Kostrena - moderna duplex kuća sa bazenom

U ponudi agencije Kaiser Immobilien nalazi se moderna duplex kuća u Kostreni, jednoj od najtraženijih primorskih lokacija poznatoj po dugim šetnicama uz more, uređenim plažama i ugodnom mediteranskom okruženju. Nekretnina je projektirana u suvremenom stilu, s naglaskom na funkcionalnost, estetiku i udobnost.

Kuća ima 190 m² stambene površine, dok je okućnica veličine 150 m² lijepo uređena i opremljena grijanim bazenom i intimnim sunčalištem, stvarajući ugodan vanjski prostor idealan za opuštanje i boravak na otvorenom.

U suterenu je smještena garaža za više vozila te dodatni prostor koji se može koristiti kao spremište ili tehnička zona. Prizemlje nudi moderan i svijetao dnevni dio s kuhinjom, blagovaonicom i boravkom u otvorenom konceptu, uz praktičan toalet za goste. Velike staklene stijene omogućuju izravan izlaz na okućnicu i bazen, čime se interijer prirodno povezuje s eksterijerom.

Na katu su raspoređene spavaće sobe. Glavna soba ima vlastitu garderobu i kupaonicu, dok se na katu nalazi i dodatna kupaonica, što pridonosi komforu svakodnevnog života.

Kuća je opremljena modernim namještajem, podnim grijanjem na plin, sustavom videonadzora te klima-uređajima u više prostorija. Zahvaljujući dobroj orijentaciji i velikim površinama ostakljenja, iz kuće se pruža predivan pogled na more koji upotpunjuje osjećaj luksuza.

Kostrena se nalazi tek nekoliko minuta vožnje od Rijeke, a izvrsno je povezana s glavnim europskim središtima, što je čini atraktivnom i za domaće i za međunarodne kupce.

Ova nekretnina predstavlja sklad suvremenog dizajna, udobnosti i profinjenog mediteranskog načina života. Idealna je za obitelj koja traži miran dom uz more, kao i za ulaganje u visoku kategoriju turizma. Kaiser Immobilien – vaš pouzdani partner za kvalitetne nekretnine na Kvarneru.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta.

Za dodatne informacije obratite se:

Marijana Cuculić
Telefon: +385981869950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Nelica Arsenijević
Telefon: +385919254809
E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1235849 REC - 129-59

REC ID: 1235849

House Šodići, Kostrena, 213m2

Kaiser Immobilien offers a modern duplex house in Kostrena, one of the most desirable coastal locations known for its well-maintained beaches, long promenades by the sea and peaceful Mediterranean surroundings. The house exudes contemporary style, quality construction and design that emphasizes comfort and elegance. The property has 213 m² of living space and a 350 m² garden, fully landscaped and complete with a heated swimming pool and sundeck, creating the atmosphere of a private luxury resort. In the basement there is a garage for three cars and additional storage space. The ground floor consists of a spacious and bright living area - a modern open-space with a kitchen, dining room and living room, with a guest toilet. Through large glass walls there is direct access to the garden, which creates a natural connection between the interior and the exterior. The bedrooms are located on the first floor. The master bedroom has its own dressing room and en-suite bathroom, while there is an additional bathroom on the second floor, which ensures comfort and functionality for everyday life. The house is equipped with modern furniture, gas underfloor heating, four air conditioners and a video surveillance system. Large glass surfaces provide a beautiful view of the sea, further emphasizing the feeling of spaciousness and luxury. Kostrena is only a few minutes' drive from Rijeka, and is well connected to European centers. This property represents the perfect combination of luxury, comfort and modern elegance. It is ideal for family life, but also as an investment for elite tourism. Kaiser Immobilien - your reliable partner in finding a home with a sea view. The agency's commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon concluding a legal act. For all additional information, please contact: Marijana Cuculić Phone: +385981869950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Nelica Arsenijević Phone: +385919254809 E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 129-59

REC ID: 1235849

Haus Šodići, Kostrena, 213m2

Kaiser Immobilien bietet ein modernes Duplexhaus in Kostrena an, einem der begehrtesten Küstenorte, bekannt für seine gepflegten Strände, langen Strandpromenaden und die ruhige mediterrane Atmosphäre. Das Haus besticht durch zeitgenössischen Stil, hochwertige Bauweise und ein Design, das Komfort und Eleganz vereint. Die Immobilie verfügt über 213 m² Wohnfläche und einen 350 m² großen, komplett angelegten Garten mit beheiztem Pool und Sonnenterrasse, der die Atmosphäre eines privaten Luxusresorts schafft. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für drei Fahrzeuge und zusätzlicher Stauraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnbereich – einem modernen offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem Gäste-WC. Große Glaswände bieten direkten Zugang zum Garten und schaffen so eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen. Die Schlafzimmer befinden sich im ersten Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein Badezimmer en suite, während ein weiteres Badezimmer im zweiten Obergeschoss für Komfort und Funktionalität im Alltag sorgt. Das Haus ist modern möbliert und verfügt über Gas-Fußbodenheizung, vier Klimaanlagen und eine Videoüberwachungsanlage. Große Glasflächen bieten einen herrlichen Meerblick und unterstreichen das großzügige und luxuriöse Raumgefühl. Kostrena liegt nur wenige Autominuten von Rijeka entfernt und ist hervorragend an europäische Zentren angebunden. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und moderne Eleganz auf perfekte Weise. Sie eignet sich ideal für Familien, aber auch als Investition für den gehobenen Tourismus. Kaiser Immobilien – Ihr zuverlässiger Partner für Ihr Traumhaus mit Meerblick. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Sie deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird erst nach Abschluss des Kaufvertrags fällig. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an: Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-Mail: nelica@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 129-59

REC ID: 1235849

Casa Šodići, Kostrena, 213m2

Kaiser Immobilien offre una moderna casa bifamiliare a Kostrena, una delle località costiere più ambite, nota per le sue spiagge ben curate, le lunghe passeggiate in riva al mare e la tranquillità del paesaggio mediterraneo. La casa trasuda stile contemporaneo, qualità costruttiva e design che enfatizza comfort ed eleganza. La proprietà dispone di 213 m² di superficie abitabile e di un giardino di 350 m², completamente curato e dotato di piscina riscaldata e solarium, che crea l'atmosfera di un resort di lusso privato. Nel seminterrato si trovano un garage per tre auto e ulteriore spazio di stoccaggio. Il piano terra è composto da un'ampia e luminosa zona giorno, un moderno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, con bagno per gli ospiti. Attraverso ampie vetrate si accede direttamente al giardino, creando una connessione naturale tra l'interno e l'esterno. Le camere da letto si trovano al primo piano. La camera da letto principale dispone di cabina armadio e bagno privato, mentre al secondo piano si trova un ulteriore bagno, che garantisce comfort e funzionalità per la vita quotidiana. La casa è dotata di mobili moderni, riscaldamento a pavimento a gas, quattro condizionatori d'aria e un sistema di videosorveglianza. Ampie superfici vetrate offrono una splendida vista sul mare, enfatizzando ulteriormente la sensazione di spaziosità e lusso. Kostrena dista solo pochi minuti di auto da Fiume ed è ben collegata ai centri europei. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di lusso, comfort ed eleganza moderna. È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per il turismo d'élite. Kaiser Immobilien - il vostro partner affidabile nella ricerca di una casa con vista mare. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione dell'atto giuridico. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: +385981869950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Nelica Arsenijević Telefono: +385919254809 E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 129-59

REC ID: 1235849

Дом Šodići, Kostrena, 213m2

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien предлагает современный двухуровневый дом в Кострене, одном из самых привлекательных прибрежных районов, известном своими ухоженными пляжами, длинными набережными и умиротворяющим средиземноморским пейзажем. Дом отличается современным стилем, высоким качеством строительства и дизайна, подчеркивающим комфорт и элегантность. Жилая площадь дома составляет 213 м², а сад площадью 350 м² полностью благоустроен и оборудован бассейном с подогревом и террасой для загара, что создает атмосферу роскошного частного курорта. В подвале находится гараж на три машины и дополнительные кладовые. Первый этаж состоит из просторной и светлой гостиной – современной открытой планировки с кухней, столовой и гостиной, а также гостевым туалетом. Благодаря большим стеклянным стенам есть прямой выход в сад, что создает естественную связь между интерьером и экстерьером. Спальни расположены на втором этаже. Главная спальня имеет собственную гардеробную и ванную комнату, а на втором этаже есть дополнительная ванная комната, что обеспечивает комфорт и функциональность для повседневной жизни. Дом обставлен современной мебелью, газовым подогревом полов, четырьмя кондиционерами и системой видеонаблюдения. Большие стеклянные поверхности открывают прекрасный вид на море, что ещё больше подчёркивает ощущение простора и роскоши. Кострена находится всего в нескольких минутах езды от Риеки и имеет хорошее транспортное сообщение с европейскими центрами. Этот объект недвижимости представляет собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и современной элегантности. Он идеально подходит как для семейной жизни, так и для инвестиций в элитный туризм. Kaiser Immobilien — ваш надёжный партнёр в поиске жилья с видом на море. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае фактического приобретения недвижимости, при заключении сделки. Для получения дополнительной информации обращайтесь: Марияна Кукулич Телефон: +385981869950 Эл. почта: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Нелица Арсеньевич Телефон: +385919254809 Эл. почта: nelica@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 129-59

REC ID: 1235849