Istra - Poreč, moderna vila sa bazenom, 800m od mora

Kaiser Immobilien predstavlja pravu ljepoticu među vilama koja se nalazi samo 800 m od mora u gradu Poreču. Vila se prodaje potpuno opremljena sa svim svojim sadržajem. Ova predivna vila građena kao samostojeća građevina na dvije etaže u mirnom naselju grada Poreča.

Vila se sastoji od 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, svaka pripada svojoj spavaćoj sobi. Sve spavaće sobe su klimatizirane i sadrže Tv u sobama. Tri spavaće sobe nalaze se na katu vile., dok se jedna spavaća soba nalazi u prizemlju. U prizemlju vile nalazi se kuhinja i blagovaonica te dnevni boravak. Cijeli koncept unutrašnjosti baziran je na puno svjetlosti obzirom da je vila napravljena sa širokom stolarijom koja kroz cijeli dan daje puno svjetlosti. Površina vile je 195 m2 brutto.

Vila je građena vrlo kvalitetno i moderno te se je pazilo na svaki detalj i potrebe novih vlasnika. U tom smislu stolarija vile je troslojna, koja apsolutno ne propušta buku te se na prozorima nalaze električne rolete i komarnici. Grijanje vile rađeno rađeno je na sistemu podnog grijanja preko toplinskih pumpi Viesmann, dok sobe imaju još i svoje klima uređaje.
Vila je opremljena sa visokokvalitetnim namještajem koji je rađen sve po mjeri kod provjerenih stolara.

Krov vile rađen je od aluminijskog lima gdje se nalaze i solarni paneli za grijanje vode. Fasada vile rađena je od boje antracit debljine 10 cm. Na cijeloj stolariji vile nalaze se senzori za alarm.

Izvan vile nalazi se travnjak sa sistemom navodnjavanja dok je jedan dio popločen gdje mogu parkirati čak 4 vozila. Bazen vile veličine je 8x4 , bazen je grijani te je rađen od materijala kurir. Rubni dio bazena obložen je Bračkim kamenom koji je nadasve poznat kao vrlo čvrsti, kvalitetan i dugotrajan kamen.
Odmah blizu bazena nalazi se i tuš za dodatno osvježenje, te vrlo prohodan komotan prostorni dio oko bazena za kupanje i sunčanje. U blizini se nalazi vanjski toalet.
U sklopu dvorišta vila ima vanjsku kuhinju sa roštiljem i postavljenim svim elementima koji će uživanje u ljetnim danima i toplim večerima učiniti još ljepšima.
Vila se nalazi samo 800 m od mora, te je u blizini svih potrebnih sadržaja.

Cijelo naselje kao i plažu moguće je obići pješke ili sa biciklom, sve je vrlo blizu i upravo to daje poseban šarm ovoj predivnoj vili.

Ukoliko želite da ova predivna vila na predivnoj lokaciji postane Vaš novi dom, kontaktirajte agenciju Kaiser Immobilien Poreč.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Interni broj: 1016650 REC - 113-104

REC ID: 1016650

Istria - Poreč, modern villa with pool, 800m from the sea

Kaiser Immobilien represents a true beauty among villas located only 800 m from the sea in the town of Poreč. The villa is sold fully equipped with all its contents. This beautiful villa built as a detached building on two floors in a quiet area of the city of Poreč. The villa consists of 4 bedrooms and 4 bathrooms, each belonging to its own bedroom. All bedrooms are air-conditioned and have TVs in the rooms. Three bedrooms are located on the first floor of the villa, while one bedroom is located on the ground floor. On the ground floor of the villa there is a kitchen, a dining room and a living room. The whole concept of the interior is based on a lot of light, since the villa is made with wide carpentry that gives a lot of light throughout the day. The villa was built to a very high quality and modern, and every detail and the needs of the new owners were taken care of. In this sense, the carpentry of the villa is three-layer, which absolutely does not let in noise, and there are electric blinds and mosquito nets on the windows. The villa is heated by a floor heating system via Viesmann heat pumps, while the rooms also have their own air conditioners. The villa is equipped with high-quality furniture, all custom-made by certified carpenters. The roof of the villa is made of aluminum sheet where there are also solar panels for heating water. The facade of the villa is made of 10 cm thick anthracite. There are alarm sensors on the entire carpentry of the villa. Outside the villa there is a lawn with an irrigation system, while one part is paved where you can park up to 4 vehicles. The size of the pool of the villa is 8x4, the pool is heated and made of material kurir. The edge of the pool is lined with Brač stone, which is known above all as a very solid, high-quality and long-lasting stone. Right next to the pool there is a shower for additional refreshment, and a very walkable, comfortable area around the pool for swimming and sunbathing. There is an outdoor toilet nearby. In the courtyard of the villa, there is an outdoor kitchen with a barbecue and all the elements that will make enjoying summer days and warm evenings even more beautiful. The villa is located only 800 m from the sea, and is close to all necessary amenities. The whole village as well as the beach can be visited on foot or by bicycle, everything is very close and that is exactly what gives this wonderful villa its special charm. If you want this beautiful villa in a wonderful location to become your new home, contact the agency Kaiser Immobilien Poreč. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase, when the first legal deed is concluded.

Intrnal number: 113-104

REC ID: 1016650

Istrien - Poreč, moderne Villa mit Pool, 800 m vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien stellt eine wahre Schönheit unter den Villen dar, die nur 800 m vom Meer entfernt in der Stadt Poreč liegen. Die Villa wird komplett ausgestattet mit allem Inhalt verkauft. Diese wunderschöne Villa wurde als freistehendes Gebäude auf zwei Etagen in einer ruhigen Gegend der Stadt Poreč erbaut. Die Villa besteht aus 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, die jeweils zu einem eigenen Schlafzimmer gehören. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert und verfügen über Fernseher in den Zimmern. Drei Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock der Villa, während sich ein Schlafzimmer im Erdgeschoss befindet. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Das gesamte Innenkonzept basiert auf viel Licht, da die Villa mit breiten Tischlerarbeiten ausgestattet ist, die den ganzen Tag über viel Licht spenden. Die Villa wurde sehr hochwertig und modern gebaut, wobei auf jedes Detail und die Bedürfnisse der neuen Eigentümer geachtet wurde. In diesem Sinne ist die Zimmerei der Villa dreischichtig, was absolut keinen Lärm durchlässt, und an den Fenstern gibt es elektrische Jalousien und Moskitonetze. Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Fußbodenheizung über Viesmann-Wärmepumpen, die Räume verfügen zusätzlich über eigene Klimaanlagen. Die Villa ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die alle von zertifizierten Schreinern maßgefertigt wurden. Das Dach der Villa besteht aus Aluminiumblech, auf dem sich auch Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung befinden. Die Fassade der Villa besteht aus 10 cm starkem Anthrazit. An der gesamten Zimmerei der Villa sind Alarmsensoren angebracht. Außerhalb der Villa gibt es eine Rasenfläche mit Bewässerungssystem, während ein Teil gepflastert ist, wo Sie bis zu 4 Fahrzeuge parken können. Die Größe des Pools der Villa beträgt 8x4, der Pool ist beheizt und aus dem Material Kurir gefertigt. Der Beckenrand ist mit Brač-Stein ausgekleidet, der vor allem als sehr solider, hochwertiger und langlebiger Stein bekannt ist. Direkt neben dem Pool gibt es eine Dusche für zusätzliche Erfrischung und einen sehr begehbaren, komfortablen Bereich rund um den Pool zum Schwimmen und Sonnenbaden. In der Nähe befindet sich eine Außentoilette. Im Innenhof der Villa gibt es eine Außenküche mit Grill und allen Elementen, die das Genießen von Sommertagen und warmen Abenden noch schöner machen. Die Villa liegt nur 800 m vom Meer entfernt und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Das gesamte Dorf sowie der Strand können zu Fuß oder mit dem Fahrrad besichtigt werden, alles liegt ganz in der Nähe und genau das macht den besonderen Charme dieser wundervollen Villa aus. Wenn Sie möchten, dass diese wunderschöne Villa in wunderbarer Lage Ihr neues Zuhause wird, wenden Sie sich an die Agentur Kaiser Immobilien Poreč. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt.

Interne Nummer: 113-104

REC ID: 1016650

Istria - Parenzo, villa moderna con piscina, a 800 metri dal mare

Kaiser Immobilien rappresenta una vera bellezza tra le ville situate a soli 800 m dal mare nella città di Parenzo. La villa viene venduta completamente attrezzata con tutto il suo contenuto. Questa bellissima villa costruita come edificio indipendente su due piani in una zona tranquilla della città di Parenzo. La villa è composta da 4 camere da letto e 4 bagni, ciascuno appartenente alla propria camera da letto. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e TV in camera. Tre camere da letto si trovano al primo piano della villa, mentre una camera da letto si trova al piano terra. Al piano terra della villa si trovano la cucina, la sala da pranzo ed il soggiorno. L'intero concetto degli interni si basa su molta luce, poiché la villa è realizzata con un'ampia carpenteria che dona molta luce durante il giorno. La villa è stata costruita secondo standard di altissima qualità e modernità, e ogni dettaglio e le esigenze dei nuovi proprietari sono stati curati. In questo senso la falegnameria della villa è a tre strati, che non lascia assolutamente entrare rumore, e sono presenti tapparelle elettriche e zanzariere alle finestre. La villa è riscaldata da un impianto a pavimento tramite pompe di calore Viesmann, mentre le camere sono dotate anche di propri condizionatori. La villa è dotata di mobili di alta qualità, tutti realizzati su misura da falegnami certificati. Il tetto della villa è in lamiera di alluminio dove sono presenti anche i pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. La facciata della villa è realizzata in antracite spessore 10 cm. Sono presenti sensori di allarme su tutta la carpenteria della villa. All'esterno della villa è presente un prato con impianto di irrigazione, mentre una parte è asfaltata dove si possono parcheggiare fino a 4 veicoli. La dimensione della piscina della villa è 8x4, la piscina è riscaldata e realizzata in materiale kurir. Il bordo della piscina è rivestito in pietra di Brač, nota soprattutto come pietra molto solida, di alta qualità e di lunga durata. Proprio accanto alla piscina c'è una doccia per rinfrescarsi ulteriormente e un'area comoda e molto percorribile intorno alla piscina per nuotare e prendere il sole. C'è un bagno all'aperto nelle vicinanze. Nel cortile della villa è presente una cucina esterna con barbecue e tutti gli elementi che renderanno ancora più bello godersi le giornate estive e le calde serate. La villa si trova a soli 800 m dal mare, ed è vicina a tutti i servizi necessari. L'intero villaggio così come la spiaggia possono essere visitati a piedi o in bicicletta, tutto è molto vicino ed è proprio questo che conferisce a questa meravigliosa villa il suo fascino particolare. Se volete che questa bellissima villa in una posizione meravigliosa diventi la vostra nuova casa, contattate l'agenzia Kaiser Immobilien Poreč. La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale.

Numero interno: 113-104

REC ID: 1016650

Истрия - Пореч, современная вилла с бассейном, 800 м от моря

Kaiser Immobilien представляет собой настоящую красоту среди вилл, расположенных всего в 800 м от моря в городе Пореч. Вилла продается полностью оборудованной со всем содержимым. Эта красивая вилла построена как отдельно стоящее двухэтажное здание в тихом районе города Пореч. Вилла состоит из 4 спален и 4 ванных комнат, каждая из которых принадлежит отдельной спальне. Все спальни оснащены кондиционерами и телевизорами. Три спальни расположены на втором этаже виллы, а одна спальня — на первом этаже. На первом этаже виллы расположена кухня, столовая и гостиная. Вся концепция интерьера основана на большом количестве света, поскольку вилла выполнена с широкими столярными изделиями, которые дают много света в течение дня. Вилла была построена очень качественно и современно, и каждая деталь и потребности новых владельцев были учтены. В этом смысле столярка виллы трехслойная, абсолютно не пропускающая шум, а на окнах электрические жалюзи и противомоскитные сетки. Вилла отапливается системой подогрева пола с помощью тепловых насосов Viesmann, а в комнатах также есть собственные кондиционеры. Вилла оборудована высококачественной мебелью, изготовленной на заказ сертифицированными плотниками. Крыша виллы выполнена из алюминиевого листа, на которой также установлены солнечные батареи для нагрева воды. Фасад виллы выполнен из антрацита толщиной 10 см. По всей столярной части виллы установлены датчики сигнализации. Возле виллы есть лужайка с системой орошения, а одна часть заасфальтирована, где можно припарковать до 4 автомобилей. Размер бассейна виллы 8х4, бассейн с подогревом, выполнен из материала курир. Край бассейна облицован камнем Брач, который известен, прежде всего, как очень прочный, качественный и долговечный камень. Прямо возле бассейна есть душ для дополнительного освежения, а вокруг бассейна очень удобная зона для прогулок, где можно купаться и загорать. Рядом есть уличный туалет. Во дворе виллы есть летняя кухня с барбекю и всеми элементами, которые сделают наслаждение летними днями и теплыми вечерами еще красивее. Вилла расположена всего в 800 м от моря и рядом со всеми необходимыми удобствами. Всю деревню, а также пляж можно обойти пешком или на велосипеде, все очень близко, и именно это придает этой замечательной вилле особое очарование. Если вы хотите, чтобы эта красивая вилла в чудесном месте стала вашим новым домом, обращайтесь в агентство Kaiser Immobilien Poreč. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта.

Внутренний номер: 113-104

REC ID: 1016650