ISTRA - POREČ - LUKSUZNA VILLA OKRUŽENA MASLINAMA, MOREM I POGLEDOM NA ALPE!

ISTRA - POREČ - OKOLICA POREČA - KAŠTELIR / LABINCI

Nudimo vam iznimnu villu smještenu u kompletnom miru, okružena prirodom i iznimno luxuznim villama.
Kaštelir / Labinci su na svega 10km od Poreča, nalaze se u zapadnom dijelu Istre, iznimno poznatim po bogatim maslenicima i vinogradima, gastronomski bogato.
Lokacija poput ove nudi blizinu i svih komercijalnih sadržaja poput škole, vrtića, trgovina, parkova.
More je na 3km od kuće!

Villa se nalazi na parceli od 1753m2 sa prekrasnim pogledom na obližnje gradove, more i prekrasne Alpe.
Prostranih 300m2 raspoređenih u dvije etaže: prizemlje i kat.
Ulazni prostor koji vodi ka open space kuhinji sa blagavaonicom i dnevnim boravkom sa izlazima na vanjsku terasu sa opremljenim sučalištem, lounge zoni, natkrivenoj ljetnoj kuhinji i pogledom na bazen od 50m2.
Dnevni prostor, kao i cijela villa, okupani su suncem i njenom svjetlošću jzbog bogate stolarije od poda do stropa.
Gostinjski wc i odvojena en suite spavaća soba sa svojom kupaonicom i svojim izlazom na bazen.
Na istoj etaži nalazi se i wellness soba opremljena saunom, wcom, praonicom.
Bogatim stepenicama odlazi se na kat na kojem se iz hodnika ulazi u tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, od kojih jedna soba ima izlaz na svoju veliku terasu opremljenu jacuzzijem i sunčalištem.
Sa prizemlja zasebne stepenice vode u podrum koji vrlo lako može poslužiti kao idealna fitness zona.
Villa je klimatizirana te zimi opremljena podnim grijanjem dizalicama topline na struju.

Savršen spoj bogatog i mirnog krajolika sa blizinom mora i pogledom na Alpe.
Iznimlno posebna lokacija zbog svoje privatnosti!
Ukoliko ste u razmišljanju za kupnju dvije ville, onda je ovo itekako odlićna ponuda, pošto vlasnici posjeduju još jednu villu blizanku na parceli do.

Cijena svake ville je 1.250.000eur
Obratite nam se s povjerenjem!
RINA +385 99 640 1751

Interni broj: 978463 REC - 1612

REC ID: 978463

ISTRIA - POREČ - LUXURY VILLA SURROUNDED BY OLIVES, THE SEA AND A VIEW OF THE ALPS!

ISTRIA - POREČ - VICINITY OF POREČ - KAŠTELIR / LABINCI

We offer you an exceptional villa located in complete peace, surrounded by nature and extremely luxurious villas.
Kaštelir / Labinci are only 10 km from Poreč, located in the western part of Istria, extremely famous for its rich olive groves and vineyards, rich in gastronomy.
A location like this offers proximity to all commercial facilities such as schools, kindergartens, shops, parks.
The sea is 3 km from the house!

The villa is located on a plot of 1753m2 with a beautiful view of the nearby towns, the sea and the beautiful Alps.
Spacious 300m2 spread over two floors: ground floor and first floor.
The entrance area leads to an open space kitchen with a dining room and a living room with exits to an outdoor terrace with an equipped meeting place, a lounge area, a covered summer kitchen and a view of the 50m2 swimming pool.
The living area, as well as the entire villa, are bathed in the sun and its light due to the rich carpentry from floor to ceiling.
Guest toilet and separate en suite bedroom with its own bathroom and its own exit to the pool.
On the same floor, there is also a wellness room equipped with a sauna, toilet, and laundry room.
The rich stairs lead to the first floor, where from the corridor you can enter three bedrooms with their own bathrooms, one of which has access to its own large terrace equipped with a jacuzzi and sunbathing area.
From the ground floor, separate stairs lead to the basement, which can easily serve as an ideal fitness area.
The villa is air-conditioned and in winter equipped with underfloor heating with electric heat pumps.

A perfect combination of a rich and peaceful landscape with proximity to the sea and a view of the Alps.
An extremely special location because of its privacy!
If you are thinking of buying two villas, then this is a very good offer, since the owners own another twin villa on the plot of land.

The price of each villa is 1.250.000 eur
Contact us with confidence!
RINA +385 99 640 1751

Intrnal number: 1612

REC ID: 978463

ISTRIEN - POREČ - LUXUSVILLA UMGEBEN VON OLIVEN, DEM MEER UND BLICK AUF DIE ALPEN!

ISTRIEN - POREČ - UMGEBUNG VON POREČ - KAŠTELIR / LABINCI

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Villa in völliger Ruhe, umgeben von Natur und äußerst luxuriösen Villen.
Kaštelir / Labinci liegt nur 10 km von Poreč entfernt im westlichen Teil Istriens und ist äußerst berühmt für seine reichen Olivenhaine und Weinberge sowie seine reiche Gastronomie.
Ein solcher Standort bietet die Nähe zu allen kommerziellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäften, Parks.
Das Meer ist 3 km vom Haus entfernt!

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1753 m2 mit einem wunderschönen Blick auf die umliegenden Städte, das Meer und die wunderschönen Alpen.
Geräumige 300 m², verteilt auf zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock.
Der Eingangsbereich führt zu einer offenen Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Ausgang zu einer Außenterrasse mit einem ausgestatteten Treffpunkt, einem Loungebereich, einer überdachten Sommerküche und Blick auf den 50 m² großen Pool.
Der Wohnbereich sowie die gesamte Villa sind aufgrund der reichhaltigen Tischlerarbeiten vom Boden bis zur Decke in Sonne und Licht getaucht.
Gästetoilette und separates Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Ausgang zum Pool.
Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Wellnessraum mit Sauna, Toilette und Waschküche.
Die großzügige Treppe führt in den ersten Stock, wo Sie vom Flur aus drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern betreten können, von denen eines Zugang zu einer eigenen großen Terrasse mit Whirlpool und Liegewiese hat.
Vom Erdgeschoss führt eine separate Treppe in den Keller, der problemlos als idealer Fitnessbereich dienen kann.
Die Villa ist klimatisiert und im Winter mit einer Fußbodenheizung mit elektrischen Wärmepumpen ausgestattet.

Eine perfekte Kombination aus einer reichen und ruhigen Landschaft mit der Nähe zum Meer und einem Blick auf die Alpen.
Aufgrund seiner Privatsphäre ein ganz besonderer Ort!
Wenn Sie über den Kauf von zwei Villen nachdenken, ist dies ein sehr gutes Angebot, da die Eigentümer auf dem Grundstück eine weitere Doppelvilla besitzen.

Der Preis für jede Villa beträgt 1.250.000 Euro
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
RINA +385 99 640 1751

Interne Nummer: 1612

REC ID: 978463

ISTRIA - PARENZO - VILLA DI LUSSO CIRCONDATA TRA GLI ULIVI, IL MARE E LA VISTA SULLE ALPI!

ISTRIA - PARENZO - VICINANZE DI PARENZO - KAŠTELIR / LABINCI

Vi offriamo una villa eccezionale situata in completa tranquillità, circondata dalla natura e da ville estremamente lussuose.
Kaštelir / Labinci distano solo 10 km da Parenzo, situato nella parte occidentale dell'Istria, estremamente famosa per i suoi ricchi uliveti e vigneti, ricca di gastronomia.
Una posizione come questa offre la vicinanza a tutte le strutture commerciali come scuole, asili, negozi, parchi.
Il mare è a 3 km dalla casa!

La villa si trova su un terreno di 1753 mq con una bellissima vista sulle città vicine, sul mare e sulle bellissime Alpi.
Ampio 300 mq distribuiti su due piani: piano terra e primo piano.
Dall'ingresso si accede ad una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno con uscite su una terrazza esterna con punto di incontro attrezzato, una zona lounge, una cucina estiva coperta e vista sulla piscina di 50 mq.
La zona giorno, così come l'intera villa, sono bagnate dal sole e dalla sua luce grazie alla ricca falegnameria dal pavimento al soffitto.
WC per gli ospiti e camera da letto separata con bagno privato e uscita sulla piscina.
Sullo stesso piano si trova anche una sala benessere dotata di sauna, wc e lavanderia.
Le ricche scale conducono al primo piano, dove dal corridoio si accede a tre camere da letto con rispettivi bagni, una delle quali ha accesso al proprio ampio terrazzo attrezzato con vasca idromassaggio e zona prendisole.
Dal piano terra, scale separate conducono al seminterrato, che può facilmente fungere da ideale zona fitness.
La villa è climatizzata e nel periodo invernale dotata di riscaldamento a pavimento con pompe di calore elettriche.

Una perfetta combinazione tra un paesaggio ricco e tranquillo con la vicinanza al mare e la vista sulle Alpi.
Un luogo estremamente speciale per la sua privacy!
Se stai pensando di acquistare due ville, allora questa è un'ottima offerta, dato che i proprietari possiedono un'altra villa gemella sul terreno.

Il prezzo di ciascuna villa è di 1.250.000 euro
Contattaci con fiducia!
RINA+385 99 640 1751

Numero interno: 1612

REC ID: 978463

Внутренний номер: 1612

REC ID: 978463