Turističko ugostiteljski objekt prvi red do mora

Na prodaju je iznimna nekretnina smještena prvi red uz more. Ovaj stambeno poslovni objekt pruža razne mogućnosti za budućeg vlasnika.
Unutrašnje površine cca 850m2, na parceli od 1600 m2. Proteže se na 4 etaže.
U prizemlju se nalazi restoran s velikom terasom, koji je u funkciji i ostvaruje odlične prihode, u prizemlju se još nalazi i skladište ( koje se može prenamijeniti u fitness sobu ili još jedan apartman) te dvije sobe s kupaonicom za poslugu.
Iznad restorana su smještene sobe kojima se pristupa vanjskim stepenicama. Svaka soba opremljena je klima uređajem, vlastitom kupaonicom te televizorom s ravnim ekranom.
Na prvom katu su smještena 2 apartmana sa velikom terasom i vlastitom kuhinjom.
Posjed se sastoji od glavne zgrade, prethodno opisane, te pomoćne zgrade.
U pomoćnoj zgradi smjestila su se 4 studio apartmana.
Sa svake etaže se pruža otvoren, panoramski pogled na more i zaljev.
Ukupno objekt ima 24 spavaće sobe, 20 kupaonica, opremljenu restoransku kuhinju, 18 parking mjesta, garažu…
Nekretnina se smjestila uz glavnu prometnicu, jednostavnog pristupa i lako uočljiva, idealna prilika za investiciju i preuzimanje poslovanja.
Od mora je udaljena 70 m, 10 km od Rogoznice, a od Zračne luke Split udaljena je 40 km.

Interni broj: 1084347 REC - 2044/20

REC ID: 1084347

Tourism and hospitality facility, first row to the sea

For sale is an exceptional property located directly by the sea. This residential and commercial building offers various possibilities for the future owner.
With an internal area of approximately 850 m² on a 1600 m² plot, it spans four floors. The ground floor features a restaurant with a large terrace, which is operational and generates excellent income. Additionally, there is a warehouse on the ground floor (which can be converted into a fitness room or another apartment) and two rooms with bathrooms for staff.
Above the restaurant, accessible by external stairs, are rooms. Each room is equipped with air conditioning, a private bathroom, and a flat-screen TV. On the first floor, there are two apartments with large terraces and their own kitchens.
The property includes the main building, as previously described, and an auxiliary building. The auxiliary building houses four studio apartments.
Every floor offers open, unobstructed views of the sea and the bay. The entire facility is utilized for tourism and can be rented out. In total, the building comprises 24 bedrooms, 20 bathrooms, an equipped restaurant kitchen, 18 parking spaces, and a garage.
The property is situated next to the main road, with easy access and high visibility, making it an ideal investment opportunity and business venture. Only 70 m to the sea and 40 km to the Split airport.

Intrnal number: 2044/20

REC ID: 1084347

Tourismus- und Gastgewerbeeinrichtung, erste Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie direkt am Meer. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Möglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer.
Mit einer Innenfläche von ca. 850 m² auf einem 1600 m² großen Grundstück erstreckt es sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit großer Terrasse, das in Betrieb ist und hervorragende Einnahmen generiert. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine Lagerhalle (die in einen Fitnessraum oder eine weitere Wohnung umgewandelt werden kann) und zwei Räume mit Badezimmern für das Personal.
Oberhalb des Restaurants, erreichbar über eine Außentreppe, befinden sich Zimmer. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage, einem eigenen Bad und einem Flachbild-TV ausgestattet. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit großen Terrassen und eigener Küche.
Das Anwesen umfasst das Hauptgebäude, wie zuvor beschrieben, und ein Nebengebäude. Das Nebengebäude beherbergt vier Studio-Apartments.
Jede Etage bietet einen freien, unverbauten Blick auf das Meer und die Bucht. Die gesamte Anlage wird touristisch genutzt und kann vermietet werden. Insgesamt verfügt das Gebäude über 24 Schlafzimmer, 20 Badezimmer, eine ausgestattete Restaurantküche, 18 Parkplätze und eine Garage.
Das Anwesen befindet sich neben der Hauptstraße und ist leicht zu erreichen und gut sichtbar, was es zu einer idealen Investitionsmöglichkeit und Geschäftsmöglichkeit macht. Nur 70 m zum Meer und 40 km zum Flughafen Split.

Interne Nummer: 2044/20

REC ID: 1084347

Struttura turistica e ricettiva, prima fila sul mare

In vendita è una proprietà eccezionale situata direttamente sul mare. Questo edificio residenziale e commerciale offre diverse possibilità per il futuro proprietario.
Con una superficie interna di circa 850 mq su un terreno di 1600 mq, si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si trova il ristorante con ampia terrazza, funzionante e con un ottimo reddito. Inoltre è presente un magazzino al piano terra (convertibile in sala fitness o altro appartamento) e due camere con bagni per il personale.
Sopra il ristorante, accessibile tramite scala esterna, si trovano le camere. Ogni camera è dotata di aria condizionata, bagno privato e TV a schermo piatto. Al primo piano ci sono due appartamenti con ampi terrazzi e cucine proprie.
La proprietà comprende il fabbricato principale, come precedentemente descritto, ed un fabbricato ausiliario. L'edificio ausiliario ospita quattro monolocali.
Ogni piano offre una vista aperta e senza ostacoli sul mare e sulla baia. L'intera struttura è adibita ad uso turistico e può essere affittata. In totale l'edificio comprende 24 camere da letto, 20 bagni, una cucina ristorante attrezzata, 18 posti auto e un garage.
La proprietà è situata vicino alla strada principale, con facile accesso e alta visibilità, rendendola un'ideale opportunità di investimento e di impresa commerciale. A soli 70 m dal mare e 40 km dall'aeroporto di Spalato.

Numero interno: 2044/20

REC ID: 1084347

Объект туризма и гостеприимства, первый ряд от моря

Продается исключительная недвижимость, расположенная прямо на берегу моря. Это жилое и коммерческое здание предлагает различные возможности для будущего владельца.
Внутренняя площадь дома составляет около 850 м² на участке площадью 1600 м², он занимает четыре этажа. На первом этаже расположен действующий ресторан с большой террасой, который приносит отличный доход. Дополнительно на первом этаже имеется склад (который можно переоборудовать в фитнес-зал или другую квартиру) и две комнаты с санузлами для персонала.
Над рестораном, куда можно подняться по внешней лестнице, расположены помещения. В каждом номере есть кондиционер, собственная ванная комната и телевизор с плоским экраном. На первом этаже расположены две квартиры с большими террасами и собственными кухнями.
Недвижимость включает в себя главное здание, как описано ранее, и вспомогательное здание. Во вспомогательном здании расположены четыре квартиры-студии.
С каждого этажа открывается беспрепятственный вид на море и залив. Весь объект используется для туризма и может быть сдан в аренду. Всего в здании 24 спальни, 20 ванных комнат, оборудованная кухня ресторана, 18 парковочных мест и гараж.
Недвижимость расположена рядом с главной дорогой, с легким доступом и хорошей видимостью, что делает ее идеальной инвестиционной возможностью и деловым предприятием. Всего 70 м до моря и 40 км до аэропорта Сплит.

Внутренний номер: 2044/20

REC ID: 1084347