KAPRIJE – 2 ha uz more, zaselak Remetić

Na južnoj strani otoka Kaprije (Šibenski arhipelag), u povijesnom zaselku Remetić, prodaje se poljoprivredno zemljište površine 19.555 m², smješteno u prvom redu do mora — u najmirnijoj i najsigurnijoj prirodnoj luci na otoku.

Zemljište, s površinom većom od jednog hektara, udovoljava uvjetima za osnivanje OPG-a, čime se otvara zakonska mogućnost gradnje gospodarskog objekta u funkciji poljoprivrede ili agroturizma, uz mogućnost ostvarivanja EU poticaja.

Posebnu vrijednost ovom posjedu daje njegova povijesna lokacija. Smješten uz stari zaselak Remetić, koji potječe iz vremena pustinjaka-redovnika, a kasnije je služio kao poljoprivredno naselje murterskih težaka, zemljište nosi snažan kulturni identitet. Danas su u zaselku i dalje vidljive kamene bunje i kamene rive, koje svjedoče o bogatoj prošlosti i stvaraju jedinstveni ambijent.

Dokupom dodatnih privatnih parcela (ukupno 2,7 ha) koje se neposredno spajaju s postojećim zemljištem, kupac stječe vlasništvo nad cijelim povijesnim zaselkom Remetić. Time se otvara mogućnost prenamjene zemljišta i revitalizacije zaselka kroz razvoj robinzonskog sela, boutique resorta ili drugog održivog turističkog koncepta — u jednoj od najskrovitijih i najsigurnijih uvala šibenskog arhipelaga.

Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.

Upiti i komunikacija: Vlasnik govori hrvatski. Za sve upite na engleskom ili drugim jezicima, molimo pošaljite e-mail na adresu navedenu dolje. Osigurat ćemo da dobijete brz odgovor.

Kontakt:
ljubo159@gmail.com, WhatsApp: +385 98 613 667

REC ID: 1211162

On the southern side of Kaprije Island (Šibenik archipelago), in the historic hamlet of Remetić, a 19,555 m² agricultural plot is for sale, located directly by the sea — in the most peaceful and safest natural harbor on the island.

With an area exceeding one hectare, the property meets the criteria for establishing a family farm (OPG), allowing for the legal construction of an agricultural or agrotourism facility, with potential access to EU subsidies.

Its unique value lies in its historical setting. Adjacent to the ancient hamlet of Remetić — originally a hermit settlement and later a farming village of Murter laborers — the land carries strong cultural identity. Stone huts and piers still visible today testify to its rich past and create a truly authentic atmosphere.

By purchasing additional private parcels (totaling 2.7 ha) that directly adjoin the existing plot, the buyer acquires ownership of the entire Remetić hamlet. This opens the possibility for land reclassification and revitalization of the site through the development of a Robinson-style village, boutique resort, or other sustainable tourism concept — in one of the most secluded and secure bays of the Šibenik archipelago.

Ownership is clean (1/1), without encumbrances.

Inquiries & Communication: The owner speaks Croatian. For all inquiries in English or other languages, please send an email to the address below. We will ensure you receive a prompt reply.

Contact: ljubo159@gmail.com, WhatsApp: +385 98 613 667

REC ID: 1211162

KAPRIJE – 2 ha am Meer, Weiler Remetić

An der Südseite der Insel Kaprije (Šibeniker Archipel), im historischen Weiler Remetić, steht ein landwirtschaftliches Grundstück von 19.555 m² zum Verkauf – direkt am Meer gelegen, in der ruhigsten und sichersten Naturbucht der Insel.

Mit einer Fläche von über einem Hektar erfüllt das Grundstück die Voraussetzungen für die Gründung eines landwirtschaftlichen Betriebs (OPG), was die gesetzliche Möglichkeit zur Errichtung eines landwirtschaftlichen oder agrotouristischen Objekts eröffnet – inklusive möglicher EU-Förderungen.

Besondere Bedeutung erhält das Grundstück durch seine historische Lage. Es grenzt an den alten Weiler Remetić, der ursprünglich von Einsiedlermönchen bewohnt und später von Bauern aus Murter genutzt wurde. Heute sind dort noch Steinhütten und Anlegestellen sichtbar, die von der reichen Vergangenheit zeugen und eine authentische Atmosphäre schaffen.

Durch den Zukauf angrenzender Privatparzellen (insgesamt 2,7 ha), die direkt mit dem Grundstück verbunden sind, erwirbt der Käufer das Eigentum am gesamten Weiler Remetić. Damit eröffnet sich die Möglichkeit zur Umwidmung und Revitalisierung des historischen Ortes – etwa durch den Bau eines Robinson-Dorfes, eines Boutique-Resorts oder eines nachhaltigen Tourismusprojekts – in einer der abgeschiedensten und sichersten Buchten des Šibeniker Archipels.

Eigentum ist sauber (1/1), lastenfrei.

Anfragen & Kommunikation: Der Eigentümer spricht Kroatisch. Für Anfragen auf Englisch oder in anderen Sprachen senden Sie bitte eine E-Mail an die unten angegebene Adresse. Wir sorgen für eine schnelle Antwort.

Kontakt: ljubo159@gmail.com, WhatsApp: +385 98 613 667

REC ID: 1211162

KAPRIJE – 2 ha sul mare, borgo Remetić

Sul lato sud dell'isola di Kaprije (arcipelago di Sebenico), nel borgo storico di Remetić, è in vendita un terreno agricolo di 19.555 m², situato direttamente sul mare — nella baia naturale più tranquilla e sicura dell'isola.

Con una superficie superiore a un ettaro, il terreno soddisfa i requisiti per la costituzione di un'azienda agricola familiare (OPG), consentendo la costruzione legale di una struttura agricola o agrituristica, con possibilità di accedere a sovvenzioni europee.

Il valore speciale di questa proprietà risiede nella sua posizione storica. Adiacente al borgo antico di Remetić — originariamente insediamento di eremiti e successivamente villaggio agricolo dei contadini di Murter — il terreno conserva una forte identità culturale. Le casette in pietra e i moli ancora visibili testimoniano il passato ricco e creano un'atmosfera autentica.

Con l'acquisto di ulteriori terreni privati (per un totale di 2,7 ha) che si collegano direttamente alla proprietà esistente, l'acquirente ottiene la proprietà dell'intero borgo di Remetić. Si apre così la possibilità di una riconversione del terreno e della sua valorizzazione attraverso lo sviluppo di un villaggio in stile Robinson, un boutique resort o un concetto turistico sostenibile — in una delle baie più riservate e sicure dell'arcipelago di Sebenico.

Proprietà regolare 1/1, senza vincoli.

Richieste & Comunicazione: Il proprietario parla croato. Per richieste in inglese o altre lingue, si prega di inviare un'e-mail all'indirizzo indicato qui sotto. Garantiamo una risposta rapida.

Contatto: ljubo159@gmail.com, WhatsApp: +385 98 613 667

REC ID: 1211162

REC ID: 1211162