OTOK KRK, GARICA - Luksuzna vila s bazenom na mirnoj lokaciji.




U srcu mirnog naselja Garica, na otoku Krku, smjestila se ova elegantna mediteranska vila površine 137 m² koja spaja luksuz, udobnost i autentičan stil gradnje s prepoznatljivim kamenim detaljima. Samo nekoliko minuta vožnje dijeli vas od mora, a svakodnevicu ovdje oblikuju tišina, zelenilo i potpuna privatnost.

Prostor vile raspoređen je na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani ulazni hodnik, kupaonica, moderno uređena kuhinja s blagovaonicom te udoban dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Vanjski prostor prava je oaza za opuštanje – tu se nalaze grijani bazen sa sunčalištem, ljetna kuhinja, pomoćni objekt i pažljivo uređena mediteranska okućnica.

Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe i dvije elegantne kupaonice. Dvije veće sobe imaju izlaz na balkon s kojeg se pruža opuštajući pogled na okolnu prirodu i zelenilo, dodatno naglašavajući mirnu atmosferu lokacije.

Vila je opremljena suvremenim sustavima – podnim grijanjem putem dizalice topline, klimatizacijom u svim prostorijama te pripremom za solarni sustav. Kvalitetni materijali ugrađeni su u svaki detalj, a nekretnina se prodaje potpuno namještena. Na parceli su osigurana dva privatna parkirna mjesta.

Kuća je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina – dodatna prednost kod kupnje ove izuzetne vile.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1092166 REC - 32

REC ID: 1092166

KRK ISLAND, GARICA - Luxury villa with pool in a quiet location.




In the heart of the peaceful village of Garica, on the island of Krk, is this elegant Mediterranean villa of 137 m², which combines luxury, comfort and an authentic style of construction with recognizable stone details. Just a few minutes' drive separates you from the sea, and everyday life here is shaped by silence, greenery and complete privacy. The villa is spread over two floors. The ground floor has a spacious entrance hall, bathroom, modern kitchen with dining room and a comfortable living room with access to a covered terrace. The outdoor area is a real oasis for relaxation - there is a heated swimming pool with a sundeck, a summer kitchen, an auxiliary building and a carefully landscaped Mediterranean garden. Upstairs are three comfortable bedrooms and two elegant bathrooms. Two larger rooms have access to a balcony from which there is a relaxing view of the surrounding nature and greenery, further emphasizing the peaceful atmosphere of the location. The villa is equipped with modern systems - underfloor heating via a heat pump, air conditioning in all rooms and preparation for a solar system. Quality materials are incorporated into every detail, and the property is being sold fully furnished. Two private parking spaces are provided on the plot. The house is VAT registered, which means that the buyer does not pay real estate tax - an additional advantage when purchasing this exceptional villa.

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Intrnal number: 32

REC ID: 1092166

INSEL KRK, GARICA - Luxusvilla mit Pool in ruhiger Lage.




Im Herzen des ruhigen Dorfes Garica auf der Insel Krk befindet sich diese elegante mediterrane Villa mit 137 m², die Luxus, Komfort und einen authentischen Baustil mit unverwechselbaren Steindetails vereint. Nur wenige Autominuten trennen Sie vom Meer und der Alltag ist hier geprägt von Ruhe, Grün und absoluter Privatsphäre. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangshalle, ein Badezimmer, eine moderne Küche mit Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Entspannung – es gibt einen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese, eine Sommerküche, ein Nebengebäude und einen sorgfältig angelegten mediterranen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Zwei größere Zimmer verfügen über einen Balkon mit entspannendem Blick auf die umliegende Natur und das Grün, was die friedliche Atmosphäre des Ortes noch unterstreicht. Die Villa ist mit modernen Systemen ausgestattet – Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und Vorbereitung für eine Solaranlage. In jedem Detail wurden hochwertige Materialien verwendet und die Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Auf dem Grundstück stehen zwei private Parkplätze zur Verfügung. Das Haus unterliegt der Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt – ein zusätzlicher Vorteil beim Kauf dieser außergewöhnlichen Villa.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 32

REC ID: 1092166

ISOLA DI KRK, GARICA - Villa di lusso con piscina in una posizione tranquilla.




Nel cuore del tranquillo villaggio di Garica, sull'isola di Krk, si trova questa elegante villa mediterranea di 137 m², che unisce lusso, comfort e uno stile di costruzione autentico con distintivi dettagli in pietra. Solo pochi minuti di auto vi separano dal mare e la vita quotidiana qui è scandita dal silenzio, dal verde e dalla privacy più assoluta. La villa si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da un ampio ingresso, un bagno, una moderna cucina con sala da pranzo e un confortevole soggiorno con accesso alla terrazza coperta. L'area esterna è una vera oasi di relax: vi sono una piscina riscaldata con zona solarium, una cucina estiva, un edificio ausiliario e un giardino mediterraneo curato nei minimi dettagli. Al piano superiore si trovano tre comode camere da letto e due eleganti bagni. Due delle camere più grandi hanno accesso a un balcone con una vista rilassante sulla natura e sul verde circostanti, sottolineando ulteriormente l'atmosfera tranquilla del luogo. La villa è dotata di impianti moderni: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze e predisposizione per un impianto solare. Ogni dettaglio è curato nei minimi dettagli con materiali di qualità e l'immobile viene venduto completamente arredato. Il terreno è dotato di due posti auto privati. La casa è soggetta a IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta immobiliare: un ulteriore vantaggio nell'acquisto di questa eccezionale villa.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Numero interno: 32

REC ID: 1092166

Внутренний номер: 32

REC ID: 1092166