ряда. Общая площадь этажа составляет 242 м2 и простирается через первый этаж и высокий чердак, а на первом этаже находится большая таверна площадью 121 м2. Жилая часть дома состоит из кухни и столовой, трех спален и санузла. Недвижимость нуждается в адаптации.
Инфраструктура (электричество и вода) расположены на участке, каждый дом имеет свой отдельный счетчик. Напротив дома находятся два двора и вспомогательная постройка площадью 72м2.

Никакого бремени.

Расстояние до моря 12 км, то есть в 15 минутах езды вы доберетесь до прекрасных пляжей и кристально чистого моря.

Конечно, хорошая недвижимость для хорошей семейной жизни, но также подходит и в качестве инвестиции в виде туризма.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 22510

REC ID: 973567