Grožnjan-okolica, Atraktivno građevinsko zemljište s pogledom na more

Grožnjan okolica,

Prodaje se iznimno atraktivno građevinsko zemljište smješteno na slikovitom području Istarskog krajolika sa panoramskim otvorenim pogledom na Grad Umag, Savudriju, more i Alpe.

Zemljište površine 1.760 m2 nalazi se u mirnom i lijepom naselju udaljeno samo 3 km od romantičnog Grožnjana i Grada Buja, 15 km od kampa Kanegre i mora, 18 km od Grada Umaga i 10 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Zemljište je pravilnog četverokutnog oblika kompletno ograđeno suhozidom s pristupnim putem i s otvorenim pogledom koji ostavlja bez daha.

Struja, voda i ostala komunalna infrastruktura nalaze se 150 m od zemljište.

Mogućnost izgradnje dvije kuće ( vile ) s bazenom ili za dvije dvojne kuće (duplexa) za odmor, stanovanje ili turističke namjene.

Jedinstvena lokacija na teritoriju Bujštine, poznata po vrhunskoj gastronomiji, poznatim vinarijama, iznimnim vinima, čistoj i netaknutoj prirodi, čini ovo zemljište idealnom prilikom za investicije različitih namjena.


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1080

Interni broj: 1046983 REC - 1080

REC ID: 1046983

Grožnjan-surroundings, Attractive building plot with sea view

Grožnjan surroundings,

An extremely attractive building plot for sale located in a picturesque area of the Istrian landscape with a panoramic open view of the City of Umag, Savudrija, the sea and the Alps.

The land of 1,760 m2 is located in a quiet and beautiful village only 3 km from the romantic Grožnjan and the town of Buje, 15 km from the camp Kanegre and the sea, 18 km from the town of Umag and 10 km from the border crossing with Slovenia.

The land has a regular quadrangular shape, completely surrounded by dry stone walls with an access road and an open view that leaves you breathless.

Electricity, water and other communal infrastructure are located 150 m from the land.

The possibility of building two houses (villas) with a swimming pool or two semi-detached houses (duplexes) for vacation, housing or tourist purposes.

The unique location on the territory of Bujština, known for top gastronomy, famous wineries, exceptional wines, clean and untouched nature, makes this land an ideal opportunity for investments of various purposes.


Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible


AGENCY ID CODE: 1080

Intrnal number: 1080

REC ID: 1046983

Grožnjan-Umgebung, Attraktives Baugrundstück mit Meerblick

Umgebung von Grožnjan,

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück in einer malerischen Gegend der istrischen Landschaft mit freiem Panoramablick auf die Stadt Umag, Savudrija, das Meer und die Alpen.

Das 1.760 m2 große Grundstück liegt in einem ruhigen und schönen Dorf, nur 3 km vom romantischen Grožnjan und der Stadt Buje, 15 km vom Campingplatz Kanegre und dem Meer, 18 km von der Stadt Umag und 10 km vom Grenzübergang entfernt mit Slowenien.

Das Grundstück hat eine regelmäßige viereckige Form, ist vollständig von Trockenmauern umgeben und verfügt über eine Zufahrtsstraße und eine offene Aussicht, die Ihnen den Atem raubt.

Strom, Wasser und andere kommunale Infrastruktur befinden sich 150 m vom Grundstück entfernt.

Die Möglichkeit, zwei Häuser (Villen) mit Swimmingpool oder zwei Doppelhäuser (Maisonetten) für Urlaubs-, Wohn- oder Touristenzwecke zu bauen.

Die einzigartige Lage auf dem Gebiet von Bujština, bekannt für Spitzengastronomie, berühmte Weingüter, außergewöhnliche Weine, saubere und unberührte Natur, macht dieses Land zu einer idealen Gelegenheit für Investitionen verschiedener Zwecke.


Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Immobilienmakler zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags für die Vermittlungsdienstleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein


AGENTUR-ID-CODE: 1080

Interne Nummer: 1080

REC ID: 1046983

Grožnjan-dintorni, bel terreno edificabile con vista mare

Dintorni di Grisignana,

Vendesi terreno edificabile estremamente attraente situato in una zona pittoresca del paesaggio istriano con vista panoramica aperta sulla città di Umago, Salvore, sul mare e sulle Alpi.

Il terreno di 1.760 m2 si trova in un tranquillo e bellissimo villaggio a soli 3 km dalla romantica Grisignana e dalla città di Buie, 15 km dal campeggio Kanegre e dal mare, 18 km dalla città di Umago e 10 km dal valico di frontiera con la Slovenia.

Il terreno ha forma quadrangolare regolare, completamente circondato da muretti a secco con strada di accesso e vista aperta che lascia senza fiato.

Elettricità, acqua e altre infrastrutture comunali si trovano a 150 m dal terreno.

La possibilità di costruire due case (ville) con piscina o due case bifamiliari (duplex) per scopi di vacanza, abitativi o turistici.

La posizione unica sul territorio di Bujština, noto per l'alta gastronomia, le famose cantine, i vini eccezionali, la natura pulita e incontaminata, rende questa terra un'opportunità ideale per investimenti con vari scopi.


Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di intermediario immobiliare autorizzato, addebita un compenso di intermediazione pari al 3% + IVA al momento della sottoscrizione del Pre-Contratto o Contratto di Acquisto per il servizio di mediazione.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile


CODICE ID AGENZIA: 1080

Numero interno: 1080

REC ID: 1046983

Внутренний номер: 1080

REC ID: 1046983