Vila sa bazenom 4km od mora i centra grada

Istra, Umag okolica

U okolici grada Umaga na vrhunskoj lokaciji smjestila se ova atraktivna prostrana vila sa bazenom ukupne površine od 160m2 na zemljištu od 500m2.

Vila prostire na dvije etaže i sastoji se od prizemlja gdje dominira dnevni boravak te kuhinja i blagovaonica, nalazi se još i spavaća soba, kupatilo, praonica te kotlovnica.

Unutarnjim stubištem se penjemo na 1. kat gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe sa kupatilom.

Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu koja je natkrivena dok će dvorište biti uređeno mediteranskim stilom sa velikim bazenom i sunčalištem odličnim za ljetna uživanja uz ljetnu kuhinju koja upotpunjuje cijelu priču.

Podno grijanje na toplinsku pumpu i putem klima uređaja koje su ujedno i za hlađenje u ljetnim vrućim danima će biti postavljeno u svim prostorijama kuće.

Vila je veoma kvalitetne gradnje te se nalazi u mjestu sa svim potrebnim sadržajima što ovu vilu čini idealnom za turistički najam ili pak za život.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 986281 REC - 1457

REC ID: 986281

Villa with swimming pool 4 km from the sea and the city center

Istria, Umag area

In the vicinity of the city of Umag, in a prime location, this attractive spacious villa with a swimming pool of a total area of 160m2 is located on a plot of land of 500m2.

The villa is spread over two floors and consists of a ground floor dominated by the living room, kitchen and dining room, there is also a bedroom, bathroom, laundry room and boiler room.

We climb the internal staircase to the 1st floor, where there are three spacious bedrooms with bathrooms.

From the living room you can reach the covered terrace, while the yard will be decorated in a Mediterranean style with a large swimming pool and a sun deck, perfect for summer enjoyment, with a summer kitchen that completes the whole story.

Underfloor heating with a heat pump and air conditioners, which are also used for cooling on hot summer days, will be installed in all rooms of the house.

The villa is of very high quality construction and is located in a place with all the necessary facilities, which makes this villa ideal for tourist rental or for living.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1457

REC ID: 986281

Villa mit Swimmingpool 4 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt

Istrien, Raum Umag

In der Nähe der Stadt Umag, in bester Lage, befindet sich diese attraktive großzügige Villa mit Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 160m2 auf einem Grundstück von 500m2.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einem Erdgeschoss, das vom Wohnzimmer, der Küche und dem Esszimmer dominiert wird. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Heizraum.

Über die Innentreppe gelangen wir in den 1. Stock, wo sich drei geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern befinden.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, während der Garten im mediterranen Stil mit einem großen Swimmingpool und einer Sonnenterrasse gestaltet wird, perfekt für Sommervergnügen, mit einer Sommerküche, die das Ganze abrundet.

In allen Räumen des Hauses werden eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen installiert, die an heißen Sommertagen auch zur Kühlung dienen.

Die Villa ist von sehr hoher Bauqualität und befindet sich an einem Ort mit allen notwendigen Einrichtungen, was diese Villa ideal für die touristische Vermietung oder zum Wohnen macht.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1457

REC ID: 986281

Villa con piscina a 4 km dal mare e dal centro città

Regione istriana, zona di Umago

Nelle vicinanze della città di Umago, in una posizione privilegiata, su un terreno di 500 m2 si trova questa attraente e spaziosa villa con piscina con una superficie totale di 160 m2.

La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da un piano terra dominato da soggiorno, cucina e sala da pranzo, vi è inoltre una camera da letto, bagno, lavanderia e locale caldaia.

Saliamo la scala interna al 1° piano, dove si trovano tre ampie camere da letto con bagni.

Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta, mentre il cortile sarà arredato in stile mediterraneo con una grande piscina e un solarium, perfetto per il divertimento estivo, con una cucina estiva che completa l'intera storia.

In tutti gli ambienti della casa verrà installato il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori, utilizzati anche per il raffrescamento nelle calde giornate estive.

La villa è di altissima qualità costruttiva e si trova in un luogo con tutti i servizi necessari, il che rende questa villa ideale per l'affitto turistico o per viverci.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1457

REC ID: 986281

Дом Umag

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Внутренний номер: 1457

REC ID: 986281