Privatna oaza: Kuća s pogledom na more i prirodu Istarskog poluotoka

Ova nekretnina pruža vam jedinstveno iskustvo mira i opuštanja, uronjenog u prirodu. Smještena nedaleko od centra grada, ovdje ćete pronaći utočište od gradske vreve i buke. Nekretnina je poput vlastite oaze, gdje osjećate potpunu izolaciju i mir, daleko od užurbane svakodnevice.

Jedna od prednosti ove nekretnine je spektakularan bazen koji pruža nevjerojatan pogled na široku pučinu mora i čarobne zalaske sunca. Bazen se proteže na impozantnih 102 kvadratna metra, okružen dekorativno osvijetljenim maslinama koje stvaraju nevjerojatan okoliš za svaki trenutak opuštanja. No, to je samo početak.

Prostrani trijem stvara prekrasan kontinuitet s unutarnjim prostorom, a ovdje se nalazi moderno uređena ljetna kuhinja i vanjska blagovaonica te hidromasažna kada za opuštanje.

Kuća sama po sebi zrači bezvremenim dizajnom koji se savršeno uklapa u prirodni okoliš. Svjetlost ispunjava prostran i prozračan stambeni prostor, stvarajući toplu i udobnu atmosferu tijekom cijelog dana. Kuća se proteže kroz dvije etaže - suteren i prizemlje.

Suteren otkriva wellness prostor s finskom i turskom saunom za potpuno opuštanje. Ovdje ćete također pronaći prostor s vlastitom kupaonom koji možete prilagoditi svojim potrebama te praktičnu ostavu s praonicom rublja. Prizemlje nudi udoban dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonom, prostrane spavaće sobe i luksuzne kupaonice. Jedna od spavaćih soba ima impresivan walk-in ormar i vlastitu kupaonicu s kadom. No najveći dragulj ove kuće je dnevna zona koja je okružena staklenim stijenama koji se otvara u tri smjera, nudeći vam nezaboravan pogled na pučinu mora i beskrajne maslinike, stvarajući slikovite prizore koji ostavljaju bez daha.

Kuća je opremljena klima uređajima i sustavom podnog grijanja za udobnost tijekom cijele godine, dok rustikalni kamin na drva dodaje šarm i toplinu dnevnim prostorima. Za pripremu tople sanitarne vode koriste se solarni toplinski kolektori.

Ova nekretnina nije samo kuća; to je svojevrsna poema prirode i luksuza, gdje svaki trenutak postaje dio vaše priče. Ovdje ćete se potpuno povezati se s okolišem i uživati u miru, komforu i privatnosti, a svaki trenutak će postati nezaboravan.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1006113 REC - 1533

REC ID: 1006113

Private oasis: House with a view of the sea and the nature of the Istrian peninsula

This property offers you a unique experience of peace and relaxation, immersed in nature. Located not far from the city center, here you will find refuge from the hustle and bustle of the city. The property is like your own oasis, where you feel complete isolation and peace, far from the busy everyday life.

One of the advantages of this property is the spectacular swimming pool that offers an incredible view of the wide open sea and magical sunsets. The pool extends to an impressive 102 square meters, surrounded by decoratively lit olive trees that create an incredible environment for every moment of relaxation. But that's just the beginning.

The spacious porch creates a wonderful continuity with the interior space, and here there is a modern summer kitchen and outdoor dining area, as well as a hot tub for relaxation.

The house itself radiates a timeless design that fits perfectly into the natural environment. Light fills the spacious and airy living space, creating a warm and comfortable atmosphere throughout the day. The house extends over two floors - basement and ground floor.

The basement reveals a wellness area with a Finnish and Turkish sauna for complete relaxation. Here you will also find a space with its own bathroom that you can adapt to your needs and a practical storage room with a laundry room. The ground floor offers a comfortable living room connected to the kitchen and dining room, spacious bedrooms and luxurious bathrooms. One of the bedrooms has an impressive walk-in closet and a private bathroom with a bathtub. But the greatest jewel of this house is the living area that is surrounded by glass walls that opens in three directions, offering you an unforgettable view of the open sea and endless olive groves, creating picturesque scenes that leave you breathless.

The house is equipped with air conditioning and an underfloor heating system for year-round comfort, while a rustic wood-burning fireplace adds charm and warmth to the living areas. Solar heat collectors are used to prepare hot sanitary water.

This property is not just a house; it is a kind of poem of nature and luxury, where every moment becomes part of your story. Here you will fully connect with the environment and enjoy peace, comfort and privacy, and every moment will become unforgettable.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1533

REC ID: 1006113

Private Oase: Haus mit Blick auf das Meer und die Natur der istrischen Halbinsel

Dieses Anwesen bietet Ihnen ein einzigartiges Erlebnis von Ruhe und Entspannung inmitten der Natur. Unweit des Stadtzentrums gelegen, finden Sie hier Zuflucht vor dem hektischen Treiben der Stadt. Das Anwesen ist wie Ihre eigene Oase, in der Sie völlige Isolation und Ruhe spüren, weit weg vom hektischen Alltag.

Einer der Vorteile dieser Immobilie ist der spektakuläre Swimmingpool, der einen unglaublichen Blick auf das weite offene Meer und magische Sonnenuntergänge bietet. Der Pool erstreckt sich über beeindruckende 102 Quadratmeter und ist von dekorativ beleuchteten Olivenbäumen umgeben, die eine unglaubliche Umgebung für jeden Moment der Entspannung schaffen. Aber das ist erst der Anfang.

Die geräumige Veranda schafft eine wunderbare Kontinuität mit dem Innenraum. Hier gibt es eine moderne Sommerküche und einen Essbereich im Freien sowie einen Whirlpool zum Entspannen.

Das Haus selbst strahlt ein zeitloses Design aus, das sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Licht erfüllt den geräumigen und luftigen Wohnraum und schafft den ganzen Tag über eine warme und komfortable Atmosphäre. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Keller und Erdgeschoss.

Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit finnischer und türkischer Sauna für vollkommene Entspannung. Hier finden Sie auch einen Raum mit eigenem Bad, den Sie an Ihre Bedürfnisse anpassen können, und einen praktischen Abstellraum mit Waschküche. Das Erdgeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, geräumige Schlafzimmer und luxuriöse Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen beeindruckenden begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Aber das größte Juwel dieses Hauses ist der Wohnbereich, der von Glaswänden umgeben ist, die sich in drei Richtungen öffnen und Ihnen einen unvergesslichen Blick auf das offene Meer und endlose Olivenhaine bieten und malerische Szenen schaffen, die Ihnen den Atem rauben.

Das Haus ist mit einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort ausgestattet, während ein rustikaler Holzkamin den Wohnbereichen Charme und Wärme verleiht. Zur Warmwasseraufbereitung werden Solarwärmekollektoren eingesetzt.

Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht nur um ein Haus; Es ist eine Art Gedicht über Natur und Luxus, in dem jeder Moment Teil Ihrer Geschichte wird. Hier werden Sie sich voll und ganz mit der Umwelt verbinden und Ruhe, Komfort und Privatsphäre genießen, sodass jeder Moment unvergesslich wird.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1533

REC ID: 1006113

Oasi privata: Casa con vista sul mare e sulla natura della penisola istriana

Questa struttura vi offre un'esperienza unica di pace e relax, immersi nella natura. Situato non lontano dal centro della città, qui troverete rifugio dal caos e dalla frenesia della città. La proprietà è come la tua oasi, dove ti senti completo isolamento e pace, lontano dalla frenetica vita quotidiana.

Uno dei vantaggi di questa proprietà è la spettacolare piscina che offre un'incredibile vista sul vasto mare aperto e sui magici tramonti. La piscina si estende per ben 102 metri quadrati, circondata da ulivi decorativamente illuminati che creano un ambiente incredibile per ogni momento di relax. Ma questo è solo l'inizio.

L'ampio portico crea una meravigliosa continuità con lo spazio interno, e qui si trovano una moderna cucina estiva e una zona pranzo all'aperto, oltre ad una vasca idromassaggio per il relax.

La casa stessa irradia un design senza tempo che si adatta perfettamente all'ambiente naturale. La luce riempie lo spazio abitativo spazioso e arioso, creando un'atmosfera calda e confortevole per tutto il giorno. La casa si estende su due piani: seminterrato e piano terra.

Il piano interrato rivela un'area benessere con sauna finlandese e turca per un completo relax. Qui troverai anche uno spazio con il proprio bagno che potrai adattare alle tue esigenze ed un pratico ripostiglio con lavanderia. Il piano terra offre un confortevole soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, ampie camere da letto e lussuosi bagni. Una delle camere da letto dispone di un'imponente cabina armadio e di un bagno privato con vasca. Ma il gioiello più grande di questa casa è la zona giorno che è circondata da pareti di vetro che si aprono in tre direzioni, offrendovi una vista indimenticabile sul mare aperto e sugli infiniti uliveti, creando scenari pittoreschi che lasciano senza fiato.

La casa è dotata di aria condizionata e sistema di riscaldamento a pavimento per un comfort tutto l'anno, mentre un rustico camino a legna aggiunge fascino e calore alle zone giorno. I collettori solari termici vengono utilizzati per preparare l'acqua calda sanitaria.

Questa proprietà non è solo una casa; è una sorta di poesia della natura e del lusso, dove ogni momento diventa parte della tua storia. Qui ti connetterai completamente con l'ambiente e godrai di pace, comfort e privacy, e ogni momento diventerà indimenticabile.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1533

REC ID: 1006113

Дом Novigrad

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Внутренний номер: 1533

REC ID: 1006113