KAPRIJE – 2 ha uz more, zaselak Remetić

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 19.555 m² na južnoj strani otoka Kaprija, uz more, ispod povijesnog zaselka Remetić.

Zemljište se blagim nagibom spušta prema moru i sastoji se od dvije katastarske čestice spojene u jedan zemljišni komad. Obala je prirodna, stjenovita, s kamenim rivama koje je stvorila priroda. Pristup zemljištu moguć je isključivo morskim putem, vlastitim brodom.

U slučaju nevremena zaklon se nalazi u vrhu uvale Remetić, na starim težačkim rivama udaljenima približno 280 metara.

Površina zemljišta veća je od 1 ha, što omogućuje registraciju OPG-a i korištenje zakonskih prava i mogućih EU poticaja vezanih uz poljoprivrednu djelatnost, u skladu s važećim propisima.

U zaselku Remetić u 19. i 20. stoljeću živjeli su težaci s otoka Murtera u vrijeme poljodjelskih radova. Njihove kamene kuće – bunje i stare rive i danas su vidljive u uvali i svjedoče o povijesti prostora.

Mjesto Kaprije udaljeno je oko 4 km, odnosno približno 12 minuta vožnje čamcem, gdje se nalaze trgovine i osnovni sadržaji.

Ovo zemljište namijenjeno je kupcu koji traži mir, samoću i boravak u prirodi uz more, bez infrastrukture i urbanih sadržaja.

Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.

Za sve upite i komunikaciju vlasnik govori hrvatski. Za upite na engleskom ili drugim jezicima molimo pošaljite e-mail na adresu navedenu dolje, a osiguran je brz odgovor.

Kontakt: ljubo159@gmail.com WhatsApp: +385 98 613 667

REC ID: 1211162

Agricultural land of 19,555 m² is for sale on the southern side of the island of Kaprije, by the sea, below the historic hamlet of Remetić.

The land slopes gently toward the sea and consists of two cadastral parcels joined into a single plot. The shoreline is natural and rocky, with stone ledges shaped by nature. Access to the property is possible exclusively by sea, with one's own boat.

In case of bad weather, shelter is available at the end of Remetić Bay, on the old farmers' stone berths located approximately 280 meters away.

The land area exceeds 1 hectare, which allows for the registration of a family farm (OPG) and the use of legal rights and potential EU incentives related to agricultural activity, in accordance with current regulations.

In the 19th and 20th centuries, farmers from the island of Murter lived in the hamlet of Remetić during agricultural work. Their stone houses – bunje – and the old berths are still visible in the bay today, bearing witness to the area's history.

The village of Kaprije is about 4 km away, or approximately a 12‑minute boat ride, where shops and basic amenities are located.

This land is intended for a buyer seeking peace, solitude, and immersion in nature by the sea, without infrastructure or urban amenities.

Ownership is clear, 1/1, without encumbrances.

For inquiries and communication, the owner speaks Croatian. For inquiries in English or other languages, please send an email to the address below. A prompt reply is guaranteed.

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REC ID: 1211162

KAPRIJE – 2 ha am Meer, Weiler Remetić

Zum Verkauf steht landwirtschaftliches Grundstück von 19.555 m² auf der Südseite der Insel Kaprije, direkt am Meer, unterhalb des historischen Weilers Remetić.

Das Grundstück fällt sanft zum Meer ab und besteht aus zwei Katasterparzellen, die zu einem Stück zusammengefügt sind. Die Küste ist natürlich und felsig, mit von der Natur geformten Steinmolen. Zugang zum Grundstück ist ausschließlich auf dem Seeweg mit eigenem Boot möglich.

Im Falle von Unwetter befindet sich der Schutz am oberen Ende der Bucht Remetić, auf den alten Bauernstegen, etwa 280 Meter entfernt.

Die Fläche des Grundstücks übersteigt 1 Hektar, was die Registrierung eines landwirtschaftlichen Betriebs (OPG) und die Nutzung gesetzlicher Rechte sowie möglicher EU-Förderungen im Zusammenhang mit landwirtschaftlicher Tätigkeit gemäß den geltenden Vorschriften ermöglicht.

Im 19. und 20. Jahrhundert lebten Bauern von der Insel Murter im Weiler Remetić während der landwirtschaftlichen Arbeiten. Ihre Steinhäuser – bunje – und alten Molen sind noch heute in der Bucht sichtbar und zeugen von der Geschichte des Ortes.

Der Ort Kaprije ist etwa 4 km entfernt, rund 12 Minuten Bootsfahrt, wo sich Geschäfte und grundlegende Einrichtungen befinden.

Dieses Grundstück ist für einen Käufer bestimmt, der Ruhe, Abgeschiedenheit und einen Aufenthalt in der Natur am Meer sucht – ohne Infrastruktur und städtische Einrichtungen.


Das Eigentum ist klar, 1/1, ohne Belastungen.

Für Anfragen und Kommunikation spricht der Eigentümer Kroatisch. Für Anfragen auf Englisch oder in anderen Sprachen senden Sie bitte eine E-Mail an die unten angegebene Adresse. Eine schnelle Antwort ist garantiert.

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REC ID: 1211162

KAPRIJE – 2 ha sul mare, borgo Remetić

In vendita terreno agricolo di 19.555 m² sul lato sud dell'isola di Kaprije, fronte mare, sotto il borgo storico di Remetić.

Il terreno scende dolcemente verso il mare ed è composto da due particelle catastali unite in un unico lotto. La costa è naturale e rocciosa, con moli di pietra creati dalla natura. L'accesso al terreno è possibile esclusivamente via mare, con la propria barca.

In caso di maltempo, il riparo si trova nella parte superiore della baia Remetić, sulle vecchie banchine contadine, a circa 280 metri di distanza.

La superficie del terreno supera 1 ettaro, consentendo la registrazione di un'azienda agricola familiare (OPG) e l'uso dei diritti legali e dei possibili incentivi UE legati all'attività agricola, secondo le normative vigenti.

Nel XIX e XX secolo i contadini di Murter vivevano nel borgo di Remetić durante i lavori agricoli. Le loro case in pietra – bunje – e i vecchi moli sono ancora visibili nella baia e testimoniano la storia del luogo.

Il paese di Kaprije dista circa 4 km, ovvero circa 12 minuti di barca, dove si trovano negozi e servizi di base.

Questo terreno è destinato a un acquirente che cerca tranquillità, solitudine e un soggiorno nella natura sul mare, senza infrastrutture né servizi urbani.

La proprietà è chiara, 1/1, senza vincoli.

Per richieste e comunicazioni il proprietario parla croato. Per richieste in inglese o altre lingue, inviare un'e-mail all'indirizzo indicato sotto. È garantita una risposta rapida.

Contatto: ljubo159@gmail.com WhatsApp: +385 98 613 667

REC ID: 1211162

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