POREČ, STAN U IZGRADNJI OD 85 M2 S VRTOM POVRŠINE 147 M2, CCA 800 M OD MORA (ZRAČNE LINIJE)

S200
Stan A
Poreč, u mirnom gradskom naselju prodaje se stan u izgradnji površine 85,14 m², sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, 2 natkrivene terase, hodnika, 2 spavaće sobe, ostave, kupaonice i WC-a.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade sa ukupno 5 stambenih jedinica, orijentiran je prema jugu što garantira puno prirodnog svijetla. S
tan će imati 3 klime ( dnevni boravak i spavaće sobe ), podno grijanje u cijelom stanu, protuprovalna vrata, PVC prozore s komarnicima i električnim roletama, pripada mu okućnica površine ca 147 m² i parkirno mjesto ispred zgrade. Stan se nalazi u slijepoj ulici s malo prometa, udaljen je 500 m od stanice javnog gradskog prijevoza, te 1 km od mora/plaže i 2 km od grada Poreča.
Energetski razred "A".
Useljenje: 31.10.2025.


NAPOMENA:
Kupac ne plaća porez na kupnju nekretnina u iznosu od 3% kupoprodajne cijene.

Interni broj: 1057730 REC - 1859

REC ID: 1057730

POREČ, ISTRIA FLAT UNDER CONSTRUCTION OF 85 M2 WITH 147 M2 GARDEN, APPROXIMATELY 800 M FROM THE SEA (AIRLINE)

S200
Flat A
Poreč, in a quiet urban area, an apartment under construction with an area of 85.14 m² is for sale, consisting of a living room, kitchen, dining room, 2 covered terraces, hallway, 2 bedrooms, storage room, bathroom and toilet.
The apartment is located on the ground floor of a building with a total of 5 residential units, it is oriented towards the south, which guarantees a lot of natural light. WITH
The apartment will have 3 air conditioners (living room and bedrooms), underfloor heating in the entire apartment, security doors, PVC windows with mosquito nets and electric blinds, it has a garden area of approx. 147 m² and a parking space in front of the building. The apartment is located in a cul-de-sac with little traffic, it is 500 m from the public transport station, 1 km from the sea/beach and 2 km from the city of Poreč.
Energy class "A".
Move in: 31.10.2025.


REMARK:
The buyer does not pay tax on the purchase of real estate in the amount of 3% of the purchase price.

Intrnal number: 1859

REC ID: 1057730

POREČ, ISTRIEN WOHNUNG IM BAU VON 85 M2 MIT 147 M2 GARTEN, CA. 800 M VOM MEER (FLUGLINIE) ENTFERNT

S200
Wohnung A
Poreč, in einer ruhigen Stadtgegend, steht eine im Bau befindliche Wohnung mit einer Fläche von 85,14 m² zum Verkauf, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, 2 überdachten Terrassen, einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer Toilette .
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten, sie ist nach Süden ausgerichtet, was viel natürliches Licht garantiert. MIT
Die Wohnung wird über 3 Klimaanlagen (Wohnzimmer und Schlafzimmer), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Sicherheitstüren, PVC-Fenster mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien verfügen, sie verfügt über eine Gartenfläche von ca. 147 m² und einen Parkplatz vor dem Gebäude. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse mit wenig Verkehr, sie ist 500 m von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, 1 km vom Meer/Strand und 2 km von der Stadt Poreč entfernt.
Energieklasse „A".
Einzug: 31.10.2025.


ANMERKUNG:
Der Käufer zahlt beim Immobilienerwerb keine Steuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises.

Interne Nummer: 1859

REC ID: 1057730

PARENZO, ISTRIA APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE DI 85 MQ CON GIARDINO DI 147 MQ, A CIRCA 800 M DAL MARE (LINEA AEREA)

S200
appartamento A
Parenzo, in una zona urbana tranquilla, viene venduto un appartamento in costruzione con una superficie di 85,14 m², composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 terrazze coperte, corridoio, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno e toilette .
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di 5 unità abitative totali, è esposto a sud, il che garantisce molta luce naturale. CON
L'appartamento sarà dotato di 3 condizionatori (soggiorno e camere da letto), riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, porte blindate, finestre in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche, dispone di un giardino di circa 147 mq e di un posto auto davanti all'edificio. L'appartamento si trova in una strada senza uscita con poco traffico, dista 500 m dalla stazione dei trasporti pubblici, 1 km dal mare/spiaggia e 2 km dalla città di Parenzo.
Classe energetica "A".
Arrivo: 31.10.2025.


NOTA:
L'acquirente non paga l'imposta sull'acquisto di beni immobili nella misura del 3% del prezzo di acquisto.

Numero interno: 1859

REC ID: 1057730

ПОРЕЧ, ИСТРИЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КВАРТИРА ПЛОЩАДЬЮ 85 М2 С САДОМ 147 М2, ПРИМЕРНО 800 М ОТ МОРЯ (АВИАКОМПАНИЯ)

С200

Пореч, в тихом городском районе, продается строящаяся квартира площадью 85,14 м², состоящая из гостиной, кухни, столовой, 2 крытых террас, прихожей, 2 спален, кладовой, ванной комнаты и туалета. .
Квартира расположена на первом этаже дома с 5 жилыми единицами, ориентирована на юг, что гарантирует много естественного света. С
В квартире будет 3 кондиционера (гостиная и спальни), полы с подогревом во всей квартире, бронированные двери, окна ПВХ с противомоскитными сетками и электрическими жалюзи, сад площадью ок. 147 м² и парковочное место. перед зданием. Квартира расположена в тупике с небольшим движением транспорта, в 500 м от остановки общественного транспорта, в 1 км от моря/пляжа и в 2 км от города Пореч.
Класс энергопотребления «А».
Заселение: 31.10.2025.


ПРИМЕЧАНИЕ:
Покупатель не платит налог на покупку недвижимости в размере 3% от стоимости покупки.

Внутренний номер: 1859

REC ID: 1057730