195.500 € - KAPRIJE Terreno REC-ID 1211162

Se cercate un investimento unico o un rifugio privato in una baia meridionale e sicura dell’Adriatico, è in vendita una parte del borgo storico Remetić sull’isola di Kaprije. La proprietà comprende un terreno agricolo di 19.555 m² in prima fila sul mare, con 200 metri di costa privata. La posizione soddisfa i requisiti per l’apertura di un’azienda agricola, consentendo la costruzione di una struttura per l’agricoltura o l’agriturismo, con la possibilità di ottenere sovvenzioni UE. Il terreno è direttamente collegato alla riva del villaggio, un bene marittimo di 7.643 m², per il quale è possibile ottenere una concessione, ampliando ulteriormente lo spazio funzionale sul mare. Acquistando ulteriori 4.700 m² di terreno privato nella parte superiore della baia, con due moli registrati nel catasto e una casa rurale sopra il bene marittimo, l’acquirente ottiene il controllo dell’intera baia di Remetić, incluso il borgo storico. Il borgo Remetić risale all’epoca degli eremiti-monaci e in seguito servì come insediamento agricolo dei contadini di Murter. Oggi sono ancora visibili capanne di pietra e moli, che testimoniano il ricco passato e creano un’atmosfera unica. Il restauro del borgo apre la possibilità di sviluppare un villaggio in stile Robinson, un boutique resort o un altro concetto turistico sostenibile in una delle baie più appartate e sicure dell’arcipelago di Šibenik. Il terreno dista solo 3 km dal centro di Kaprije. L’isola è collegata alla terraferma da linee di traghetto e aliscafo da Šibenik, che operano 2–3 volte al giorno. Kaprije dispone di una fornitura elettrica sicura tramite cavo sottomarino. L’acqua viene tradizionalmente raccolta nelle cisterne, mentre una maggiore sicurezza è garantita da un nuovo serbatoio pubblico con capacità di 500 m³. L’isola dispone anche di una rete idrica locale con circa 250 allacciamenti, contribuendo in modo significativo alla stabilità infrastrutturale e alle opportunità di sviluppo. La proprietà è chiara, 1/1, senza vincoli. Per richieste e comunicazioni il proprietario parla croato. Per richieste in inglese o altre lingue, inviare un’e-mail all’indirizzo indicato sotto. È garantita una risposta rapida. Contatto: ljubo159@gmail.com WhatsApp: +385 98 613 667