ISTRA, POREČ - Stan na 1.katu nedaleko mora

ISTRA, POREČ - Stan u prizemlju s vrtom 2km od mora

Na prvom katu ovog skrovitog raja, udaljenog samo 5 km od šarmantnog grada Poreča i svega 2 km od prvih zavodljivih plaža, smjestio se ovaj očaravajući dvosobni stan koji će vas osvojiti svojom udobnošću i profinjenim stilom.

U skladu s prirodnom okolinom, ovaj šarmantni stan od 74.40 m2 nudi ugodan dom na prvom katu. Prostrana unutrašnjost, osmišljena pažljivim detaljima, prikazuje skladan otvoreni prostor u kojem se dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja stapaju u besprijekornoj harmoniji. Dvije prostrane spavaće sobe nude privatnost i udobnost za odmor kakav zaslužujete. Kupaonica i dodatni wc pružaju funkcionalnost koja se lako prilagođava vašem svakodnevnom ritmu.

Uz poticaj prirodne svjetlosti i svježeg zraka, terase koje izlaze iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe postaju produžetak vašeg unutarnjeg prostora. Ovdje možete opušteno uživati u jutarnjoj kavi ili romantičnim zalascima sunca.

Grijanje stana osmišljeno je kako bi osiguralo vašu udobnost. Kombinacija klima uređaja i podnog grijanja na struju omogućuje vam prilagodbu temperature prema vašim željama tijekom cijele godine.

Kao neizostavan dio stana, svakom je vlasniku osigurano dvoje rezerviranih parkirnih mjesta, što donosi praktičnost i olakšava svakodnevni život.

Stanovi će se smjestiti uz rub građevinske zone, osiguravajući vam dodatnu dozu privatnosti i mira. No, istovremeno, svi važni sadržaji kao što su škole, vrtići, trgovine, dječji parkovi, igrališta te turistički kampovi i ugostiteljski objekti bit će vam na dohvat ruke.

Planirani završetak gradnje u ljetu 2025. godine pruža vam priliku da stvorite svoj udoban kutak u ovom mirnom okruženju. Ova nekretnina nije samo savršena za obiteljski život, već i za privlačno iznajmljivanje u turističke svrhe, čime se otvaraju brojne mogućnosti za iskorištavanje njenog potencijala.

Interni broj: 986562 REC - 1535

REC ID: 986562

Poreč, 66,10m2


ISTRIA, POREČ - Apartment on the ground floor with a garden 2 km from the sea

On the first floor of this hidden paradise, only 5 km from the charming town of Poreč and only 2 km from the first seductive beaches, there is this enchanting two-room apartment that will win you over with its comfort and refined style.

In harmony with the natural surroundings, this charming apartment of 74.40 m2 offers a cozy home on the first floor. The spacious interior, designed with careful detail, presents a harmonious open space where the living room, dining room and kitchen blend in flawless harmony. Two spacious bedrooms offer privacy and comfort for the rest you deserve. The bathroom and additional toilet provide functionality that is easily adapted to your daily rhythm.

With the boost of natural light and fresh air, the terraces that come out of the living room and one bedroom become an extension of your interior space. Here you can relax and enjoy your morning coffee or romantic sunsets.

The heating of the apartment is designed to ensure your comfort. The combination of air conditioning and electric underfloor heating allows you to adjust the temperature according to your wishes throughout the year.

As an indispensable part of the apartment, each owner is provided with two reserved parking spaces, which brings practicality and makes everyday life easier.

The apartments will be located along the edge of the construction zone, providing you with an extra dose of privacy and peace. However, at the same time, all important facilities such as schools, kindergartens, shops, children's parks, playgrounds and tourist camps and catering establishments will be at your fingertips.

The planned completion of construction in the summer of 2025 gives you the opportunity to create your own cozy corner in this peaceful environment. This property is not only perfect for family life, but also for attractive rental for tourist purposes, which opens up numerous possibilities for exploiting its potential.

Intrnal number: 1535

REC ID: 986562

Poreč, 66,10m2


ISTRIEN, POREČ - Wohnung im Erdgeschoss mit Garten 2 km vom Meer entfernt

Im ersten Stock dieses versteckten Paradieses, nur 5 km von der bezaubernden Stadt Poreč und nur 2 km von den ersten verführerischen Stränden entfernt, befindet sich diese bezaubernde Zweizimmerwohnung, die Sie mit ihrem Komfort und ihrem raffinierten Stil überzeugen wird.

Im Einklang mit der natürlichen Umgebung bietet diese charmante Wohnung von 74,40 m2 ein gemütliches Zuhause im ersten Stock. Der geräumige, mit Liebe zum Detail gestaltete Innenraum stellt einen harmonischen offenen Raum dar, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in makelloser Harmonie verschmelzen. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort für die Ruhe, die Sie verdienen. Das Badezimmer und die zusätzliche Toilette bieten Funktionalität, die sich problemlos an Ihren Tagesrhythmus anpassen lässt.

Durch den Zustrom von natürlichem Licht und frischer Luft werden die Terrassen, die vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ausgehen, zu einer Erweiterung Ihres Innenraums. Hier können Sie entspannen und Ihren Morgenkaffee oder romantische Sonnenuntergänge genießen.

Die Heizung der Wohnung ist auf Ihren Komfort ausgelegt. Die Kombination aus Klimaanlage und elektrischer Fußbodenheizung ermöglicht es Ihnen, die Temperatur das ganze Jahr über ganz nach Ihren Wünschen anzupassen.

Als unverzichtbarer Bestandteil der Wohnung stehen jedem Eigentümer zwei reservierte Parkplätze zur Verfügung, was praktisch ist und den Alltag erleichtert.

Die Wohnungen liegen am Rande der Bauzone und bieten Ihnen eine Extraportion Privatsphäre und Ruhe. Gleichzeitig stehen Ihnen jedoch alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Kinderparks, Spielplätze sowie Touristencamps und Gastronomiebetriebe zur Verfügung.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten im Sommer 2025 bietet Ihnen die Möglichkeit, in dieser ruhigen Umgebung Ihre eigene gemütliche Ecke zu schaffen. Diese Immobilie eignet sich nicht nur perfekt für das Familienleben, sondern auch für eine attraktive Vermietung zu touristischen Zwecken, was zahlreiche Möglichkeiten zur Ausschöpfung ihres Potenzials eröffnet.

Interne Nummer: 1535

REC ID: 986562

Poreč, 66,10m2


ISTRIA, PARENZO - Appartamento al piano terra con giardino a 2 km dal mare

Al primo piano di questo paradiso nascosto, a soli 5 km dall'incantevole cittadina di Parenzo e a soli 2 km dalle prime seducenti spiagge, si trova questo incantevole bilocale che vi conquisterà con il suo comfort e lo stile raffinato.

In armonia con l'ambiente naturale, questo grazioso appartamento di 74,40 m2 offre una casa accogliente al primo piano. Gli interni spaziosi, progettati con attenzione ai dettagli, presentano un armonioso open space dove soggiorno, sala da pranzo e cucina si fondono in perfetta armonia. Due ampie camere da letto offrono privacy e comfort per il riposo che meriti. Il bagno e la toilette aggiuntiva offrono funzionalità che si adattano facilmente al vostro ritmo quotidiano.

Con l'aumento della luce naturale e dell'aria fresca, le terrazze che escono dal soggiorno e da una camera da letto diventano un'estensione del tuo spazio interno. Qui puoi rilassarti e goderti il ​​tuo caffè mattutino o romantici tramonti.

Il riscaldamento dell'appartamento è progettato per garantire il vostro comfort. La combinazione di aria condizionata e riscaldamento elettrico a pavimento consente di regolare la temperatura secondo i vostri desideri durante tutto l'anno.

Come parte indispensabile dell'appartamento, ad ogni proprietario vengono forniti due posti auto riservati, che apportano praticità e facilitano la vita di tutti i giorni.

Gli appartamenti saranno situati lungo il confine della zona di costruzione, offrendovi una dose extra di privacy e tranquillità. Allo stesso tempo, però, tutte le strutture importanti come scuole, asili, negozi, parchi per bambini, campi da gioco, campi turistici e strutture di ristorazione saranno a portata di mano.

Il completamento previsto della costruzione nell'estate del 2025 vi dà l'opportunità di creare il vostro angolo accogliente in questo ambiente tranquillo. Questa proprietà non è perfetta solo per la vita familiare, ma anche per un interessante affitto a fini turistici, il che apre numerose possibilità per sfruttare il suo potenziale.

Numero interno: 1535

REC ID: 986562

Poreč, 66,10m2


ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Квартира на первом этаже с садом в 2 км от моря

На первом этаже этого скрытого рая, всего в 5 км от очаровательного города Пореч и всего в 2 км от первых соблазнительных пляжей, находится эта очаровательная двухкомнатная квартира, которая покорит вас своим комфортом и изысканным стилем.

Эта очаровательная квартира площадью 74,40 м², гармонирующая с окружающей природой, представляет собой уютный дом на первом этаже. Просторный интерьер, продуманный до мелочей, представляет собой гармоничное открытое пространство, в котором гостиная, столовая и кухня гармонично сочетаются. Две просторные спальни обеспечат уединение и комфорт для отдыха, которого вы заслуживаете. Ванная комната и дополнительный туалет обеспечивают функциональность, которую легко адаптировать к вашему ежедневному ритму.

Благодаря естественному освещению и свежему воздуху террасы, выходящие из гостиной и одной спальни, становятся продолжением вашего внутреннего пространства. Здесь вы можете расслабиться и насладиться утренним кофе или романтическими закатами.

Отопление квартиры предназначено для обеспечения вашего комфорта. Сочетание кондиционера и электрического подогрева пола позволяет регулировать температуру по вашему желанию в течение всего года.

Непременной частью квартиры каждому собственнику предоставляются два зарезервированных парковочных места, что придает практичность и облегчает повседневную жизнь.

Квартиры будут расположены вдоль края строительной зоны, что обеспечит вам дополнительную дозу уединения и покоя. Однако при этом все важные объекты, такие как школы, детские сады, магазины, детские парки, игровые площадки, а также турбазы и предприятия общественного питания, будут у вас под рукой.

Планируемое завершение строительства летом 2025 года дает вам возможность создать свой уютный уголок в этой спокойной обстановке. Эта недвижимость идеально подходит не только для семейной жизни, но и для привлекательной сдачи в аренду в туристических целях, что открывает многочисленные возможности для использования ее потенциала.

Внутренний номер: 1535

REC ID: 986562