Umag! Vila u resortu 100 m od mora!

Istra, Umag, Lovrečica

Na samo 7 min od Umaga i par koraka (100 metara) od mora i prekrasne plaže, smještena na izuzetnoj lokaciji u ekskluzivnom resortu nalazi se ova luksuzna vila s bazenom!

Vila je smještena na zemljištu površine 320 m2. Ukupna površina vile iznosi 249 m2 a proteže se na dvije etaže. U prizemlju ove prekrasne vile nalazi se dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, ostava i kupaonica. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu sa ljetnom kuhinjom sa koje se pristupa uređenoj okućnici na kojoj je smješten prekrasni bazen sa sunčalištem, dio za odmor i uživanje te dva parkirna mjesta. Na kat se pristupa sa luksuznim unutarnjih stepenicama gdje su smještene 4 terase, kupaonica i 3 spavaće sobe, od kojih je jedna master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu sa koje se proteže pogled na more.

Villa je građena sa vrhunskim materijalima, opremljena visokokvalitetnom keramikom, sanitarijama i stolarijom. Kompletna kuća grije se uz podnio grijanje na toplinsku pumpu (dizalica topline), a za hladenje postavljene su klime u svim prostorijama.

Cijena vile je izražena bez PDV-a stoga postoji i mogucnost kupnje kuce po toj cijeni. Prodaje se po principu ključ u ruke, što uključuje kompletno uređenu i useljivu nekretninu bez namještaja sa uredenim okolisem.
Planirani završetak radova je jesen 2025. godine.

Villa se nalazi u resortu zatvorenog tipa, sto buducem kupcu nudi sigurnost, privatnost, zagarantiranu uredenu i odrzavanu okolinu te niz sadrzaja u sklopu resorta.
Svakom novom vlasniku nudi se kompletna usluga odrzavanja i ciscenja kuce te odrzavanje okucnice i bazena. U sklopu resorta nalazi se i recepcija, wellness centar, beauty studio, teretana, veliki zajednicki bazen, restoran, beach bar na plazi i drugi sadrzaji. Resort nudi razne pakete stoga vlasnik nekretnine moze i ne mora koristiti navedene sadrzaje, ovisno o njegovim zeljama i potrebama.

Posebnost ove vile je i sam resort zatvorenog tipa. Resort nudi mnogo odličnih sadržaja; recepcija, restoran, wine bar, zajednički bazen, spa i relax zona, teretana te usluge održavanja okoliša te ostalog.

Vila se nalazi na atraktivnoj lokaciji u lijepom turistickom mjestu sa predivnim plažama. U neposrednoj blizini se nalaze restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji.

Zbog svoje lokacije i sadržaja vila je odličan je izbor za sve koji traže luksuz u blizini mora bilo za korištenje u turističke svrhe, odmor ili za cjelogodišnje stanovanje.

Interni broj: 985855 REC - 1027-560

REC ID: 985855

Umag! Villa in a resort 100 m from the sea!

Istria, Umag, Lovrečica

Just 7 minutes from Umag and a few steps (100 meters) from the sea and the beautiful beach, located in an exceptional location in an exclusive resort, we can find this luxurious villa with a swimming pool!

The villa is located on a plot of land measuring 320 m2. The total area of ​​the villa is 249 m2 and extends over two floors. On the ground floor of this beautiful villa there is a living room with an open-plan kitchen and dining room, a pantry and a bathroom. The living room leads to a covered terrace with a summer kitchen from which you can access the landscaped garden with a beautiful swimming pool with a sunbathing area, an area for relaxation and enjoyment and two parking spaces. The first floor is accessed by a luxurious internal staircase where there are 4 terraces, a bathroom and 3 bedrooms, one of which is a master bedroom with its own bathroom and access to a terrace with a sea view.

The villa was built with top-quality materials, equipped with high-quality ceramics, sanitary ware and carpentry. The entire house is heated with underfloor heating using a heat pump (heat pump), and air conditioners are installed in all rooms for cooling.

The price of the villa is expressed without VAT, so there is also the possibility of buying the house at that price. It is being sold on a turnkey basis, which includes a fully furnished and move-in ready property without furniture and with a landscaped environment.
The planned completion of the works is autumn 2025.

The villa is located in a gated resort, which offers the future buyer security, privacy, guaranteed landscaped and maintained environment and a range of amenities within the resort.
Each new owner is offered a complete service of house maintenance and cleaning, as well as maintenance of the garden and pool. The resort also has a reception, wellness center, beauty studio, gym, large communal pool, restaurant, beach bar on the beach and other amenities. The resort offers various packages, so the property owner may or may not use the listed amenities, depending on his wishes and needs.

The special feature of this villa is the closed resort itself. The resort offers many excellent facilities; reception, restaurant, wine bar, communal swimming pool, spa and relaxation area, gym and environmental maintenance services and others.

The villa is located in an attractive location in a beautiful tourist town with beautiful beaches. In the immediate vicinity there are restaurants, cafes, promenades, bicycle paths and various other amenities.

Due to its location and contents, the villa is an excellent choice for anyone looking for luxury near the sea, either for use for tourist purposes, vacations or for year-round living.

Intrnal number: 1027-560

REC ID: 985855

Umag! Villa in einem Resort 100 m vom Meer entfernt!

Istrien, Umag, Lovrečica

Nur 7 Minuten von Umag und nur wenige Schritte (100 Meter) vom Meer und dem wunderschönen Strand entfernt, in außergewöhnlicher Lage in einem exklusiven Resort, befindet sich diese luxuriöse Villa mit Swimmingpool!

Die Villa befindet sich auf einem 320 m² großen Grundstück. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 249 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss dieser wunderschönen Villa befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, eine Speisekammer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, von der aus man in den angelegten Garten mit einem schönen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, einem Bereich zum Entspannen und Genießen sowie zwei Parkplätzen gelangt. Über eine luxuriöse Innentreppe gelangt man in den ersten Stock. Dort befinden sich vier Terrassen, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.

Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien erbaut und mit hochwertiger Keramik, Sanitärkeramik und Tischlerarbeiten ausgestattet. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt, und in allen Räumen sind Klimaanlagen zur Kühlung installiert.

Der Preis der Villa ist ohne Mehrwertsteuer angegeben, daher besteht die Möglichkeit, das Haus zu diesem Preis zu erwerben. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, d. h. komplett möbliert und bezugsfertig, ohne Möbel und mit angelegter Gartenanlage.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Herbst 2025 geplant.

Die Villa befindet sich in einer geschlossenen Anlage, die dem zukünftigen Käufer Sicherheit, Privatsphäre, eine garantiert gepflegte Gartenanlage und zahlreiche Annehmlichkeiten bietet.
Jedem neuen Eigentümer wird ein umfassender Service für Hauswartung und Reinigung sowie Garten- und Poolpflege angeboten. Die Anlage verfügt außerdem über eine Rezeption, ein Wellnesscenter, ein Schönheitsstudio, einen Fitnessraum, einen großen Gemeinschaftspool, ein Restaurant, eine Strandbar und weitere Annehmlichkeiten. Das Resort bietet verschiedene Pakete an, sodass der Eigentümer die aufgeführten Annehmlichkeiten je nach seinen Wünschen und Bedürfnissen nutzen kann oder nicht.

Das Besondere an dieser Villa ist das geschlossene Resort selbst. Es bietet zahlreiche hervorragende Einrichtungen: Rezeption, Restaurant, Weinbar, Gemeinschaftspool, Spa- und Entspannungsbereich, Fitnessstudio, Umweltpflege und vieles mehr.

Die Villa befindet sich in attraktiver Lage in einem schönen Touristenort mit herrlichen Stränden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene weitere Annehmlichkeiten.

Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist die Villa eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Luxus in Meeresnähe suchen, sei es für touristische Zwecke, den Urlaub oder als ganzjähriges Wohnobjekt.

Interne Nummer: 1027-560

REC ID: 985855

Umago! Villa in un resort a 100 m dal mare!

Istria, Umago, San Lorenzo

A soli 7 minuti da Umago e a pochi passi (100 metri) dal mare e dalla splendida spiaggia, situata in una posizione eccezionale in un resort esclusivo, troviamo questa lussuosa villa con piscina!

La villa sorge su un terreno di 320 m². La superficie totale della villa è di 249 m² e si estende su due piani. Al piano terra di questa splendida villa si trovano un soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo, una dispensa e un bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con cucina estiva, dalla quale si accede al giardino paesaggistico con una splendida piscina con zona prendisole, un'area relax e due posti auto. Il primo piano è accessibile tramite una lussuosa scala interna, dove si trovano 4 terrazze, un bagno e 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e accesso a una terrazza con vista mare.

La villa è stata costruita con materiali di alta qualità, dotata di ceramiche, sanitari e carpenteria di alta qualità. L'intera casa è riscaldata con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e condizionatori d'aria sono installati in tutte le stanze per il raffrescamento.

Il prezzo della villa è IVA esclusa, quindi è possibile acquistarla a questo prezzo. Viene venduta chiavi in ​​mano, con un immobile completamente arredato e pronto per essere abitato, senza mobili e con un ambiente paesaggistico.
Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno 2025.

La villa si trova in un resort recintato, che offre al futuro acquirente sicurezza, privacy, un ambiente paesaggistico curato e una vasta gamma di servizi all'interno del resort.
A ogni nuovo proprietario viene offerto un servizio completo di manutenzione e pulizia della casa, nonché la manutenzione del giardino e della piscina. Il resort dispone inoltre di reception, centro benessere, centro estetico, palestra, ampia piscina comune, ristorante, bar sulla spiaggia e altri servizi. Il resort offre diversi pacchetti, pertanto il proprietario può utilizzare o meno i servizi elencati, a seconda dei suoi desideri ed esigenze.

La particolarità di questa villa è il resort chiuso. Il resort offre numerosi servizi eccellenti: reception, ristorante, wine bar, piscina comune, spa e area relax, palestra e servizi di manutenzione ambientale, tra gli altri.

La villa si trova in una posizione privilegiata in una splendida località turistica con splendide spiagge. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, bar, lungomare, piste ciclabili e vari altri servizi.

Grazie alla sua posizione e ai suoi servizi, la villa è un'ottima scelta per chi cerca il lusso vicino al mare, sia per uso turistico, per le vacanze o per viverci tutto l'anno.

Numero interno: 1027-560

REC ID: 985855

Внутренний номер: 1027-560

REC ID: 985855