Istra, Poreč, prekrasni stanovi u novogradnji!

Kaiser immobilien od sada u ponudi ima ovu prekrasnu malu zgradu, koja je u fazi izgradnje, te je planirani završetak 01.03.2026.godine. Nekretnina se nalazi u 2000 godina starom povijesnom gradu Poreču, na pješačkoj udaljenosti od plaže i centra grada. Udaljenost od mora i plaže je samo 1100 metara.
Projekt se sastoji od 4 luksuzna apartmana podijeljena u 2 odvojene zgrade. Prvi i drugi blok sastoje se od apartmana u prizemlju s privatnim prostranim vrtovima gdje budući vlasnik ima dovoljno prostora za izgradnju vlastitog bazena od 4x8 m.
Na prvom katu, u svakoj od tih zgrada, nalazi se apartman koji ima vlastitu krovnu terasu s natkrivenim vanjskim roštiljem/kuhinjom, blagovaonicom, prostorom za sjedenje s mogućnošću da budući vlasnik postavi vlastiti jacuzzi.

Izgradnja je započela u 1. mjesecu 2025, te je u fazi izrada fasade, te unutarnji obrtnički radovi.


APARTMAN A1 je dvosobni apartman površine 83,42 m2 u prizemlju s vlastitim parkirnim mjestom i 238 m2 privatnog vrta s dovoljno prostora za izgradnju vlastitog bazena dimenzija 4x8 m, ukoliko bi to buduži vlasnik želio.
Apartman se sastoji od otvorenog dnevnog boravka/blagovaonice/kuhinje, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i natkrivene vanjske terase. Svaka soba je u potpunosti klimatizirana. Apartman je koncipiran tako da ima potpunu intimnost i svoj vlastiti ulaz.

Važno je napomenuti, ukoliko kupujete nekretninu kao investiciju, te bi ju željeli iznajmljivati,postoji mogućnost kupnje nekretnine na ime firme, tada vam se odbija PDV.

Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km

Za više informacija slobodno nam se obratite na našu email adresu.

Interni broj: 1245425 REC - 144-5

REC ID: 1245425

Istria, Poreč, beautiful apartments in a new building!

Kaiser immobilien now offers this beautiful small building, which is under construction, and is scheduled for completion on 01.03.2026. The property is located in the 2000-year-old historic town of Poreč, within walking distance of the beach and the city center. The distance from the sea and the beach is only 1100 meters. The project consists of 4 luxury apartments divided into 2 separate buildings. The first and second blocks consist of apartments on the ground floor with private spacious gardens where the future owner has enough space to build his own 4x8 m swimming pool. On the first floor, in each of these buildings, there is an apartment that has its own roof terrace with a covered outdoor barbecue/kitchen, dining room, sitting area with the possibility for the future owner to set up his own jacuzzi. Construction began in January 2025, and is currently in the phase of facade construction and interior craftsmanship. APARTMENT A1 is a two-bedroom apartment of 83.42 m2 on the ground floor with its own parking space and 238 m2 of private garden with enough space to build its own swimming pool measuring 4x8 m, if the future owner so wishes. The apartment consists of an open living room/dining room/kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms and a covered outdoor terrace. Each room is fully air-conditioned. The apartment is designed to have complete privacy and its own entrance. It is important to note that if you are buying a property as an investment and would like to rent it out, there is the possibility of purchasing the property in the name of a company, in which case VAT is deducted. For more information, please contact us at our email address.

Intrnal number: 144-5

REC ID: 1245425

Istrien, Poreč, schöne Wohnungen in einem Neubau!

Kaiser Immobilien bietet Ihnen dieses wunderschöne, im Bau befindliche Gebäude an, dessen Fertigstellung für den 1. März 2026 geplant ist. Die Immobilie befindet sich in der 2000 Jahre alten historischen Stadt Poreč, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Der Strand ist nur 1100 Meter entfernt. Das Projekt umfasst vier luxuriöse Apartments, verteilt auf zwei separate Gebäude. Die beiden Gebäudeteile bieten im Erdgeschoss Apartments mit großzügigen Privatgärten, in denen der zukünftige Eigentümer einen 4 x 8 m großen Swimmingpool anlegen kann. Im ersten Obergeschoss jedes Gebäudes befindet sich ein Apartment mit eigener Dachterrasse, die über eine überdachte Außenküche mit Grillplatz, einen Essbereich und eine Sitzecke verfügt. Hier besteht die Möglichkeit, einen eigenen Whirlpool zu installieren. Der Bau begann im Januar 2025 und befindet sich derzeit in der Phase der Fassadenarbeiten und des Innenausbaus. Wohnung A1 ist eine 83,42 m² große Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Parkplatz und einem 238 m² großen Privatgarten. Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers bietet der Garten ausreichend Platz für einen 4 x 8 m großen Swimmingpool. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer überdachten Terrasse. Alle Räume sind klimatisiert. Die Wohnung bietet absolute Privatsphäre und verfügt über einen separaten Eingang. Wichtig zu wissen: Wenn Sie die Immobilie als Kapitalanlage erwerben und vermieten möchten, besteht die Möglichkeit, sie auf den Namen einer Firma zu kaufen. In diesem Fall wird die Mehrwertsteuer abgezogen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail.

Interne Nummer: 144-5

REC ID: 1245425

Istria, Parenzo, splendidi appartamenti in un nuovo edificio!

Kaiser Immobilien offre ora questo splendido piccolo edificio, in fase di costruzione, il cui completamento è previsto per il 01.03.2026. L'immobile si trova nel centro storico di Parenzo, risalente a 2000 anni fa, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro città. La distanza dal mare e dalla spiaggia è di soli 1100 metri. Il progetto consiste in 4 appartamenti di lusso suddivisi in 2 edifici separati. Il primo e il secondo blocco sono composti da appartamenti al piano terra con ampi giardini privati, dove il futuro proprietario avrà spazio sufficiente per costruire una propria piscina di 4x8 m. Al primo piano, in ciascuno di questi edifici, si trova un appartamento con terrazza sul tetto privata con barbecue/cucina esterna coperta, sala da pranzo, zona soggiorno e possibilità per il futuro proprietario di installare una propria vasca idromassaggio. La costruzione è iniziata a gennaio 2025 ed è attualmente in fase di realizzazione della facciata e dei lavori di ristrutturazione degli interni. L'APPARTAMENTO A1 è un trilocale di 83,42 m² al piano terra con parcheggio privato e 238 m² di giardino privato con spazio sufficiente per realizzare una piscina di 4x8 m, se il futuro proprietario lo desidera. L'appartamento è composto da un soggiorno/sala da pranzo/cucina open space, 2 camere da letto, 2 bagni e una terrazza esterna coperta. Ogni stanza è completamente climatizzata. L'appartamento è progettato per garantire la massima privacy e un ingresso indipendente. È importante notare che se si acquista un immobile come investimento e si desidera affittarlo, è possibile acquistare l'immobile a nome di una società, nel qual caso l'IVA verrà detratta. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci al nostro indirizzo email.

Numero interno: 144-5

REC ID: 1245425

Истрия, Пореч, прекрасные апартаменты в новом доме!

Компания Kaiser immobilien предлагает вашему вниманию этот прекрасный небольшой строящийся дом, завершение строительства которого запланировано на 1 марта 2026 года. Недвижимость расположена в историческом городе Пореч, которому 2000 лет, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра города. Расстояние до моря и пляжа составляет всего 1100 метров. Проект состоит из 4 роскошных апартаментов, расположенных в 2 отдельных зданиях. Первый и второй блоки состоят из апартаментов на первом этаже с просторными частными садами, где будущий владелец сможет построить собственный бассейн размером 4х8 м. На втором этаже каждого из этих зданий находится квартира с собственной террасой на крыше с крытой зоной для барбекю/кухней, столовой, гостиной с возможностью установки джакузи. Строительство началось в январе 2025 года и в настоящее время находится на этапе возведения фасада и внутренней отделки. Квартира А1 — это двухкомнатная квартира площадью 83,42 м2 на первом этаже с собственным парковочным местом и частным садом площадью 238 м2, где при желании будущего владельца можно построить собственный бассейн размером 4х8 м. Квартира состоит из открытой гостиной/столовой/кухни, 2 спален, 2 ванных комнат и крытой террасы. Каждая комната полностью кондиционирована. Квартира спроектирована таким образом, чтобы обеспечить полную приватность и имеет отдельный вход. Важно отметить, что если вы приобретаете недвижимость в качестве инвестиции и хотите сдавать ее в аренду, существует возможность приобретения недвижимости на имя компании, в этом случае НДС будет вычтен. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте.

Внутренний номер: 144-5

REC ID: 1245425