Opatija- rustikalna vila sa pogledom,bazenom i garažom!

OPATIJA- Rijetkost u ponudi!

Na prodaju je vila u okolici Opatije sa predivnim pogledom na more na mirnoj lokaciji, okružena mediteranskom šumom i zelenilom.
Vila se prostire na prekrasno uređenoj okućnici od 870 m², gdje se nalazi veliki grijani bazen, dječje igralište, natkrivena terasa od 24 m² te kamin na drva.
u prizemlju se nalazi spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, WC, te prostrani dnevni boravak , blagovaonica i kuhinja iz kojih se izlazi na natkrivenu terasu i okućnicu.
Na katu su tri spavaće sobe svaka sa svojom vlastitom kupaonicom i balkonima sa kojih se pruža prekrasan pogled na more i okolno zelenilo i šumu.
Grijanje i hlađenje regulirano je putem klima uređaja(upravljanje putem Wi-Fi-a ); kroz cijelu kuću je sprovedeno podno grijanje , te u blagovaonici ima kamin na pelete.
Vila ima 3 solarna panela sa bojlerom od 400 L - topla voda, a opremljena je i sustavom video nadzora i alarma.
Bazen je opremljen sustavom grijanja na vode na dizalicu topline.
Mediteransko bilje i travnjak na okućnici održava smart sustav navodnjavanja.
Garaža na daljinsko upravljanje i vešeraj, te parking koji može primiti do 10 vozila sastavni su dio ove prekrasne rustikalne vile.

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Interni broj: 994146 REC - k647

REC ID: 994146

Opatija - Rustic Villa with a View, Pool, and Garage!

OPATIJA - Rarity in the Offer!

In the vicinity of Opatija, a villa with a stunning sea view is for sale in a peaceful location, surrounded by Mediterranean forest and greenery. The villa is situated on a beautifully landscaped plot of 870 m², featuring a large heated swimming pool, a children's playground, a covered terrace of 24 m², and a wood-burning fireplace. The ground floor consists of a bedroom with its own bathroom, a WC, and a spacious living room, dining area, and kitchen that open onto the covered terrace and the garden. On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom and balconies offering a beautiful view of the sea, surrounding greenery, and forest. Heating and cooling are controlled by air conditioning units (Wi-Fi-controlled); the entire house has underfloor heating, and there's a pellet fireplace in the dining area. The villa has 3 solar panels with a 400 L water heater for hot water, and it is equipped with a video surveillance and alarm system. The pool is equipped with a water heating system using a heat pump. Mediterranean plants and lawn in the garden are maintained by a smart irrigation system. A remote-controlled garage and laundry room, as well as parking for up to 10 vehicles, are an integral part of this beautiful rustic villa.


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Intrnal number: k647

REC ID: 994146

Opatija - Rustikale Villa mit Aussicht, Pool und Garage!

OPATIJA - Seltenheit im Angebot!

In der Umgebung von Opatija wird eine Villa mit atemberaubendem Meerblick an einem ruhigen Ort zum Verkauf angeboten, umgeben von mediterranem Wald und Grünflächen. Die Villa liegt auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 870 m² und verfügt über einen großen beheizten Swimmingpool, einen Kinderspielplatz, eine überdachte Terrasse von 24 m² und einen Holzofen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem WC und einem geräumigen Wohnzimmer, Essbereich und Küche, die zur überdachten Terrasse und zum Garten führen. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkonen mit herrlichem Blick auf das Meer, die umliegende Vegetation und den Wald. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen (über Wi-Fi gesteuert); das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung, und im Essbereich gibt es einen Pelletofen. Die Villa verfügt über 3 Solarkollektoren mit einem 400-Liter-Wassererhitzer für Warmwasser und ist mit einer Videoüberwachungs- und Alarmanlage ausgestattet. Der Pool ist mit einer Wasserheizungsanlage mit Wärmepumpe ausgestattet. Mediterrane Pflanzen und Rasen im Garten werden von einem intelligenten Bewässerungssystem gepflegt. Eine ferngesteuerte Garage und Waschküche sowie Parkplätze für bis zu 10 Fahrzeuge sind ein integraler Bestandteil dieser wunderschönen rustikalen Villa.

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Interne Nummer: k647

REC ID: 994146

Casa Opatija, 328m2

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Numero interno: k647

REC ID: 994146

Дом Opatija, 328m2

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Внутренний номер: k647

REC ID: 994146