Trosoban apartman u novogradnji 400 m od mora!

Na prodaju je prostran i moderan apartman ukupne površine 119 m², smješten na prvom katu kvalitetne novogradnje u Crikvenici, na atraktivnoj lokaciji svega 400 metara od mora.

Apartman se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatne zajedničke kupaonice te zasebnog toaleta. Funkcionalan raspored prostora osigurava visoku razinu udobnosti i privatnosti.

Posebnu vrijednost nekretnini daju dvije prostrane terase s otvorenim pogledom na more, idealne za boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskom ambijentu.

Nekretnina je građena vrhunskim materijalima te opremljena kvalitetnim keramičkim podnim oblogama, PVC stolarijom s komarnicima i roletama, električnim roletama na balkonima, modernom sanitarnom opremom te klima uređajima. Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta, što predstavlja veliku prednost na ovoj lokaciji.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i pogledu na more, ovaj apartman predstavlja odličnu priliku za vlastito korištenje, ali i kao investiciju za turistički najam. Dodatna prednost je što se nekretnina nalazi u sustavu PDV-a, pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

SAŽETAK:
- Crikvenica, 400 m od mora
- Ukupna površina 119 m²
- 3 spavaće sobe
- 2 terase s pogledom na more
- 2 parkirna mjesta
- 400 m od mora
- novogradnja
- PDV uključen

Interni broj: 1050211 REC - AP0103

REC ID: 1050211

Three-room apartment in a new building 400 m from the sea!

For sale is a spacious and modern apartment located on the first floor of a high-quality new development in Crikvenica. With a total living area of 119 m², this property offers a perfect combination of comfort, functionality, and an excellent location just 400 meters from the sea.

The apartment consists of a bright living room, kitchen and dining area, three bedrooms, one of which has its own en-suite bathroom, an additional shared bathroom, and a separate guest toilet. A special highlight of the apartment are two spacious terraces with sea views, ideal for relaxation and outdoor enjoyment.

The property is built with high-quality materials and equipped with ceramic floor coverings, PVC windows with mosquito screens and shutters, electric shutters on the terraces, modern sanitary fittings, and air-conditioning units. The apartment also includes two private parking spaces, which is a significant advantage at this location.

Thanks to its layout, sea views, and proximity to the beach, this apartment is an excellent choice for personal use as well as for tourist rental during the summer season. An additional financial benefit is that the property is subject to VAT, meaning the buyer does not pay real estate transfer tax.

SUMMARY:
- Crikvenica, 400 m from the sea
- Total area: 119 m²
- 3 bedrooms
- 2 terraces with sea view
- 2 private parking spaces
- 400 m from the sea
- New development
- VAT included

Intrnal number: AP0103

REC ID: 1050211

Dreizimmerwohnung in einem Neubau 400 m vom Meer entfernt!

Zum Verkauf steht eine großzügige und moderne Wohnung im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus in Crikvenica. Die Gesamtwohnfläche beträgt 119 m², und die Immobilie befindet sich nur 400 Meter vom Meer entfernt, was sie zu einer äußerst attraktiven Wahl macht.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, einem weiteren gemeinsamen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind zwei großzügige Terrassen mit Meerblick, die ideal zum Entspannen und Genießen sind.

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und ist mit keramischen Bodenbelägen, PVC-Fenstern mit Insektenschutzgittern und Rollläden, elektrischen Rollläden auf den Terrassen, moderner Sanitärausstattung sowie Klimaanlagen ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze, was an dieser Lage einen großen Vorteil darstellt.

Dank der ausgezeichneten Lage, des Meerblicks und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend zur touristischen Vermietung. Ein zusätzlicher finanzieller Vorteil ist, dass sich die Immobilie im Mehrwertsteuersystem befindet, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt.

ZUSAMMENFASSUNG:
- Crikvenica, 400 m vom Meer
- Gesamtfläche: 119 m²
- 3 Schlafzimmer
- 2 Terrassen mit Meerblick
- 2 private Parkplätze
- 400 m vom Meer entfernt
- Neubau
- MwSt. enthalten

Interne Nummer: AP0103

REC ID: 1050211

Numero interno: AP0103

REC ID: 1050211

Внутренний номер: AP0103

REC ID: 1050211