Zadar, Posedarje, samostojeća kuća, prvi red do mora !

Prodaje se samostojeća kuća u Posedarju, smještena na iznimno mirnoj lokaciji, prvi red do mora. Sastoji se od prizemlja i kata, a svaki kat čini zaseban, potpuno opremljen stan.
U prizemlju površine 83,81 m2 nalazi se dvosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom, hodnikom, spremištem i natkrivenom terasom, dok se na katu površine 74,53 m2 nalazi također dvosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, dvjema kupaonicama i dvama balkonima s prekrasnim pogledom na more.
Kuća je izgrađena 2010. godine, a posljednja adaptacija provedena je 2023., kada je obnovljena fasada s posebnim premazom otpornim na utjecaj morske soli. Okućnica je u potpunosti ograđena pocinčanom ogradom s istim zaštitnim premazom.
Kuća je namještena novim namještajem, klimatizirana, opremljena PVC stolarijom, video nadzorom i alarmnim sustavom, a na okućnici postoji mogućnost izgradnje bazena.
Ova nekretnina, zahvaljujući svojoj fantastičnoj poziciji uz more, mirnom okruženju i suvremenoj opremljenosti, savršen je izbor za ugodan obiteljski odmor ili kao investicija u turističko iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1230636 REC - K1803

REC ID: 1230636

House Posedarje, 96m2

A detached house for sale in Posedarje, located in an exceptionally peaceful area, right by the sea. It consists of a ground floor and a first floor, each forming a separate, fully equipped apartment.
On the ground floor, with a total area of 83.81 m², there is a two-bedroom apartment with a living room, kitchen and dining area, bathroom, hallway, storage room, and a covered terrace. The first floor, with an area of 74.53 m², also features a two-bedroom apartment with a living room, kitchen and dining area, two bathrooms, and two balconies offering a beautiful sea view.
The house was built in 2010 and was last renovated in 2023, when the façade was renewed with a special coating resistant to the effects of sea salt. The yard is completely fenced with a galvanized fence featuring the same protective coating.
The property is furnished with new furniture, air-conditioned, equipped with PVC joinery, video surveillance, and an alarm system. There is also the possibility to build a swimming pool on the plot.
Thanks to its fantastic location by the sea, peaceful surroundings, and modern amenities, this property is an ideal choice for a comfortable family holiday home or as an investment for tourist rental. Photos are available upon request from the seller.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1803

REC ID: 1230636

Haus Posedarje, 96m2

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in Posedarje, in äußerst ruhiger Lage, direkt am Meer. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, wobei jede Etage eine separate, komplett ausgestattete Wohnung bildet.
Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 83,81 m² befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Badezimmer, Flur, Abstellraum und überdachter Terrasse. Im Obergeschoss mit einer Fläche von 74,53 m² befindet sich ebenfalls eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, zwei Badezimmern und zwei Balkonen mit wunderschönem Meerblick.
Das Haus wurde 2010 erbaut und 2023 zuletzt renoviert, wobei die Fassade mit einer speziellen Beschichtung versehen wurde, die gegen die Einwirkung von Meersalz beständig ist. Das Grundstück ist vollständig mit einem verzinkten Zaun mit derselben Schutzbeschichtung eingezäunt.
Das Haus ist mit neuen Möbeln eingerichtet, klimatisiert, mit PVC-Fenstern, Videoüberwachung und Alarmsystem ausgestattet. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu errichten.
Dank seiner fantastischen Lage am Meer, der ruhigen Umgebung und der modernen Ausstattung ist diese Immobilie ideal als komfortables Ferienhaus oder als Investition in die touristische Vermietung geeignet. Fotos sind auf Anfrage beim Verkäufer erhältlich.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1803

REC ID: 1230636

Posedarje, 96m2

In vendita casa indipendente a Posedarje, situata in una zona estremamente tranquilla, in prima fila sul mare. È composta da piano terra e primo piano, ognuno dei quali costituisce un appartamento separato e completamente arredato.
Al piano terra, con una superficie di 83,81 m², si trova un appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, corridoio, ripostiglio e terrazza coperta. Al primo piano, di 74,53 m², si trova un altro appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, due bagni e due balconi con una splendida vista sul mare.
La casa è stata costruita nel 2010 e completamente ristrutturata nel 2023, quando la facciata è stata rinnovata con un rivestimento speciale resistente agli effetti del sale marino. Il giardino è completamente recintato con una recinzione zincata dotata dello stesso rivestimento protettivo.
La proprietà è arredata con mobili nuovi, climatizzata, dotata di infissi in PVC, videosorveglianza e sistema di allarme, e nel cortile è possibile costruire una piscina.
Grazie alla sua posizione fantastica sul mare, al contesto tranquillo e alle moderne dotazioni, questa casa è la scelta perfetta per una vacanza familiare o come investimento per affitti turistici. Le foto sono disponibili su richiesta del venditore.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: K1803

REC ID: 1230636

Внутренний номер: K1803

REC ID: 1230636