ODLIČNA KUĆA S BAZENOM, LJETNOM KUHINJOM I GARAŽOM NA MIRNOJ LOKACIJI

Samostojeća prizemnica površine 194 m2, 3 spavaće sobe, 2 kupaone, velika garaža, radna soba, ljetna kuhinja s kaminom za roštilj i vodom, mogućnost vanjskog wc, bazen 49 m2, whirlpool, sunčalište, natkriveni parking, 900 m2 lijepe okućnice, mirna lokacija, uredan pristup sa ceste, dobra povezanost… ova kuća ima sve!

Sa prednje strane kuće nalazi se veliki natkriveni parking koji ima dovoljno mjesta za 4 auta, dok u garažu može stati još 2, te je na kraju garaže i dodatna prostorija u namjeni radne sobe ili ostave.
Pored parkirališta imamo prostranu travnatu površinu sa raznim sadržajem i drvećem koje radi prirodni hlad, te se ispred ulaznih vrata za kuću nalazi natkrivena terasa.

Kuća izgrađena 2018. godine ima:
- 3 spavaće sobe od kojih je jedna master soba sa vlastitom kupaonom i garderobom
- kuhinja, blagovaona i dnevni boravak sa staklenim stijenama koje omogućuju veliku količinu prirodne svjetlosti i pogled na bazen, sunčalište i ljetnu kuhinju
- zajednička kupaona, hodnik

Sa stražnje strane kuće nalazi se drugi dio okućnice koji upravo zbog takvog rasporeda garantira potpunu privatnost, a sadrži bazen površine čak 49 m2 u kojem jedan dio ima whirlpool sustav, zatim sunčalište, vanjski tuš, natkrivena ljetna kuhinja sa velikim kaminom gdje je roštilj majstoru i svima oko njega ugodna hladovina. Pored ljetne kuhinje nalazi se prostorija u kojoj se može napraviti wc.

Grijanje/hlađenje
Uz 10 cm demit fasade i kvalitetnu stolariju, ugodna temperatura u kući kroz cijelu godinu održava se centralnim grijanjem naftom i klima uređajima.

Lokacija
Općina Svetvinčenat
Blizina mora i prekrasnih plaža – Peroj, Fažana, Barbariga – 8 km
Rovinj – 19 km
Vodnjan – 4 km
Pula - 12 km

Bilo da tražite kuću za investiciju ili privatno uživanje – ovo je pravi izbor!

Za sve upite i razgled nekretnine - Kontakt:
FILIP PANDURIĆ
Agent s licencom
+385 99 337 5980
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Interni broj: 976038 REC - IS1509150

REC ID: 976038

EXCELLENT HOUSE WITH SWIMMING POOL, SUMMER KITCHEN AND GARAGE IN A QUIET LOCATION

Detached one-story house with an area of 194 m2, 3 bedrooms, 2 bathrooms, large garage, study, summer kitchen with fireplace for barbecue and water supply, possibility of outdoor toilet, swimming pool 49 m2, whirlpool, sun deck, covered parking, 900 m2 of beautiful garden, quiet location, neat access from the road, good connections... this house has everything!

In front of the house there is a large covered parking lot with enough space for 4 cars, while the garage can fit 2 more, and at the end of the garage there is an additional room for a study or storage room.
Next to the parking lot, we have a spacious grass area with various contents and trees that provide natural shade, and there is a covered terrace in front of the front door of the house.

The house built in 2018 has:
- 3 bedrooms, one of which is a master bedroom with its own bathroom and dressing room
- kitchen, dining room and living room with glass walls that allow a large amount of natural light and a view of the pool, sun deck and summer kitchen
- shared bathroom, hallway

At the back of the house, there is another part of the garden, which guarantees complete privacy precisely because of this layout, and contains a swimming pool with an area of 49 m2, one part of which has a whirlpool system, then a sunbathing area, an outdoor shower, a covered summer kitchen with a large fireplace, where the grill master and everyone around him have a pleasant shade. Next to the summer kitchen there is a room where you can make a toilet.

Heating/cooling
With a 10 cm demit facade and quality joinery, a pleasant temperature in the house throughout the year is maintained by oil central heating and air conditioners.

location
Municipality of Svetvinčenat
Close to the sea and beautiful beaches - Peroj, Fažana, Barbariga - 8 km
Rovinj – 19 km
Vodnjan – 4 km
Pula - 12 km

Whether you are looking for a house for investment or private enjoyment - this is the right choice!

For all inquiries and viewing of the property - Contact:
FILIP PANDURIĆ
Licensed agent
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1509150

REC ID: 976038

AUSGEZEICHNETES HAUS MIT SWIMMINGPOOL, SOMMERKÜCHE UND GARAGE IN RUHIGER LAGE

Freistehendes einstöckiges Haus mit einer Fläche von 194 m2, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, großer Garage, Arbeitszimmer, Sommerküche mit Kamin zum Grillen und Wasserversorgung, Möglichkeit einer Außentoilette, Schwimmbad 49 m2, Whirlpool, Sonnendeck, überdachter Parkplatz, 900 m2 schöner Garten, ruhige Lage, gute Zufahrt von der Straße, gute Anbindung... dieses Haus hat alles!

Vor dem Haus gibt es einen großen überdachten Parkplatz mit ausreichend Platz für 4 Autos, während die Garage Platz für zwei weitere bietet und am Ende der Garage ein zusätzlicher Raum für ein Arbeitszimmer oder einen Abstellraum vorhanden ist.
Neben dem Parkplatz verfügen wir über eine großzügige Rasenfläche mit verschiedenen Bepflanzungen und Bäumen, die natürlichen Schatten spenden, und vor der Haustür befindet sich eine überdachte Terrasse.

Das 2018 erbaute Haus verfügt über:
- 3 Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Glaswänden, die viel natürliches Licht und einen Blick auf den Pool, das Sonnendeck und die Sommerküche ermöglichen
- Gemeinschaftsbad, Flur

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein weiterer Teil des Gartens, der gerade aufgrund dieser Aufteilung absolute Privatsphäre garantiert und einen Swimmingpool mit einer Fläche von 49 m2 enthält, von dem ein Teil über ein Whirlpool-System verfügt, dann eine Liegewiese, eine Außendusche, eine überdachte Sommerküche mit einem großen Kamin, wo der Grillmeister und alle um ihn herum angenehmen Schatten haben. Neben der Sommerküche gibt es einen Raum, in dem Sie eine Toilette einrichten können.

Heizen/Kühlen
Mit einer 10 cm dicken Fassade und hochwertiger Tischlerei wird durch Ölzentralheizung und Klimaanlagen das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur im Haus aufrechterhalten.

Standort
Gemeinde Svetvinčenat
In der Nähe des Meeres und schöner Strände – Peroj, Fažana, Barbariga – 8 km
Rovinj – 19 km
Vodnjan – 4 km
Pula - 12 km

Ob Sie ein Haus zur Kapitalanlage oder zum privaten Vergnügen suchen – hier sind Sie richtig!

Für alle Anfragen und Besichtigungen der Immobilie - Kontakt:
FILIP PANDURIĆ
Lizenzierter Agent
+385 99 337 5980
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Interne Nummer: IS1509150

REC ID: 976038

OTTIMA CASA CON PISCINA, CUCINA ESTIVA E GARAGE IN ZONA TRANQUILLA

Casa indipendente a un piano con una superficie di 194 m2, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio garage, studio, cucina estiva con camino per barbecue e rifornimento idrico, possibilità di servizi igienici all'aperto, piscina 49 m2, idromassaggio, solarium, parcheggio coperto, 900 m2 di bel giardino, posizione tranquilla, facile accesso dalla strada, buoni collegamenti... questa casa ha tutto!

Davanti alla casa c'è un ampio parcheggio coperto con spazio sufficiente per 4 auto, mentre il garage può ospitarne altre 2, e in fondo al garage c'è un ulteriore locale per studio o ripostiglio.
Accanto al parcheggio abbiamo un ampio prato con vari contenuti e alberi che forniscono ombra naturale, e c'è una terrazza coperta davanti alla porta d'ingresso della casa.

La casa costruita nel 2018 ha:
- 3 camere da letto di cui una padronale con proprio bagno e cabina armadio
- cucina, sala da pranzo e soggiorno con pareti in vetro che consentono una grande quantità di luce naturale e una vista sulla piscina, sul solarium e sulla cucina estiva
- bagno in comune, corridoio

Sul retro della casa c'è un'altra parte del giardino che garantisce una completa privacy proprio per questa disposizione, e contiene una piscina con una superficie di 49 mq, una parte della quale ha un sistema di idromassaggio, poi un solarium, una doccia esterna, una cucina estiva coperta con un grande camino, dove il maestro della griglia e tutti quelli che lo circondano hanno una piacevole ombra. Accanto alla cucina estiva c'è una stanza dove puoi fare un bagno.

Riscaldamento/raffrescamento
Con una facciata demit di 10 cm e falegnameria di qualità, una temperatura piacevole in casa durante tutto l'anno è mantenuta dal riscaldamento centralizzato a gasolio e dai condizionatori d'aria.

posizione
Comune di Sanvincenti
Vicino al mare e alle bellissime spiagge - Peroj, Fasana, Barbariga - 8 km
Rovigno – 19 km
Dignano – 4 km
Pola - 12 km

Che tu stia cercando una casa per investimento o godimento privato, questa è la scelta giusta!

Per tutte le richieste e la visione della proprietà - Contatto:
FILIP PANDURIĆ
Agente autorizzato
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1509150

REC ID: 976038

Дом Juršići, Svetvinčenat, 194m2

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Внутренний номер: IS1509150

REC ID: 976038