ISTRA, ROVINJ villa s bazenom u blizini grada

ISTRA, ROVINJ - Fantastična vila sa bazenom u blizini grada

Fantastična vila, od 290m2, udaljena samo 3 km od centra grada Rovinja, smještena je u mirnom okruženju obiteljskih kuća i prirodnog zelenila.

Ulaskom u vilu, dočekuje vas prostrani dnevni prostor vile koncipiran je kao "open space", s blagovaonicom i potpuno opremljenom modernom kuhinjom. Kuhinja sadrži personalizirani minibar i profesionalni štednjak na plin, idealan za druženja s obitelji ili prijateljima.

U dnevnom boravku nalazi se moderni poluotvoreni kamin na drva koji pruža poseban ugođaj tijekom boravka u kući. Kvalitetno zagrijavanje prostora osigurava udobnost u svako doba godine.

Vanjska natkrivena terasa, pristupačna kroz kuhinju, dodatno obogaćuje prostor. Velike pomične staklene stijene omogućuju spajanje unutarnjeg i vanjskog prostora. Na terasi se nalazi i vanjski roštilj, savršen za zabavu s prijateljima i obitelji.

U privatnom dijelu prizemlja smještena je tehnička soba koja služi i kao skladište te veća spavaća soba, trenutno korištena kao dječja igraonica s vlastitim kupatilom.

Unutarnjim stubištem pristupa se na kat, gdje se nalazi 5 spavaćih soba. Jedna od njih je master spavaća soba s vlastitom prostranom kupaonicom i prekrasnim pogledom na okućnicu i bazen. Na katu se nalaze još 2 kupatila.

Vila je opremljena klima uređajima i podnim grijanjem u svim prostorijama osim spavaćih soba, gdje je postavljen kvalitetan laminat.

Okućnica vile je uređena u skladu s vilom, s automatskim sustavom navodnjavanja i pametnim osvjetljenjem koje pruža poseban ugođaj noću.

Prodaje se namještena sa svim namještajem (osim privatnih stvari).
S prednje strane vile nalazi se natkriveni parking za dva automobila, dok se s ostatkom okućnice komunicira uređenim stazama.

Vila nudi savršeno mjesto za udoban život ili opuštajući odmor u prekrasnom okruženju blizu Rovinja.

Interni broj: 1048189 REC - 2446

REC ID: 1048189

House Rovinj, 290m2


ISTRIA, ROVINJ - Fantastic villa with a pool near the city

A fantastic villa of 290m2, located only 3 km from the center of Rovinj, located in a quiet environment of family houses and natural greenery.

Upon entering the villa, you are greeted by a spacious lobby that separates the private space from the space for everyday life. The living area of ​​the villa is designed as an "open space", with a dining room and a fully equipped modern kitchen. The kitchen contains a personalized minibar and a professional gas stove, ideal for gatherings with family or friends.

As part of the living area, there is a spacious living room with a modern semi-open wood-burning fireplace that provides a special atmosphere during your stay in the house. High-quality space heating ensures comfort at any time of the year.

The outdoor covered terrace, accessible through the kitchen, further enriches the space. Large movable glass walls allow the indoor and outdoor space to be connected. There is also an outdoor grill on the terrace, perfect for entertaining friends and family.

In the private part of the ground floor, there is a technical room that also serves as a storage room and a larger bedroom, currently used as a children's playroom with its own bathroom.

An internal staircase leads to the first floor, where there are 5 bedrooms. One of them is the master bedroom with its own spacious bathroom and a beautiful view of the garden and pool. There are 2 more bathrooms on the first floor.

The villa is equipped with air conditioners and underfloor heating in all rooms except the bedrooms, where quality parquet has been installed.

The grounds of the villa are decorated in harmony with the villa, with an automatic irrigation system and smart lighting that provides a special atmosphere at night.

It is sold furnished with all furniture (except personal items).
On the front side of the villa there is a covered parking lot for two cars, while the rest of the garden is communicated with landscaped paths.

The villa offers a perfect place for a comfortable life or a relaxing vacation in a beautiful environment near Rovinj.

Intrnal number: 2446

REC ID: 1048189

Haus Rovinj, 290m2


ISTRIEN, ROVINJ - Fantastische Villa mit Pool in der Nähe der Stadt

Eine fantastische Villa von 290 m², nur 3 km vom Zentrum von Rovinj entfernt, in einer ruhigen Umgebung mit Einfamilienhäusern und natürlichem Grün.

Beim Betreten der Villa werden Sie von einer großzügigen Lobby begrüßt, die den privaten Bereich vom Raum des Alltags trennt. Der Wohnbereich der Villa ist als „Open Space" konzipiert, mit einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten modernen Küche. Die Küche verfügt über eine personalisierte Minibar und einen professionellen Gasherd, ideal für Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden.

Zum Wohnbereich gehört ein großzügiges Wohnzimmer mit einem modernen halboffenen Holzkamin, der für eine besondere Atmosphäre während Ihres Aufenthalts im Haus sorgt. Eine hochwertige Raumheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für Behaglichkeit.

Die überdachte Außenterrasse, die über die Küche zugänglich ist, bereichert den Raum zusätzlich. Große bewegliche Glaswände ermöglichen die Verbindung von Innen- und Außenbereich. Auf der Terrasse gibt es auch einen Außengrill, der sich perfekt für die Unterhaltung von Freunden und Familie eignet.

Im privaten Teil des Erdgeschosses gibt es einen Technikraum, der auch als Abstellraum dient, und ein größeres Schlafzimmer, derzeit als Kinderspielzimmer genutzt, mit eigenem Bad.

Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich 5 Schlafzimmer befinden. Eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem geräumigen Badezimmer und einem wunderschönen Blick auf den Garten und den Pool. Im ersten Stock befinden sich 2 weitere Badezimmer.

Die Villa ist in allen Räumen mit Klimaanlagen und Fußbodenheizung ausgestattet, mit Ausnahme der Schlafzimmer, in denen hochwertiges Parkett verlegt wurde.

Das Gelände der Villa ist im Einklang mit der Villa dekoriert und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und eine intelligente Beleuchtung, die nachts für eine besondere Atmosphäre sorgt.

Es wird möbliert mit allen Möbeln (außer persönlichen Gegenständen) verkauft.
Auf der Vorderseite der Villa gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei Autos, während der Rest des Gartens über angelegte Wege erreichbar ist.

Die Villa bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in einer wunderschönen Umgebung in der Nähe von Rovinj.

Interne Nummer: 2446

REC ID: 1048189

Casa Rovinj, 290m2


ISTRIA, ROVIGNO - Fantastica villa con piscina vicino alla città

Una fantastica villa di 290 m2, situata a soli 3 km dal centro di Rovigno, situata in un ambiente tranquillo di case familiari e verde naturale.

Entrando nella villa si viene accolti da un ampio atrio che separa lo spazio privato dallo spazio dedicato alla vita quotidiana. La zona giorno della villa è concepita come un "open space", con sala da pranzo e una moderna cucina completamente attrezzata. La cucina è dotata di un minibar personalizzato e di un fornello a gas professionale, ideale per riunioni con la famiglia o gli amici.

Nell'area giorno si trova un ampio soggiorno con un moderno camino a legna semiaperto che garantisce un'atmosfera speciale durante il soggiorno in casa. Il riscaldamento degli ambienti di alta qualità garantisce il comfort in qualsiasi periodo dell'anno.

La terrazza esterna coperta, accessibile dalla cucina, arricchisce ulteriormente lo spazio. Grandi pareti di vetro mobili consentono di collegare lo spazio interno ed esterno. C'è anche un barbecue all'aperto sulla terrazza, perfetto per intrattenere amici e familiari.

Nella parte privata del piano terra si trovano un locale tecnico che funge anche da ripostiglio e una camera da letto più ampia, attualmente adibita a sala giochi per bambini con proprio bagno.

Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano 5 camere da letto. Una di queste è la camera da letto principale con il proprio ampio bagno e una bellissima vista sul giardino e sulla piscina. Ci sono altri 2 bagni al primo piano.

La villa è dotata di condizionatori e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti tranne le camere da letto, dove è stato installato parquet di qualità.

I terreni della villa sono decorati in armonia con la villa, con un sistema di irrigazione automatico e un'illuminazione intelligente che offre un'atmosfera speciale di notte.

Viene venduto arredato con tutti i mobili (esclusi gli oggetti personali).
Sul lato anteriore della villa si trova un parcheggio coperto per due auto, mentre il resto del giardino è comunicato con vialetti paesaggistici.

La villa offre un luogo perfetto per una vita confortevole o una vacanza rilassante in un bellissimo ambiente vicino a Rovigno.

Numero interno: 2446

REC ID: 1048189

Дом Rovinj, 290m2


ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Фантастическая вилла с бассейном недалеко от города

Фантастическая вилла площадью 290 м2, расположенная всего в 3 км от центра Ровиня, в тихом месте среди семейных домов и естественной зелени.

При входе на виллу вас встречает просторный вестибюль, отделяющий приватное пространство от пространства повседневной жизни. Жилая зона виллы спроектирована как «открытое пространство» со столовой и полностью оборудованной современной кухней. На кухне есть персонализированный мини-бар и профессиональная газовая плита, которая идеально подходит для встреч с семьей или друзьями.

В составе жилой зоны расположена просторная гостиная с современным полуоткрытым дровяным камином, создающим особую атмосферу во время пребывания в доме. Качественное отопление помещений обеспечивает комфорт в любое время года.

Открытая крытая терраса, на которую можно попасть через кухню, еще больше обогащает пространство. Большие подвижные стеклянные стены позволяют объединить внутреннее и внешнее пространство. На террасе также есть гриль на открытом воздухе, который идеально подходит для развлечения друзей и семьи.

В частной части первого этажа находится техническое помещение, которое также служит кладовой, и большая спальня, которая в настоящее время используется как детская игровая комната с собственной ванной комнатой.

Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены 5 спален. Одна из них — главная спальня с собственной просторной ванной комнатой и прекрасным видом на сад и бассейн. На первом этаже есть еще 2 ванные комнаты.

Вилла оборудована кондиционерами и полами с подогревом во всех комнатах, кроме спален, где уложен качественный паркет.

Территория виллы оформлена в гармонии с виллой, оснащена автоматической системой орошения и умным освещением, которое создает особую атмосферу в ночное время.

Продается со всей мебелью (кроме личных вещей).
На передней стороне виллы расположена крытая парковка на две машины, а остальная часть сада соединена благоустроенными дорожками.

Вилла предлагает идеальное место для комфортной жизни или спокойного отдыха в живописной местности недалеко от Ровиня.

Внутренний номер: 2446

REC ID: 1048189