Labin, Istra, Luksuzna vila u izgradnji,

Labin, Istra, Luksuzna vila u izgradnji. Na brežuljku iznad Rapca smjestio se srednjovjekovni gradić Labin čije se pravo ime Albona spominje već 285g. prije Krista. Rijetko koji grad Vam može ponuditi takav spoj arhitektonske, kulturne i industrijske baštine s mnoštvom umjetničkih ateljea. Na samo 3 kilometra od "starog Labina" očarati će Vas predivne plaže u Rapcu "biseru kvarnera".

Ova iznimna luksuzna vila s bazenom gradi se oko 9 kilometara južno od grad a Labina u malom pitoresknom mjestu. Osim njezinog posebnog dizajna i kvalitete oduševiti će vas i nesmetani pogled na more iz svake prostorije. Pripadajuće zemljište površine je 650 m2. Planiran je bazen s led rasvjetom, površine 40 m2, pripadajuće sunčalište oko bazena je prostrano i pruža pogled na more. Okućnica će biti u potpunosti uređena, navodnjavana i zazelenjena mediteranskim biljem. Predviđena su 2 parkirna mjesta.

Vila je bruto površine 201,2 m2 i prostire se kroz dvije etaže. Prizemlje je predviđeno s kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom u konceptu otvorenog prostora, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonom te dodatna gostinjska kupaona. Iz dnevnog boravka, kroz staklene stijene koje su visoke do stropova, izlazi se na sunčalište s bazenom. Na katu su predviđene dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom, te teretana koju se može prenamijeniti u spavaću sobu. Predviđena jr klimatizacija svih prostorija a u kupaonama i dnevnom boravku postaviti će se i podno grijanje. Prvoklasne keramičke obloge predviđene su u dnevnom dijelu i kupaonama kuće, te prvoklasni parket u svim sobama, kao i na unutarnjem stubištu. Sva stolarija biti će aluminijska, antracit boje s trostrukim izolacijnim staklom. Na terasama i unutarnjem stepeništu biti će kaljene staklene ograde, debljine 8+8 mm.

Labin, Istra, Luksuzna vila u izgradnji, prodaje se bez namještaja, kako bi budućem vlasniku ostavila slobodu unutrašnjeg uređenja, ali s gotovim kupaonama koje će imati podžbukne pipe i tuš pipe, walk in tuševe, a u jednoj kupaoni postaviti će se i samostojeća kada.

Posebnost ove vile je loakcija s vrlo lijepim pogledima na oko 600 m udaljena od mora (cestom par minta vožnje). Ova nekretnina izvrsna je za osobno uživanje i odmor, ali i kao investicija za turizam koji bi vraćao uložena sredstva, tako}er ova villa biti će jedna od 4 koje se grade po principu "gated community", što jamči ugodnu i mirnu okolinu, podjednake arhitekture.

Predviđeni završetak radova je kraj 2024. godine. Moguće je dogovoriti unutarnje uređenje i namještanje, te vođenje turističkog najma.

Interni broj: 975678 REC - 1412

REC ID: 975678

Labin, Istria, Luxury villa under construction

Labin, Istria, Luxury villa under construction. On the hill above Rabac is located the medieval town of Labin, whose real name Albona has been mentioned since 285. B.C. Rarely can a city offer you such a combination of architectural, cultural and industrial heritage with a multitude of art studios. Only 3 kilometers from "old Labin" you will be enchanted by the beautiful beaches in Rabac, the "pearl of the kvarner".

This exceptional luxury villa with a swimming pool is being built about 9 kilometers south of the town of Labin in a small picturesque place. In addition to its special design and quality, you will be delighted by the unobstructed view of the sea from every room. The land belonging to it has an area of 650 m2. A swimming pool with LED lighting is planned, with an area of 40 m2, the sun deck around the pool is spacious and offers a view of the sea. The yard will be fully landscaped, irrigated and greened with Mediterranean plants. 2 parking spaces are provided.

The villa has a gross area of 201.2 m2 and is spread over two floors. The ground floor is provided with a kitchen, dining room and living room in an open space concept, one bedroom with its own bathroom and an additional guest bathroom. From the living room, through glass walls that are as high as the ceiling, you can access the sun deck with the pool. There are two bedrooms on the first floor, each with its own bathroom, and a gym that can be converted into a bedroom. Air conditioning in all rooms is planned, and underfloor heating will be installed in the bathrooms and living room. First-class ceramic coverings are provided in the living room and bathrooms of the house, and first-class parquet in all rooms, as well as on the internal staircase. All joinery will be aluminum, anthracite color with triple insulating glass. There will be tempered glass railings, 8+8 mm thick, on the terraces and the internal staircase.

Labin, Istria, Luxury villa under construction, sold unfurnished, in order to leave the freedom of interior design to the future owner, but with ready-made bathrooms that will have built-in faucets and shower faucets, walk-in showers, and a free-standing bathtub will be installed in one bathroom.

The special feature of this villa is the location with very nice views, about 600 m away from the sea (a few minutes' drive by road). This property is excellent for personal enjoyment and rest, but also as an investment for tourism that would return invested funds. This villa will be one of 4 that are built according to the "gated community" principle, which guarantees a pleasant and peaceful environment, with equal architecture.

The planned completion of the works is the end of 2024. It is possible to arrange interior decoration and furnishing, as well as management of tourist rentals.

Intrnal number: 1412

REC ID: 975678

Labin, Istrien, Luxusvilla im Bau

Labin, Istrien, Luxusvilla im Bau. Auf dem Hügel oberhalb von Rabac liegt die mittelalterliche Stadt Labin, deren richtiger Name Albona seit 285 erwähnt wird. Selten kann Ihnen eine Stadt eine solche Kombination aus architektonischem, kulturellem und industriellem Erbe mit einer Vielzahl von Kunstateliers bieten. Nur 3 Kilometer vom „alten Labin" entfernt werden Sie von den wunderschönen Stränden in Rabac, der „Perle der Kvarner", verzaubert sein.

Diese außergewöhnliche Luxusvilla mit Swimmingpool entsteht etwa 9 Kilometer südlich der Stadt Labin in einem kleinen malerischen Ort. Neben dem besonderen Design und der Qualität wird Sie auch der freie Blick auf das Meer aus jedem Zimmer begeistern. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von 650 m2. Geplant ist ein Swimmingpool mit LED-Beleuchtung, mit einer Fläche von 40 m2, das Sonnendeck rund um den Pool ist großzügig und bietet Blick auf das Meer. Der Hof wird komplett begrünt, bewässert und mit mediterranen Pflanzen begrünt. 2 Parkplätze sind vorhanden.

Die Villa hat eine Bruttofläche von 201,2 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer im offenen Raumkonzept, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gästebad. Vom Wohnzimmer gelangt man durch deckenhohe Glaswände auf das Sonnendeck mit Pool. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und einen Fitnessraum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Eine Klimaanlage in allen Räumen ist geplant, in den Bädern und im Wohnzimmer wird eine Fußbodenheizung verlegt. In den Wohn- und Badezimmern des Hauses sind erstklassige Keramikbeläge vorhanden, in allen Räumen sowie im Innentreppenhaus erstklassiges Parkett. Die gesamte Tischlerei besteht aus anthrazitfarbenem Aluminium mit dreifachem Isolierglas. Auf den Terrassen und der Innentreppe werden Geländer aus gehärtetem Glas mit einer Dicke von 8+8 mm angebracht.

Labin, Istrien, Luxusvilla im Bau, unmöbliert verkauft, um dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit der Innenarchitektur zu überlassen, jedoch mit vorgefertigten Badezimmern, die über eingebaute Wasserhähne und Duscharmaturen verfügen, begehbare Duschen und eine Badewanne werden in einem Badezimmer installiert.

Das Besondere an dieser Villa ist die Lage mit sehr schöner Aussicht, etwa 600 m vom Meer entfernt (einige Autominuten über die Straße). Diese Immobilie eignet sich hervorragend zum persönlichen Vergnügen und zur Erholung, aber auch als Investition für den Tourismus, die investierte Mittel zurückgewinnen würde. Diese Villa wird eine von vier sein, die nach dem „Gated Community"-Prinzip gebaut werden, das eine angenehme und ruhige Umgebung bei gleicher Architektur garantiert.

Die Arbeiten sollen bis Ende 2024 abgeschlossen sein. Es besteht die Möglichkeit, die Innendekoration und Möblierung zu arrangieren sowie touristische Vermietungen zu verwalten.

Interne Nummer: 1412

REC ID: 975678

Labin, Istria, Villa di lusso in costruzione

Labin, Istria, Villa di lusso in costruzione. Sulla collina sopra Rabac si trova la città medievale di Labin, il cui vero nome Albona è menzionato dal 285 a.C. Raramente una città può offrirti una tale combinazione di patrimonio architettonico, culturale e industriale con una moltitudine di studi d'arte. A soli 3 chilometri dalla "vecchia Labin" rimarrete incantati dalle bellissime spiagge di Rabac, la "perla del Quarnero".

Questa eccezionale villa di lusso con piscina è in costruzione a circa 9 chilometri a sud della città di Labin in un piccolo luogo pittoresco. Oltre al suo design speciale e alla sua qualità, rimarrai deliziato dalla vista senza ostacoli sul mare da ogni stanza. Il terreno di sua proprietà ha una superficie di 650 m2. È prevista una piscina con illuminazione a LED, con una superficie di 40 m2, il solarium intorno alla piscina è ampio e offre una vista sul mare. Il cantiere sarà completamente paesaggistico, irrigato e inverdito con piante mediterranee. Sono disponibili 2 posti auto.

La villa ha una superficie lorda di 201,2 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra è dotato di cucina, sala da pranzo e soggiorno in un concetto open space, una camera da letto con proprio bagno e un ulteriore bagno per gli ospiti. Dal soggiorno, attraverso pareti vetrate alte fino al soffitto, si accede al solarium con la piscina. Ci sono due camere da letto al primo piano, ognuna con il proprio bagno, e una palestra che può essere convertita in camera da letto. È prevista l'aria condizionata in tutte le stanze e il riscaldamento a pavimento sarà installato nei bagni e nel soggiorno. Sono previsti rivestimenti in ceramica di prima scelta nel soggiorno e nei bagni della casa, e parquet di prima scelta in tutte le stanze, oltre che sulla scala interna. Tutti gli infissi saranno in alluminio, colore antracite con triplo vetro isolante. Saranno presenti ringhiere in vetro temperato, spessore 8+8 mm, sui terrazzi e sulla scala interna.

Labin, Istria, Villa di lusso in costruzione, venduta non arredata, per lasciare la libertà di progettazione degli interni al futuro proprietario, ma con bagni già pronti che avranno rubinetti e rubinetti doccia integrati, docce walk-in e una vasca da bagno sarà installata in un bagno.

La particolarità di questa villa è la posizione con vista molto bella, a circa 600 m dal mare (pochi minuti di strada). Questa proprietà è ottima per il divertimento e il riposo personale, ma anche come investimento per il turismo che restituirebbe i fondi investiti. Questa villa sarà una delle 4 costruite secondo il principio della "comunità recintata", che garantisce un ambiente piacevole e tranquillo, con uguale architettura.

Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2024. È possibile provvedere alla decorazione e all'arredamento degli interni, nonché alla gestione degli affitti turistici.

Numero interno: 1412

REC ID: 975678

Внутренний номер: 1412

REC ID: 975678