Svetvinčenat - jedinstvena vila u srcu Istre, 295 m2

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu vilu u srcu Istre.

Ova prekrasna nekretnina nudi pregršt sadržaja kako bi Vam boravak u njoj bio ugodan i poseban.
Vila se smjestila u veoma mirno mjesto u samom središtu Istre, nedaleko svih većih gradova.
Smjestila se na česticu površine 2 000 m2 te svojom prostranošću i odlično iskorištenim prostorom osigurava privatnost i mir.

Vila se sastoji od 295 m2 stambenog prostora podijeljenog u podrum, prizemlje i kat.
Podrum je iskorišten kao multifunkcionalni prostor, fitness i druge sportske aktivnosti. U njemu se također nalazi i kotlovnica.

Prizemlje se sastoji od spavaće sobe s vlastitim predprostorom i kupaonicom. Svaka spavaća soba je opremljena vlastitim klima uređajem, SAT/miTV-om i sefom.
Dnevni prostor sa kuhinjom i blagavaonom staklenim stijenkama odijeljen je od natkrivene terase (36m2) s pogledom na bazen i kamin.
Prizemlje također pruža predprostor za perilicu i sušilicu rublja te kupaonicu za goste.

Na katu su se smjestile tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, jedna od spavaćih soba nudi izlaz na balkon (7 m2) s kojeg se pruža pogled na bazen.

Vila ima raznu opremu poput internet, senzora za dim u svim sobama, dnevnome boravku te podrumu, alarmni sustav kao i video nadzor izvana te navodnjavanje dijela travnjaka.

Na okućnici se smjestio grijani bazen veličine 36m2, terasa oko bazena sastoji se od 100m2.
Natkriveni gril kamin sa stolom za sjedenje u sklopu kojega je i hidromasažna kada
Natkriveni parking za dva automobila, te dodatan parking za još dva vozila, ukupna površina parkinga cca 100m2
Dječje multifunkcionalno igralište, minigolf na 6 rupa, multifunkcionalni teren (16x8m): mali nogomet, košarka, odbojka.

Nekretnina je jedinstvena prilika na svega 6 km udaljenosti od Svetvinčenta te 30 km udaljenosti od Rovinja.
Razne plaže i turistički sadržaji dostupni su u manje od dvadesetak minuta lagane vožnje.

Za više informacija kontaktirati agenta.

Interni broj: 1066796 REC - 112-119

REC ID: 1066796

Villas Svetvinčenat, 295m2

Kaiser Immobilien presents a unique villa in the heart of Istria. This beautiful property offers a handful of amenities to make your stay pleasant and special. The villa is located in a very quiet place in the very center of Istria, not far from all major cities. It is located on a plot of 2,000 m2, and with its spaciousness and well-utilized space, it ensures privacy and peace. The villa consists of 295 m2 of living space divided into basement, ground floor and first floor. The basement is used as a multifunctional space, for fitness and other sports activities. It also has a boiler room. The ground floor consists of a bedroom with its own hall and bathroom. Each bedroom is equipped with its own air conditioner, SAT/miTV and a safe. The living room with kitchen and dining room is separated by glass walls from the covered terrace (36m2) with a view of the pool and fireplace. The ground floor also provides a vestibule for a washer and dryer and a guest bathroom. There are three bedrooms with private bathrooms on the first floor, one of the bedrooms has its own exit to the balcony (7 m2) with a view of the pool. The villa provides internet, smoke sensors in all rooms, the living room and the basement, an alarm system as well as video surveillance from the outside and irrigation of part of the lawn. There is a heated pool of 36m2 in the garden, the terrace around the pool is 100m2. Covered grill fireplace with sitting table, which also includes a hydromassage tub Covered parking for two cars, and additional parking for two more vehicles, total parking area approx. 100m2 Children's multifunctional playground, 6-hole minigolf, multifunctional field (16x8m): mini football , basketball, volleyball

Intrnal number: 112-119

REC ID: 1066796

Villen Svetvinčenat, 295m2

Kaiser Immobilien präsentiert eine einzigartige Villa im Herzen Istriens. Dieses wunderschöne Anwesen bietet eine Handvoll Annehmlichkeiten, die Ihren Aufenthalt angenehm und besonders machen. Die Villa liegt an einem sehr ruhigen Ort im Zentrum Istriens, nicht weit von allen größeren Städten entfernt. Es befindet sich auf einem Grundstück von 2.000 m2 und sorgt mit seiner Geräumigkeit und gut genutzten Fläche für Privatsphäre und Ruhe. Die Villa verfügt über 295 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Keller wird als multifunktionaler Raum für Fitness und andere sportliche Aktivitäten genutzt. Es verfügt auch über einen Heizraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer. Jedes Schlafzimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage, SAT/miTV und einem Safe ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer ist durch Glaswände von der überdachten Terrasse (36 m²) mit Blick auf den Pool und den Kamin getrennt. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Vorraum für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Gästebad. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines der Schlafzimmer hat einen eigenen Ausgang zum Balkon (7 m2) mit Blick auf den Pool. Die Villa verfügt über Internet, Rauchmelder in allen Räumen, dem Wohnzimmer und dem Keller, eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung von außen und Bewässerung eines Teils der Rasenfläche. Im Garten gibt es einen beheizten Pool von 36 m², die Terrasse rund um den Pool ist 100 m² groß. Überdachter Grillkamin mit Sitztisch, zu dem auch eine Hydromassagewanne gehört. Überdachter Parkplatz für zwei Autos und zusätzlicher Parkplatz für zwei weitere Fahrzeuge, Gesamtparkfläche ca. 100 m2. Multifunktionsspielplatz für Kinder, 6-Loch-Minigolf, Multifunktionsfeld (16 x 8 m): Minifußball , Basketball, Volleyball

Interne Nummer: 112-119

REC ID: 1066796

Ville Svetvinčenat, 295m2

Kaiser Immobilien presenta una villa unica nel cuore dell'Istria. Questa bellissima struttura offre una serie di servizi per rendere il vostro soggiorno piacevole e speciale. La villa si trova in un posto molto tranquillo nel centro dell'Istria, non lontano da tutte le principali città. Si trova su un terreno di 2.000 m2 e con la sua ampiezza e lo spazio ben utilizzato garantisce privacy e tranquillità. La villa è composta da 295 mq di superficie abitabile suddivisa in seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano interrato è utilizzato come spazio multifunzionale, per il fitness e altre attività sportive. Dispone inoltre di locale caldaia. Il piano terra è composto da una camera da letto con proprio ingresso e bagno. Ogni camera è dotata di aria condizionata, SAT/miTV e cassaforte. Il soggiorno con cucina e sala da pranzo è separato da pareti di vetro dalla terrazza coperta (36 mq) con vista sulla piscina e camino. Il piano terra offre anche un vestibolo per lavatrice e asciugatrice e un bagno per gli ospiti. Al primo piano ci sono tre camere da letto con bagno privato, una delle camere ha la propria uscita sul balcone (7 mq) con vista sulla piscina. La villa dispone di internet, sensori di fumo in tutte le stanze, nel soggiorno e nel seminterrato, un sistema di allarme oltre alla videosorveglianza dall'esterno e all'irrigazione di una parte del prato. Nel giardino c'è una piscina riscaldata di 36 m2, la terrazza intorno alla piscina è di 100 m2. Camino coperto con grill coperto con tavolino, che comprende anche una vasca idromassaggio Parcheggio coperto per due auto, e ulteriore parcheggio per altri due veicoli, area parcheggio totale ca. 100 mq Parco giochi multifunzionale per bambini, minigolf a 6 buche, campo multifunzionale (16x8m): calcetto. , basket, pallavolo

Numero interno: 112-119

REC ID: 1066796

Виллы Svetvinčenat, 295m2

Kaiser Immobilien представляет уникальную виллу в самом сердце Истрии. Этот красивый отель предлагает ряд удобств, которые сделают ваше пребывание приятным и особенным. Вилла расположена в очень тихом месте в самом центре Истрии, недалеко от всех крупных городов. Он расположен на участке площадью 2000 м2 и благодаря своей просторности и правильному использованию пространства обеспечивает конфиденциальность и покой. Вилла состоит из 295 м2 жилой площади, разделенной на подвал, первый и второй этажи. Цокольный этаж используется как многофункциональное пространство для занятий фитнесом и другими видами спорта. Также имеется котельная. Первый этаж состоит из спальни с собственным холлом и ванной комнаты. Каждая спальня оборудована собственным кондиционером, спутниковым/мителевидением и сейфом. Гостиная с кухней и столовой отделена стеклянными стенами от крытой террасы (36м2) с видом на бассейн и камин. На первом этаже также предусмотрен тамбур для стиральной и сушильной машины и гостевой санузел. На втором этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами, одна из спален имеет собственный выход на балкон (7 м2) с видом на бассейн. На вилле есть интернет, датчики дыма во всех комнатах, гостиной и подвале, сигнализация, а также видеонаблюдение снаружи и полив части газона. В саду есть бассейн с подогревом 36м2, терраса вокруг бассейна 100м2. Крытый гриль-камин со столом для отдыха, который также включает в себя гидромассажную ванну. Крытая парковка на две машины и дополнительная парковка еще для двух автомобилей, общая площадь парковки около 100 м2. Детская многофункциональная игровая площадка, мини-гольф на 6 лунок, многофункциональное поле (16x8 м): мини-футбол. , баскетбол, волейбол

Внутренний номер: 112-119

REC ID: 1066796