Zadar -luksuzna vila s bazenom u oazi zelenila

Kaiser Immobilien vam predstavlja moderno namještenu vilu svega par minuta vožnje od Zadra

Ova prekrasna vila, prostire se na 190m2 površine unutar impozantnih 2000m2 zemljišta, s opcijom kupnje dodatnih 3000m2 uz nju. Smještena je nedaleko od Zadra
Značajke vile:
- Prekrasan panoramski pogled na vlastiti vrt s 30-godišnjim maslinama, vinovom lozom i ostalim mediteranskim biljem.
- Voćnjak s trešnjama, višnjama, jabukama, kruškama i šljivama.
- Veliki orah ispred vile koji pruža prirodan hlad čak i u najtoplijim danima.
- Bazen s nevjerojatnim panoramskim pogledom.


Unutrašnjost vile:
- Prizemlje: Prostrana blagovaonica, kupaonica, dnevni boravak te teretana u sklopu pomoćnog objekta. Mogućnost pretvaranja dnevnog boravka u dodatnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom (priprema već napravljena).
- Kat: Dvije spavaće sobe, jedna s izlazom na balkon, dodatno kupatilo te dnevni boravak s izlazom na oba balkona.

Vila ima dodatni potencijal za zaradu jer je iznajmljena od petog do desetog mjeseca u turističke svrhe, samo 8 km udaljena od Zadra, dok istovremeno pruža oazu mira, sklonjenu od pogleda.. S autoputom udaljenim samo nekoliko kilometara, jednostavan pristup omiljenim odredištima postaje svakodnevna pogodnost. Zračna luka udaljena je samo 6 km, dok je najveći trgovački centar udaljen tek 3 km, a bolnica 5,8 km.

Za one koji vole istraživati prirodne ljepote, Nacionalni park Plitvice udaljen je 135 km, dok je Nacionalni park Krka udaljen 75 km. Isto tako, za ljubitelje putovanja, gradovi poput Münchena su udaljeni 750 km, Beča 580 km, Praga 860 km, dok je Venecija udaljena samo 322 km.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kontaktirajte nas još danas kako biste saznali više o ovoj jedinstvenoj ponudi, te osigurali obilazak ove očaravajuće nekretnine na broj telefona 00385992510230 ili na mail marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1069178 REC - 125-002

REC ID: 1069178

Villas Crno, Zadar, 190m2

Kaiser Immobilien presents you a modernly furnished villa just a few minutes' drive from Zadar. This beautiful villa covers an area of 190m2 within an impressive 2000m2 plot, with the option of purchasing an additional 3000m2 next to it. Located not far from Zadar, this villa is located on agricultural land that is slowly being transformed into construction land, which brings numerous possibilities. Main features: - A beautiful panoramic view of your own garden with 30-year-old olive trees, vines and other Mediterranean plants. - Orchard with cherries, sour cherries, apples, pears and plums. - A large walnut tree in front of the villa that provides natural shade even on the hottest days. - Swimming pool with an incredible panoramic view. Unique location: This villa is a rare opportunity on the market due to its proximity to the city (only 8 km from Zadar), while at the same time providing an oasis of peace, hidden from view. Interior of the villa: - Ground floor: Spacious dining room, bathroom, living room and gym in the auxiliary building. The possibility of converting the living room into an additional bedroom with its own bathroom (preparation already done). - Floor: Two bedrooms, one with access to the balcony, an additional bathroom and a living room with access to both balconies. The villa has additional earning potential because it is rented from the fifth to the tenth month for tourist purposes. If you are looking for a combination of comfort, luxury and privacy, this villa is the ideal choice for you. This beautiful luxury villa represents a perfect combination of elegance and nature. Located in a peaceful environment, the property offers exceptional privacy and enjoyment of nature. Surrounded by lush greenery, the villa provides a sense of harmony with its surroundings, providing its residents with a peaceful and relaxing environment. With a spacious garden and carefully landscaped surroundings, it is an ideal home for those looking for a combination of luxury and natural beauty. Contact us today to learn more about this unique offer, and to secure a tour of this unique property!

Intrnal number: 125-002

REC ID: 1069178

Villen Crno, Zadar, 190m2

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine modern eingerichtete Villa nur wenige Autominuten von Zadar entfernt. Diese wunderschöne Villa erstreckt sich über eine Fläche von 190 m² auf einem beeindruckenden 2000 m² großen Grundstück, mit der Option, weitere 3000 m² daneben zu erwerben. Unweit von Zadar gelegen, befindet sich diese Villa auf einem Agrarland, das langsam in Bauland umgewandelt wird, was zahlreiche Möglichkeiten bietet. Hauptmerkmale: - Ein wunderschöner Panoramablick auf Ihren eigenen Garten mit 30 Jahre alten Olivenbäumen, Weinreben und anderen mediterranen Pflanzen. - Obstgarten mit Kirschen, Sauerkirschen, Äpfeln, Birnen und Pflaumen. - Ein großer Walnussbaum vor der Villa, der auch an den heißesten Tagen natürlichen Schatten spendet. - Schwimmbad mit unglaublichem Panoramablick. Einzigartige Lage: Diese Villa ist aufgrund ihrer Nähe zur Stadt (nur 8 km von Zadar entfernt) eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und bietet gleichzeitig eine Oase der Ruhe, verborgen vor Blicken. Innenausstattung der Villa: - Erdgeschoss: Geräumiges Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Fitnessraum im Nebengebäude. Es besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer in ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad umzuwandeln (Vorbereitungen bereits getroffen). - Etage: Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, zusätzliches Badezimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Balkonen. Die Villa verfügt über zusätzliche Verdienstmöglichkeiten, da sie ab dem fünften bis zehnten Monat zu touristischen Zwecken vermietet wird. Wenn Sie eine Kombination aus Komfort, Luxus und Privatsphäre suchen, ist diese Villa die ideale Wahl für Sie. Diese wunderschöne Luxusvilla stellt eine perfekte Kombination aus Eleganz und Natur dar. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet außergewöhnliche Privatsphäre und Naturgenuss. Umgeben von üppigem Grün vermittelt die Villa ein Gefühl der Harmonie mit ihrer Umgebung und bietet ihren Bewohnern eine friedliche und entspannende Umgebung. Mit einem weitläufigen Garten und einer sorgfältig angelegten Umgebung ist es ein ideales Zuhause für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus und natürlicher Schönheit suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren und sich eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie zu sichern!

Interne Nummer: 125-002

REC ID: 1069178

Ville Crno, Zadar, 190m2

Kaiser Immobilien vi presenta una villa modernamente arredata a pochi minuti di auto da Zara. Questa bellissima villa copre un'area di 190 m2 all'interno di un impressionante terreno di 2000 m2, con la possibilità di acquistare ulteriori 3000 m2 adiacenti. Situata non lontano da Zara, questa villa si trova su un terreno agricolo che viene lentamente trasformato in terreno edificabile, il che offre numerose possibilità. Caratteristiche principali: - Una bellissima vista panoramica sul proprio giardino con ulivi secolari, viti e altre piante mediterranee. - Frutteto con ciliegie, amarene, mele, pere e prugne. - Un grande noce davanti alla villa che fornisce ombra naturale anche nelle giornate più calde. - Piscina con un'incredibile vista panoramica. Posizione unica: questa villa è una rara opportunità sul mercato grazie alla sua vicinanza alla città (a soli 8 km da Zara), offrendo allo stesso tempo un'oasi di pace, nascosta alla vista. Interno della villa: - Piano terra: ampia sala da pranzo, bagno, soggiorno e palestra nell'edificio ausiliario. Possibilità di trasformare il soggiorno in un'ulteriore camera da letto con proprio bagno (predisposizione già fatta). - Piano: Due camere da letto di cui una con accesso al balcone, un ulteriore bagno e un soggiorno con accesso ad entrambi i balconi. La villa ha ulteriore potenzialità di guadagno poiché viene affittata dal quinto al decimo mese per finalità turistica. Se stai cercando una combinazione di comfort, lusso e privacy, questa villa è la scelta ideale per te. Questa bellissima villa di lusso rappresenta un perfetto connubio tra eleganza e natura. Situata in un ambiente tranquillo, la struttura offre eccezionale privacy e godimento della natura. Circondata da una vegetazione lussureggiante, la villa offre un senso di armonia con l'ambiente circostante, offrendo ai suoi residenti un ambiente tranquillo e rilassante. Con un ampio giardino e un ambiente paesaggistico curato, è la casa ideale per chi cerca una combinazione di lusso e bellezza naturale. Contattaci oggi per saperne di più su questa offerta unica e per assicurarti un tour di questa proprietà unica!

Numero interno: 125-002

REC ID: 1069178

Виллы Crno, Zadar, 190m2

Kaiser Immobilien представляет вам современно меблированную виллу всего в нескольких минутах езды от Задара. Эта красивая вилла занимает площадь 190 м2 на впечатляющем участке площадью 2000 м2 с возможностью приобретения дополнительных 3000 м2 рядом с ней. Эта вилла, расположенная недалеко от Задара, расположена на сельскохозяйственных землях, которые постепенно превращаются в земли под застройку, что открывает множество возможностей. Основные характеристики: - Прекрасный панорамный вид на собственный сад с 30-летними оливковыми деревьями, виноградными лозами и другими средиземноморскими растениями. - Фруктовый сад с вишней, вишней, яблоками, грушами и сливами. - Большое ореховое дерево перед виллой обеспечивает естественную тень даже в самые жаркие дни. - Бассейн с невероятным панорамным видом. Уникальное расположение: эта вилла представляет собой редкую возможность на рынке из-за ее близости к городу (всего 8 км от Задара), и в то же время представляет собой оазис покоя, скрытый от глаз. Интерьер виллы: - Первый этаж: Просторная столовая, ванная комната, гостиная и тренажерный зал во вспомогательном здании. Возможность переоборудования гостиной в дополнительную спальню с собственной ванной комнатой (подготовка уже сделана). - Этаж: Две спальни, одна с выходом на балкон, дополнительная ванная комната и гостиная с выходом на оба балкона. Вилла имеет дополнительный потенциал заработка, поскольку сдается с пятого по десятый месяц в туристических целях. Если вы ищете сочетание комфорта, роскоши и уединения, эта вилла станет для вас идеальным выбором. Эта красивая роскошная вилла представляет собой идеальное сочетание элегантности и природы. Расположенный в тихом месте, отель предлагает исключительную конфиденциальность и наслаждение природой. Окруженная пышной зеленью вилла создает ощущение гармонии с окружающей средой, обеспечивая своим жильцам спокойную и расслабляющую обстановку. Благодаря просторному саду и тщательно озелененной территории, это идеальный дом для тех, кто ищет сочетание роскоши и природной красоты. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этом уникальном предложении и заказать экскурсию по этому уникальному объекту!

Внутренний номер: 125-002

REC ID: 1069178