Krk, Otok Krk- Penthouse 115m2 s pogledom na more

U zaljevu jugozapadne obale otoka Krka, nalazi se grad Krk, glavno naselje na otoku i jedno od najstarijih naselja u Hrvatskoj. Grad Krk je urbano središte već duže od 3000 godina i ujedno je i kulturni i administrativni centar otoka Krka. Krk će Vas oduševiti nizom fascinantnih kulturnih spomenika, duge povijesti i prekrasnim plažama te je vrlo ugodno mjesto za život kao i za odmor, čak i tokom zimskih mjeseci.

Kaiser Immobilien vam predstavlja luksuzan penthouse apartman od 115 m² stambene površine. Apartman se nalazi na drugom katu višestambene zgrade, udaljen samo 800 m od strogog centra Grada Krka.
Apartman se sastoji od kuhinje i blagovaonice u jednoj prostoriji od 27 m², uz koju se nalazi ostava od 3 m². Kuhinja i blagovaonica imaju izlaz na dvije terase - jednu natkrivenu terasu od 16 m² i jednu nenatkrivenu terasu od 21 m² s prekrasnim pogledom na more. Hodnik u apartmanu vodi do prostranog dnevnog boravka od 17 m² koji ima izlaz na još jedan balkon od 14 m².
Apartman raspolaže kupaonicom s WC-om i tušem te tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, dok druga soba ima vlastitu kupaonicu s WC-om i tušem. Svaka soba opremljena je podnim grijanjem, a apartman je potpuno pripremljen za ugradnju dizalice topline. Dodatne pogodnosti uključuju klima uređaj, portafon, PVC stolariju, protuprovalna ulazna vrata, vrhunsku keramiku i sanitarije te dva parkirna mjesta.
Jedinstvena prilika koju nudi ovaj apartman je mogućnost praćenja procesa izgradnje, budući da je završetak radova predviđen do ljeta 2025. Apartman se prodaje nenamješten, što omogućuje novim vlasnicima da ga urede prema vlastitim željama. Blizina svih sadržaja koje pruža Grad Krk čini ovaj apartman idealnim za život i za odmor.

Blizina sadržaja:
Restoran: 600m
Trgovina: 650m
Plaža: 900m
Luka: 900m
Centar: 800m
Vrtić: 600m
Škola: 600m
Ambulanta: 600m
Banka: 700m
Javni prijevoz: 400m
Zračna luka: 26 km

Udaljenosti većih gradova:
Krk- Ljubljana: 150 km
Krk- Budapest: 500 km
Krk- München: 550 km
Krk- Wien: 520 km
Krk- Prag: 850 km

PDV je uključen u cijenu i kupac ne plaća porez na promet nekretnina
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID-KOD: 127-011

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Jennifer Hofmann
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Interni broj: 1086507 REC - 127-011

REC ID: 1086507

Krk, Island of Krk - Penthouse 91m2 with sea view

In the bay of the southwest coast of the island of Krk, there is the city of Krk, the main settlement on the island and one of the oldest settlements in Croatia. The city of Krk has been an urban center for more than 3,000 years and is also the cultural and administrative center of the island of Krk. Krk will delight you with a series of fascinating cultural monuments, a long history and beautiful beaches, and is a very pleasant place to live and to rest, even during the winter months. Kaiser Immobilien presents you a luxurious penthouse apartment of 91 m² of living space. The apartment is located on the second floor of an apartment building, only 800 m from the center of Krk. The apartment consists of a kitchen and dining room in one room of 27 m², next to which there is a storage room of 3 m². The kitchen and dining room have access to two terraces - one covered terrace of 16 m² and one uncovered terrace of 21 m² with a beautiful view of the sea. The corridor in the apartment leads to a spacious living room of 17 m², which has access to another balcony of 14 m². The apartment has a bathroom with a toilet and a shower and three bedrooms, one of which has an exit to the balcony, while the second room has its own bathroom with a toilet and a shower. Each room is equipped with underfloor heating, and the apartment is fully prepared for the installation of a heat pump. Additional amenities include air conditioning, intercom, PVC carpentry, burglar-proof entrance doors, high-quality ceramics and sanitary ware, and two parking spaces. The unique opportunity offered by this apartment is the possibility of monitoring the construction process, since the completion of the works is scheduled for the summer of 2025. The apartment is sold unfurnished, which allows the new owners to arrange it according to their own wishes. The proximity of all facilities offered by the City of Krk makes this apartment ideal for living and vacationing. Proximity to amenities: Restaurant: 600m Shop: 650m Beach: 900m Port: 900m Center: 800m Kindergarten: 600m School: 600m Clinic: 600m Bank: 700m Public transport: 400m Airport: 26 km Distances to major cities: Krk- Ljubljana: 150 km Krk - Budapest: 500 km Krk- Munich: 550 km Krk- Vienna: 520 km Krk- Prague: 850 km VAT is included in the price and the buyer does not pay real estate sales tax. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in case purchase of real estate, when concluding the first legal act. ID-CODE: 127-011 If you want to visit the property in person, please contact: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Phone: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 127-011

REC ID: 1086507

Krk, Insel Krk - Penthouse 91m2 mit Meerblick

In der Bucht der Südwestküste der Insel Krk liegt die Stadt Krk, die Hauptsiedlung der Insel und eine der ältesten Siedlungen Kroatiens. Die Stadt Krk ist seit mehr als 3.000 Jahren ein städtisches Zentrum und gleichzeitig das kulturelle und administrative Zentrum der Insel Krk. Krk wird Sie mit einer Reihe faszinierender Kulturdenkmäler, einer langen Geschichte und wunderschönen Stränden begeistern und ist auch in den Wintermonaten ein sehr angenehmer Ort zum Leben und Ausruhen. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine luxuriöse Penthouse-Wohnung mit 91 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses, nur 800 m vom Zentrum von Krk entfernt. Die Wohnung besteht aus einer Küche und einem Esszimmer in einem Raum von 27 m², daneben befindet sich ein Abstellraum von 3 m². Die Küche und das Esszimmer haben Zugang zu zwei Terrassen – einer überdachten Terrasse von 16 m² und einer nicht überdachten Terrasse von 21 m² mit wunderschönem Blick auf das Meer. Der Flur in der Wohnung führt zu einem geräumigen Wohnzimmer von 17 m², das Zugang zu einem weiteren Balkon von 14 m² hat. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Toilette und Dusche sowie drei Schlafzimmer, von denen eines einen Ausgang zum Balkon hat, während das zweite Zimmer über ein eigenes Badezimmer mit Toilette und Dusche verfügt. Jedes Zimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und die Wohnung ist vollständig für den Einbau einer Wärmepumpe vorbereitet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen Klimaanlage, Gegensprechanlage, PVC-Zimmerei, einbruchsichere Eingangstüren, hochwertige Keramik und Sanitärartikel sowie zwei Parkplätze. Die einzigartige Gelegenheit, die diese Wohnung bietet, ist die Möglichkeit, den Bauprozess zu überwachen, da die Fertigstellung der Arbeiten für den Sommer 2025 geplant ist. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was den neuen Eigentümern ermöglicht, sie nach ihren eigenen Wünschen einzurichten. Die Nähe aller von der Stadt Krk angebotenen Einrichtungen macht diese Wohnung ideal zum Wohnen und Urlauben. Entfernung zu Annehmlichkeiten: Restaurant: 600 m, Geschäft: 650 m, Strand: 900 m, Hafen: 900 m, Zentrum: 800 m, Kindergarten: 600 m, Schule: 600 m, Klinik: 600 m, Bank: 700 m, Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m, Flughafen: 26 km, Entfernungen zu größeren Städten: Krk-Ljubljana: 150 km Krk - Budapest: 500 km Krk - München: 550 km Krk - Wien: 520 km Krk - Prag: 850 km Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf beim Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. ID-CODE: 127-011 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

Interne Nummer: 127-011

REC ID: 1086507

Krk, Isola di Krk - Attico 91m2 con vista mare

Nella baia della costa sudoccidentale dell'isola di Krk si trova la città di Krk, il principale insediamento dell'isola e uno degli insediamenti più antichi della Croazia. La città di Krk è un centro urbano da più di 3.000 anni ed è anche il centro culturale e amministrativo dell'isola di Krk. Veglia vi delizierà con una serie di affascinanti monumenti culturali, una lunga storia e bellissime spiagge, ed è un luogo molto piacevole in cui vivere e riposare, anche durante i mesi invernali. Kaiser Immobilien vi presenta un lussuoso attico di 91 m² di superficie abitabile. L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio, a soli 800 m dal centro di Krk. L'appartamento è composto da una cucina e sala da pranzo in un unico ambiente di 27 mq, accanto al quale si trova un ripostiglio di 3 mq. La cucina e la sala da pranzo hanno accesso a due terrazze: una coperta di 16 mq e una scoperta di 21 mq con una bellissima vista sul mare. Dal corridoio dell'appartamento si accede ad un ampio soggiorno di 17 mq, dal quale si accede ad un altro balcone di 14 mq. L'appartamento ha un bagno con wc e doccia e tre camere da letto, una delle quali ha l'uscita sul balcone, mentre la seconda camera ha il proprio bagno con wc e doccia. Ogni stanza è dotata di riscaldamento a pavimento e l'appartamento è completamente predisposto per l'installazione di una pompa di calore. I servizi aggiuntivi includono aria condizionata, citofono, carpenteria in PVC, porte d'ingresso antieffrazione, ceramiche e sanitari di alta qualità e due posti auto. L'opportunità unica offerta da questo appartamento è la possibilità di monitorare il processo di costruzione, poiché il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2025. L'appartamento viene venduto non arredato, il che consente ai nuovi proprietari di sistemarlo secondo i propri desideri. La vicinanza di tutti i servizi offerti dalla Città di Krk rende questo appartamento ideale per vivere e trascorrere le vacanze. Vicinanza ai servizi: Ristorante: 600m Negozio: 650m Spiaggia: 900m Porto: 900m Centro: 800m Asilo: 600m Scuola: 600m Clinica: 600m Banca: 700m Trasporti pubblici: 400m Aeroporto: 26 km Distanze dalle principali città: Krk- Lubiana: 150 km Krk - Budapest: 500 km Krk- Monaco: 550 km Krk- Vienna: 520 km Krk- Praga: 850 km L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è 3% + IVA e viene pagato in caso di acquisto di beni immobili, al momento della conclusione del primo atto giuridico. CODICE ID: 127-011 Se desideri visitare la proprietà di persona, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefono: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

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Крк, Остров Крк - Пентхаус 91м2 с видом на море

В бухте юго-западного побережья острова Крк находится город Крк, главное поселение на острове и одно из старейших поселений в Хорватии. Город Крк уже более 3000 лет является городским центром, а также культурным и административным центром острова Крк. Крк порадует вас множеством увлекательных культурных памятников, богатой историей и прекрасными пляжами. Это очень приятное место для жизни и отдыха даже в зимние месяцы. Kaiser Immobilien представляет вам роскошный пентхаус площадью 91 м². Квартира расположена на втором этаже многоквартирного дома, всего в 800 м от центра Крка. Квартира состоит из кухни и столовой в одной комнате площадью 27 м², рядом с которой находится кладовая площадью 3 м². Кухня и столовая имеют выход на две террасы - одну крытую террасу площадью 16 м² и одну открытую террасу площадью 21 м² с прекрасным видом на море. Коридор в квартире ведет в просторную гостиную площадью 17 м², из которой есть выход на еще один балкон площадью 14 м². В квартире есть ванная комната с туалетом и душем и три спальни, одна из которых имеет выход на балкон, а вторая комната имеет собственную ванную комнату с туалетом и душем. Каждая комната оборудована полом с подогревом, а квартира полностью готова к установке теплового насоса. Дополнительные удобства включают кондиционер, домофон, столярные изделия из ПВХ, противовзломные входные двери, высококачественную керамику и сантехнику, а также два парковочных места. Уникальной возможностью, которую дает эта квартира, является возможность наблюдения за процессом строительства, поскольку завершение работ запланировано на лето 2025 года. Квартира продается без мебели, что позволяет новым владельцам обустроить ее по собственному желанию. Близость ко всем удобствам, предлагаемым городом Крк, делает эту квартиру идеальной для проживания и отдыха. Близость к удобствам: Ресторан: 600 м Магазин: 650 м Пляж: 900 м Порт: 900 м Центр: 800 м Детский сад: 600 м Школа: 600 м Поликлиника: 600 м Банк: 700 м Общественный транспорт: 400 м Аэропорт: 26 км Расстояния до крупных городов: Крк - Любляна: 150 км Крк - Будапешт: 500 км Крк - Мюнхен: 550 км Крк - Вена: 520 км Крк - Прага: 850 км НДС включен в цену и покупатель не платит налог с продажи недвижимости. Комиссия агентства для покупателя составляет. 3% + НДС и выплачивается при покупке недвижимости, при заключении первого правового акта. ID-КОД: 127-011 Если вы хотите посетить объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Телефон: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

Внутренний номер: 127-011

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