Istra, Poreč, Kaštelir, pansion za smještaj radnika!

Kaiser immobilien u ponudi ima pansion za smještaj radnika. Pansion se nalazi u Kašteliru, samo 6.5 km udaljen od mora i samo 7.5 km udaljen od Poreča.

Nekretnina je vrlo zanimljiva kao investicija te je važno napomenuti povrat kapitala u periodu od 7 - 10 godina. Pansion je u stalnom radu i najmu radnika sa uslugom doručka i večere, te pranjem rublja. Posao iznajmljivanja je uhodan te novi vlasnik može nastaviti sa iznajmljivanjem.

Pansion se sastoji od 4 apartmana, (dvokrevetni, četverokrevetni i peterokrevetni), 12 soba ( dvokrevetne i četverokrevetne), 6 kupaona sa više tuševa, 7 wc-a.
Velika kuhinja sa profesionalnim aparatima i blagavaona sa 50 sjedećih mjesta. Kotlovnica i praona.
Tri prostrane terase sa pogledom na more te jedna natkrivena terasa u prizemlju. U dvorištu je parking za 12 automobila.

Na krovu su solarni paneli za grijanje vode. Klima uređaji za grijanje i hlađenje u svakoj sobi.

Udaljenost:
Zračna luka Pula - 60 km
Zračna luka Trst - 110 km
Zagreb - 270 km
Ljubljana - 178 km


Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + pdv i plaća se u slučaju kupovine nekretnine pri zaključenju prvog pravnog akta.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: snjezana@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1245421 REC - 144-7

REC ID: 1245421

Istria, Poreč, Kaštelir, boarding house for workers!

Kaiser immobilien offers a boarding house for workers. The boarding house is located in Kaštelir, only 6.5 km from the sea and only 7.5 km from Poreč. The property is very interesting as an investment and it is important to note the return on capital in a period of 7 - 10 years. The boarding house is in constant operation and hires workers with breakfast and dinner service, and laundry. The rental business is well-established and the new owner can continue with the rental. The boarding house consists of 4 apartments (double, quadruple and five-bed), 12 rooms (double and quadruple), 6 bathrooms with multiple showers, 7 toilets. Large kitchen with professional appliances and dining room with 50 seats. Boiler room and laundry. Three spacious terraces with sea views and one covered terrace on the ground floor. There is parking for 12 cars in the yard. There are solar panels on the roof for heating water. Air conditioning units for heating and cooling in each room. Distance: Pula Airport - 60 km Trieste Airport - 110 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 178 km Agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of the Real Estate Brokerage Agreement. For additional information, feel free to contact me at 00385 91 728 6424 or at the email address: snjezana@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 144-7

REC ID: 1245421

Istrien, Poreč, Kaštelir, Pension für Arbeiter!

Kaiser Immobilien bietet eine Arbeiterpension in Kaštelir an, nur 6,5 km vom Meer und 7,5 km von Poreč entfernt. Die Immobilie ist eine attraktive Kapitalanlage mit einer vielversprechenden Kapitalrendite von 7–10 Jahren. Die Pension ist durchgehend in Betrieb und bietet Arbeitern Frühstück, Abendessen und Wäscheservice. Das Vermietungsgeschäft ist etabliert und kann vom neuen Eigentümer fortgeführt werden. Die Pension verfügt über 4 Apartments (Doppel-, Vierbett- und Fünfbettzimmer), 12 Zimmer (Doppel- und Vierbettzimmer), 6 Badezimmer mit mehreren Duschen und 7 WCs. Eine große Küche mit professionellen Geräten und ein Speisesaal mit 50 Plätzen sind ebenfalls vorhanden. Außerdem gibt es einen Heizraum und eine Waschküche. Drei geräumige Terrassen mit Meerblick und eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss laden zum Verweilen ein. Im Hof befinden sich 12 Parkplätze. Das Dach ist mit Solaranlagen zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage. Entfernung: Flughafen Pula – 60 km, Flughafen Triest – 110 km, Zagreb – 270 km, Ljubljana – 178 km. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter +385 91 728 6424 oder per E-Mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 144-7

REC ID: 1245421

L'Istria, Parenzo, Kaštelir, pensione per lavoratori!

Kaiser Immobilien offre una pensione per lavoratori. La pensione si trova a Kaštelir, a soli 6,5 km dal mare e a soli 7,5 km da Parenzo. L'immobile è molto interessante come investimento ed è importante notare il ritorno sul capitale in un periodo di 7-10 anni. La pensione è in costante attività e assume lavoratori con servizio di colazione, cena e lavanderia. L'attività di locazione è ben avviata e il nuovo proprietario può continuare con l'affitto. La pensione è composta da 4 appartamenti (doppi, quadrupli e con cinque letti), 12 camere (doppie e quadruple), 6 bagni con più docce, 7 WC. Ampia cucina con elettrodomestici professionali e sala da pranzo con 50 posti a sedere. Locale caldaia e lavanderia. Tre ampie terrazze con vista mare e una terrazza coperta al piano terra. Il cortile dispone di 12 posti auto. Pannelli solari sul tetto per il riscaldamento dell'acqua. Unità di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento in ogni stanza. Distanze: Aeroporto di Pola - 60 km Aeroporto di Trieste - 110 km Zagabria - 270 km Lubiana - 178 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile alla stipula del primo atto notarile. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione Immobiliare. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al numero 00385 91 728 6424 o all'indirizzo e-mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 144-7

REC ID: 1245421

Истрия, Пореч, Каштелир, пансионат для рабочих!

Компания Kaiser immobilien предлагает пансион для рабочих. Пансион расположен в Каштелире, всего в 6,5 км от моря и в 7,5 км от Пореча. Недвижимость представляет большой интерес как инвестиция, и важно отметить окупаемость инвестиций в течение 7-10 лет. Пансион постоянно работает и предоставляет рабочие места с завтраком и ужином, а также прачечную. Арендный бизнес хорошо налажен, и новый владелец может продолжить сдачу жилья в аренду. Пансион состоит из 4 апартаментов (двухместные, четырехместные и пятиместные), 12 номеров (двухместные и четырехместные), 6 ванных комнат с душевыми кабинами, 7 туалетов. Большая кухня с профессиональной бытовой техникой и столовая на 50 мест. Котельная и прачечная. Три просторные террасы с видом на море и одна крытая терраса на первом этаже. Парковка на 12 автомобилей во дворе. На крыше установлены солнечные батареи для подогрева воды. Кондиционеры для отопления и охлаждения в каждом номере. Расстояние: аэропорт Пулы - 60 км, аэропорт Триеста - 110 км, Загреб - 270 км, Любляна - 178 км. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического договора. Осмотр объекта возможен только после предварительного подписания договора риелторского сопровождения. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону 00385 91 728 6424 или по электронной почте: snjezana@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 144-7

REC ID: 1245421