EKSKLUZIVNA VILA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

Prodaje se prekrasna nova vila, smještena na mirnoj lokaciji u blizini Opatije, "bisera Jadrana". Vila se nalazi na padini, 1,4 km zraćne linije od mora, s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev i Opatijsku rivijeru. Vila je izgrađena 2022. godine vrhunskim materijalima, ima tri etaže povezane unutarnjim stepenicama, a interijer joj je elegantno i ukusno uređen. Grijanje i hlađenje osigurano je podnim grijanjem i ventilokonvektorima u svakoj prostoriji. Za potpunu privatnost i mir budućih vlasnika ova nekretnina ima alarmni sustav i video nadzor sa 5 kamera.
Donju etažu vile čini garaža od 43 m2, strojarnica, vešeraj i teretana. Na srednjem katu nalaze se dvije spavaće sobe s kupaonicama i zajedničkom terasom s pogledom na more. Također na ovoj etaži nalazi se studio apartman za goste sa zasebnim ulazom. Apartman se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice i terase s pogledom na more. Gornji kat se sastoji od prostranog otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te glavne spavaće sobe s garderobom i kupaonicom.
Dodatni vrhunac ove prekrasne vile je prostrana terasa s pogledom na more koja sadrži ekskluzivni vanjski dnevni boravak s infinity bazenom od 33 m² i zonom za sunčanje, vanjsku blagovaonicu s kaminom-gril i dječje igralište.
Ispred vile nalazi se veliki parking za nekoliko automobila.

Dodatne informacije o objektu, njegovoj toćnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja ugovora o posredovanju s agencijom koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

REC ID: 981138

EXCLUSIVE VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEW

A beautiful new villa for sale, located in a quiet location near Opatija, the "Pearl of the Adriatic". The villa is located on a slope, 1.4 km as the crow flies from the sea, with a beautiful panoramic view of the Kvarner Bay and the Opatija Riviera. The villa was built in 2022 with top-quality materials, has three floors connected by internal stairs, and its interior is elegantly and tastefully decorated. Heating and cooling is ensured by underfloor heating and fan coil units in each room. For complete privacy and peace of mind of future owners, this property has an alarm system and video surveillance with 5 cameras.
The lower floor of the villa consists of a garage of 43 m2, a machine room, a laundry room and a gym. On the middle floor there are two bedrooms with bathrooms and a common terrace with a view of the sea. Also on this floor there is a studio apartment for guests with a separate entrance. The apartment consists of a living room with a kitchen, a bathroom and a terrace with a view of the sea. The upper floor consists of a spacious open living room with a kitchen and dining room and a master bedroom with a dressing room and a bathroom.
An additional highlight of this beautiful villa is the spacious terrace overlooking the sea, which contains an exclusive outdoor living room with a 33 m² infinity pool and sunbathing area, an outdoor dining room with a fireplace-grill and a children's playground.
In front of the villa there is a large parking lot for several cars.

Additional information about the facility, its exact location and sightseeing is possible after signing a brokerage agreement with the agency that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.

REC ID: 981138

EXKLUSIVE VILLA MIT PANORAMA-MEERBLICK

Eine schöne neue Villa zum Verkauf, gelegen in ruhiger Lage in der Nähe von Opatija, der „Perle der Adria". Die Villa liegt an einem Hang, 1,4 km Luftlinie vom Meer entfernt, mit einem wunderschönen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und die Riviera von Opatija. Die Villa wurde 2022 mit hochwertigen Materialien erbaut, verfügt über drei Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind, und ist innen elegant und geschmackvoll eingerichtet. Die Heizung und Kühlung wird durch Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren in jedem Raum gewährleistet. Für absolute Privatsphäre und Sicherheit der zukünftigen Eigentümer verfügt diese Immobilie über ein Alarmsystem und eine Videoüberwachung mit 5 Kameras.
Die untere Etage der Villa besteht aus einer Garage von 43 m2, einem Maschinenraum, einer Waschküche und einem Fitnessstudio. Auf der mittleren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und eine gemeinsame Terrasse mit Blick auf das Meer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Studio-Apartment für Gäste mit separatem Eingang. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Blick auf das Meer. Die obere Etage besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer.
Ein weiteres Highlight dieser wunderschönen Villa ist die großzügige Terrasse mit Meerblick, die ein exklusives Außenwohnzimmer mit 33 m² großem Infinity-Pool und Liegewiese, ein Außenesszimmer mit Kamin-Grill und einen Kinderspielplatz enthält.
Vor der Villa gibt es einen großen Parkplatz für mehrere Autos.

Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur nach dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

REC ID: 981138

REC ID: 981138

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ

Продается прекрасная новая вилла, расположенная в тихом месте недалеко от Опатии, "Жемчужины Адриатики". Вилла находится на склоне холма в 1,4 км прямой линии от моря, откуда открывается великолепный панорамный вид на кварнерский залив и Опатийскую Ривьеру. Вилла была построена в 2022 году из материалов экстра класса, имеет три этажа, соединенных внутренней лестницей, а ее интерьер элегантно и со вкусом оформлен. Отопление и охлаждение обеспечивается теплыми полами и фанкойлами в каждой комнате. Для полной конфиденциальности и спокойствия будущих владельцев в этом объекте установлена сигнализация и видеонаблюдение с 5 камерами.
Нижний этаж виллы состоит из гаража 43 м2, машинного отделения, прачечной и тренажерного зала. На среднем этаже расположены две спальни с ванными комнатами и общей террасой с видом на море. Также на этом этаже расположен апартамент-студио для гостей с отдельным входом. Апартамент состоит из гостиной с кухней, ванной комнаты и террасы с видом на море. Верхний этаж состоит из просторной гостиной открытой планировки с кухней и столовой и главной спальни с гардеробной и ванной комнатой.
Дополнительной изюминкой этой потрясающей виллы является просторная терраса, которая содержит эксклюзивную открытую гостиную зону с пейзажным бассейном площадью 33 м² и солнечную террасу с видом на море, обеденную зону на открытом воздухе с камином и детскую игровую площадку.
Перед виллой находится большой паркинг для нескольких автомобилей.

Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах.

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +385913233653

REC ID: 981138