PREKRASNA VILA S POGLEDOM NA MORE

Prodaje se luksuzna vila smještena u mirnoj ulici u Opatiji, samo 350 m od kristalno čistog mora i prekrasne šljunćane plaže. Vila je jedinstvena po svom položaju - na pješačkoj udaljenosti od centra grada i poznate šetnice Lungo Mare, najboljih restorana, barova i druge infrastrukture. Vila je u potpunosti renovirana 2018. godine korištenjem vrhunskih materijala te je elegantno i ukusno uređena i opremljena. U arhitekturi vile naglašeni su veliki prozori i klizne staklene stijenke, otvoreni koncept i prostrane vanjske zone za odmor s panoramskim pogledom na Opatiju, more, otoke i zalazak sunca, što joj daje poseban šarm i dojam luksuza. U prizemlju vile nalazi se prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba s kupaonicom i WC za goste. Prvi kat zauzimaju tri spavaće sobe s kupaonicama i balkonom s pogledom na more. U suterenu se nalazi prostor za odmor sa saunom i natkrivenom terasom sa ljetnom kuhinjom, roštiljem i zonom za objedovanje na otvorenom. Uz vilu se nalazi velika terasa s grijanim bazenom i sunčalištem s pogledom na more.
Vila je okružena uređenom okućnicom na kojoj rastu palme i mediteransko bilje koje stvara poseban ugođaj, a tu je i parking za tri automobila.
Zbog svog položaja vila je idealna kako za stalni boravak tako i za ulaganje u turističko iznajmljivanje.

Dodatne informacije o objektu, njegovoj toćnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja ugovora o posredovanju s agencijom koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

REC ID: 995473

BEAUTIFUL VILLA WITH SEA VIEW

A luxury villa for sale located in a quiet street in Opatija, only 350 m from the crystal clear sea and a beautiful pebble beach. The villa is unique in its location - within walking distance of the city center and the famous Lungo Mare promenade, the best restaurants, bars and other infrastructure. The villa was completely renovated in 2018 using top quality materials and is elegantly and tastefully decorated and equipped. The architecture of the villa emphasizes large windows and sliding glass walls, an open concept and spacious outdoor areas for relaxation with a panoramic view of Opatija, the sea, the islands and the sunset, which gives it a special charm and an impression of luxury. On the ground floor of the villa there is a spacious living room with a kitchen and dining room, a bedroom with a bathroom and a guest toilet. The first floor is occupied by three bedrooms with bathrooms and a balcony with a view of the sea. In the basement there is a relaxation area with a sauna and a covered terrace with a summer kitchen, barbecue and outdoor dining area. Next to the villa is a large terrace with a heated swimming pool and a sundeck with a view of the sea.
The villa is surrounded by a landscaped garden with palm trees and Mediterranean plants that create a special atmosphere, and there is also parking for three cars.
Due to its location, the villa is ideal both for permanent residence and for investment in tourist rental.

Additional information about the facility, its exact location and sightseeing is possible after signing a brokerage agreement with the agency that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.

REC ID: 995473

SCHÖNE VILLA MIT MEERBLICK

Eine Luxusvilla zum Verkauf in einer ruhigen Straße in Opatija, nur 350 m vom kristallklaren Meer und einem wunderschönen Kiesstrand entfernt. Die Villa ist einzigartig in ihrer Lage – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und der berühmten Promenade Lungo Mare, den besten Restaurants, Bars und anderer Infrastruktur entfernt. Die Villa wurde 2018 unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett renoviert und ist elegant und geschmackvoll eingerichtet und ausgestattet. Die Architektur der Villa legt großen Wert auf große Fenster und Glasschiebewände, ein offenes Konzept und großzügige Außenbereiche zum Entspannen mit Panoramablick auf Opatija, das Meer, die Inseln und den Sonnenuntergang, was ihr einen besonderen Charme und einen Eindruck von Luxus verleiht. Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Gästetoilette. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern und einem Balkon mit Blick auf das Meer. Im Untergeschoss gibt es einen Ruhebereich mit Sauna und eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, Grill und Essbereich im Freien. Neben der Villa befindet sich eine große Terrasse mit beheiztem Pool und einer Sonnenterrasse mit Blick auf das Meer.
Die Villa ist von einem angelegten Garten mit Palmen und mediterranen Pflanzen umgeben, der eine besondere Atmosphäre schafft, außerdem gibt es Parkplätze für drei Autos.
Aufgrund ihrer Lage eignet sich die Villa sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Investition in die touristische Vermietung.

Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur nach dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

REC ID: 995473

REC ID: 995473

ПРЕКРАСНАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ

Продается великоленая вилла, расположенная на тихой улочке в Опатии, всего в 350 м от кристально чистого моря и прекрасного мелко галечного пляжа. Вилла уникальна своим расположением - в нескольких минутах ходьбы от центра города и знаменитой набережной Лунго-Маре, лучших ресторанов, баров и другой инфраструктуры. Вилла была полностью обновлена в 2018 году с использованием материалов экстра класса и элегантно и со вкусом оформлена и оборудована. В архитектуре виллы сделан акцент на большие окна и раздвижные стеклянные стены, открытой планировке и просторным зонам отдыха на открытом воздухе, с панорамным видом на Опатию, море, острова и закат солнца, что придает ей особый шарм и ощущуние роскоши. На первом этаже виллы расположена просторная гостиная с кухней и столовой, спальня с ванной комнатой и туалет для гостей. Второй этаж занимают три спальни с ванными комнатами и балконом с видом на море. В цокольном этаже находится зона отдыха с сауной и крытая терраса с летней кухней, грилем и обеденной зоной. Рядом с виллой расположена просторная терраса с бассейном с подогревом и зоной для загара с видом на море.
Вилла окружена ухоженным участком, на котором растут пальмы и средиземноморские растения, создающие особую атмосферу, а таккже расположен паркинг для трех автомобилей.
Благодаря своей локации, вилла идеальна как для постоянного проживания, так и для инвестиции в туристическую аренду.

Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах.

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +385913233653

REC ID: 995473