PRILIKA! Penthouse u novogradnji sa panoramskim pogledom na more!

Na prodaju je moderan i prostran apartman smješten na drugom katu kvalitetne novogradnje u Crikvenici. Ukupna površina apartmana iznosi 107 m², a nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, svega 400 metara od mora, što je čini idealnom za vlastito korištenje ili kao investiciju za turistički najam.

Apartman se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatne zajedničke kupaonice te odvojenog toaleta. Posebnu vrijednost nekretnini daju dvije prostrane terase s pogledom na more, savršene za opuštanje i boravak na otvorenom.

Nekretnina je građena vrhunskim materijalima te je opremljena kvalitetnim keramičkim podnim oblogama, PVC stolarijom s komarnicima i roletama, električnim roletama na terasama, modernom sanitarnom opremom i klima uređajima. Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta, što predstavlja veliku prednost na ovoj lokaciji.

Zahvaljujući novogradnji, pogledu na more i blizini svih potrebnih sadržaja u Crikvenici, ovaj apartman predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodan boravak, tako i za turistički najam. Dodatna prednost je što se nekretnina nalazi u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

SAŽETAK:
- Crikvenica, 400 m od mora
- ukupna površina 107 m²
- 3 spavaće sobe
- 2 terase s pogledom na more
- 2 parkirna mjesta
- novogradnja
- PDV uključen

Interni broj: 1050210 REC - AP0104

REC ID: 1050210

OPPORTUNITY! Penthouse in a new building with a panoramic view of the sea!

For sale is a modern and spacious apartment located on the second floor of a high-quality new development in Crikvenica. The apartment has a total area of 107 m² and is situated in an attractive location just 400 meters from the sea, making it ideal for private use or as an investment for tourist rental.

The apartment consists of a living room, kitchen and dining area, three bedrooms, one of which has a private en-suite bathroom, an additional shared bathroom, and a separate guest toilet. A special highlight of the property are two spacious terraces with sea views, perfect for outdoor living and relaxation.

The apartment is built with high-quality materials and equipped with ceramic floor coverings, PVC windows with mosquito screens and shutters, electric shutters on the terraces, modern sanitary fittings, and air-conditioning units. The property also includes two private parking spaces, which is a significant advantage at this location.

Thanks to the new development, sea view, and proximity to all amenities in Crikvenica, this apartment represents an excellent opportunity for comfortable living or tourist rental. An additional financial benefit is that the property is subject to VAT, meaning the buyer does not pay real estate transfer tax.

SUMMARY:
- Crikvenica, 400 m from the sea
- Total area: 107 m²
- 3 bedrooms
- 2 terraces with sea view
- 2 private parking spaces
- New development
- VAT included

Intrnal number: AP0104

REC ID: 1050210

GELEGENHEIT! Penthouse in einem Neubau mit Panoramablick auf das Meer!

Zum Verkauf steht eine moderne und geräumige Wohnung im zweiten Stock eines hochwertigen Neubaus in Crikvenica. Die Gesamtfläche beträgt 107 m², und die Immobilie befindet sich nur 400 Meter vom Meer entfernt, was sie ideal für Eigennutzung oder touristische Vermietung macht.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, einem weiteren gemeinsamen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind zwei großzügige Terrassen mit Meerblick, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und ist mit keramischen Bodenbelägen, PVC-Fenstern mit Insektenschutzgittern und Rollläden, elektrischen Rollläden auf den Terrassen, moderner Sanitärausstattung sowie Klimaanlagen ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze, was an dieser Lage einen großen Vorteil darstellt.

Dank Neubauqualität, Meerblick und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen in Crikvenica ist diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Wohnen oder touristische Vermietung. Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt.

ZUSAMMENFASSUNG:
- Crikvenica, 400 m vom Meer
- Gesamtfläche: 107 m²
- 3 Schlafzimmer
- 2 Terrassen mit Meerblick
- 2 private Parkplätze
- Neubau
- MwSt. enthalten

Interne Nummer: AP0104

REC ID: 1050210

Numero interno: AP0104

REC ID: 1050210

Внутренний номер: AP0104

REC ID: 1050210