Vrbnik, otok Krk- apartman 93m2 s pogledom na more

Vrbnik je jedno od najstarijih mjesta na otoku Krku. Smješten je na istočnoj strani otoka Krka na strmoj litici na nadmorskoj visini od oko 50 metara. Vrbnik je tipičan primorski gradić sa zbijenim kućicama u uskim uličicama popločenima kamenom. Najznačajnija gospodarska grana u Vrbniku je poljoprivreda, točnije vinogradarstvo. Vrbnik zimi ima oko 900 stanovnika, a ljeti oko 2000 stanovnika te je pravi izbor za oni koji ne žele masovni turizam već su u potrazi za izvornim mediteranskim šarmom.

Kaiser Immobilien vam predstavlja moderan apartman od 93 m² smješten u stambenoj zgradi s očaravajućim pogledom na more i staru jezgru Vrbnika. Apartman se nalazi na prvom katu te pruža sve što vam je potrebno za udoban život.

Apartman otvara svoja vrata predsoblju od 2,50 m², a potom se ulazi u prostrani dnevni prostor koji kombinira kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, ukupne površine 45,94 m². Iz dnevnog boravka možete izaći na lođu od 10,91 m², gdje vas očekuje predivan pogled na more i povijesni Vrbnik, idealno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem satima. Apartman raspolaže s dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti izlaz na dodatnu lođu od 7,80 m², pružajući vam privatnost i miran prostor za opuštanje s pogledom na more. Moderna kupaonica, površine 3,97 m², opremljena je tušem, WC-om i perilicom rublja.

Posebna prednost ovog apartmana je njegova zajednička okućnica, koja stoji na raspolaganju svim stanarima. U dvorištu se nalazi vanjski roštilj i nadtrešnica od 19m2, idealan za druženja na otvorenom, a na zahtjev vlasnika, možete koristiti i konobu za veće okupljanje.
Apartman je opremljen klima uređajem za grijanje i hlađenje, no postoji i dimnjak ukoliko želite ugraditi kamin ili centralno grijanje, budući da su priključci već pripremljeni. Osigurano je jedno parkirno mjesto. Apartman je smješten na mirnoj lokaciji, u dobrom susjedstvu, te je udaljen svega 650 m od plaže i 750 m od centra Vrbnika. Ovaj stan je idealan za one koji žele uživati u mirnom okruženju, predivnim pogledima i blizini svih sadržaja.
Također, ovaj apartman predstavlja odličnu investicijsku priliku za one koji žele ostvariti prihod od najma tijekom ljetne sezone. Idealna lokacija, blizina plaže i atraktivna turistička destinacija Vrbnik čine ga izuzetno poželjnim za iznajmljivanje, pružajući potencijal za dobar povrat ulaganja.

Blizina sadržaja:
centar- 750 m
Restoran- 650 m
Trgovina- 750 m
Plaža- 650 m
Znamenitosti- 700 m
Vinarija- 500 m
Krk- 13 km
Punat- 10 km
Malinska- 17 km
Baška- 18 km
Zračna luka- 25 km

Udaljenost većih gradova:
Vrbnik- Ljubljana: 160 km
Vrbnik- Beč: 530 km
Vrbnik- Budimpešta: 520 km
Vrbnik- Prag: 860 km
Vrbnik- München: 560 km
Vrbnik- Zagreb: 180 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID-KOD: 127-025

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1101071 REC - 127-025

REC ID: 1101071

Vrbnik, island of Krk - apartment 93m2 with a beautiful view

Vrbnik is one of the oldest places on the island of Krk. It is located on the eastern side of the island of Krk on a steep cliff at an altitude of about 50 meters. Vrbnik is a typical coastal town with small houses in narrow stone-paved streets. The most important economic branch in Vrbnik is agriculture, more precisely viticulture. Vrbnik has about 900 inhabitants in winter and about 2000 in summer, making it the right choice for those who do not want mass tourism but are looking for original Mediterranean charm. Kaiser Immobilien presents you a modern apartment of 93 m² located in a residential building with an enchanting view of the sea and the old center of Vrbnik. The apartment is located on the first floor and offers everything you need for a comfortable life. The apartment opens its doors to an entrance hall of 2.50 m², and then you enter a spacious living room that combines a kitchen, dining room and living room, with a total area of 45.94 m². From the living room you can go out to the loggia of 8.18 m², where you can enjoy a wonderful view of the sea and the historic Vrbnik, an ideal place to enjoy morning coffee or evening hours. The apartment has two bedrooms, one of which has its own exit to an additional loggia of 5.85 m², providing you with privacy and a quiet place to relax with a view of the sea. The modern bathroom, measuring 3.97 m², is equipped with a shower, toilet and washing machine. The special advantage of this apartment is its common garden, which is available to all tenants. There is an outdoor grill in the yard, ideal for outdoor gatherings, and at the owner's request, you can also use the tavern for larger gatherings. The apartment is equipped with air conditioning for heating and cooling, but there is also a chimney if you want to install a fireplace or central heating, since the connections are already prepared. One parking space is provided. The apartment is located in a quiet location, in a good neighborhood, and is only 650 m from the beach and 750 m from the center of Vrbnik. This apartment is ideal for those who want to enjoy a peaceful environment, beautiful views and proximity to all facilities. Also, this apartment represents an excellent investment opportunity for those who want to generate rental income during the summer season. The ideal location, proximity to the beach and attractive tourist destination Vrbnik make it extremely desirable for rent, providing the potential for a good return on investment. Proximity to amenities: center- 750 m Restaurant- 400 m Shop- 750 m Beach- 650 m Sights- 700 m Winery- 500 m Krk- 13 km Punat- 10 km Malinska- 17 km Baška- 18 km Airport- 25 km Distance to larger cities: Vrbnik- Ljubljana: 160 km Vrbnik- Vienna: 530 km Vrbnik- Budapest: 520 km Vrbnik- Prague: 860 km Vrbnik- Munich: 560 km Vrbnik- Zagreb: 180 km Agency commission for the buyer is 3% + VAT and is payable in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal act. ID-CODE: 127-025 If you want to visit the property in person, please contact: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Phone: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 127-025

REC ID: 1101071

Vrbnik, Insel Krk - Wohnung 93m2 mit schöner Aussicht

Vrbnik ist einer der ältesten Orte auf der Insel Krk. Es liegt auf der Ostseite der Insel Krk auf einer steilen Klippe in einer Höhe von etwa 50 Metern. Vrbnik ist eine typische Küstenstadt mit kleinen Häusern in engen, gepflasterten Gassen. Der wichtigste Wirtschaftszweig in Vrbnik ist die Landwirtschaft, genauer gesagt der Weinbau. Vrbnik hat im Winter etwa 900 und im Sommer etwa 2000 Einwohner und ist damit die richtige Wahl für diejenigen, die keinen Massentourismus wollen, sondern den ursprünglichen mediterranen Charme suchen. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine moderne Wohnung von 93 m² in einem Wohnhaus mit bezauberndem Blick auf das Meer und die Altstadt von Vrbnik. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung öffnet ihre Türen zu einer Eingangshalle von 2,50 m², und dann betreten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 45,94 m² vereint. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die 8,18 m² große Loggia, wo Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und das historische Vrbnik genießen können, ein idealer Ort, um den Morgenkaffee oder die Abendstunden zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ausgang auf eine zusätzliche Loggia von 5,85 m², die Ihnen Privatsphäre und einen ruhigen Ort zum Entspannen mit Blick auf das Meer bietet. Das moderne Badezimmer mit einer Größe von 3,97 m² ist mit Dusche, WC und Waschmaschine ausgestattet. Der besondere Vorteil dieser Wohnung ist der gemeinsame Garten, der allen Mietern zur Verfügung steht. Im Hof gibt es einen Außengrill, der sich ideal für Zusammenkünfte im Freien eignet. Auf Wunsch des Eigentümers können Sie die Taverne auch für größere Zusammenkünfte nutzen. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet, es gibt aber auch einen Kamin, falls Sie einen Kamin oder eine Zentralheizung installieren möchten, da die Anschlüsse bereits vorbereitet sind. Ein Parkplatz ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, in einer guten Nachbarschaft und ist nur 650 m vom Strand und 750 m vom Zentrum von Vrbnik entfernt. Dieses Apartment ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung, eine schöne Aussicht und die Nähe zu allen Einrichtungen genießen möchten. Darüber hinaus stellt diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die während der Sommersaison Mieteinnahmen erzielen möchten. Die ideale Lage, die Nähe zum Strand und das attraktive Touristenziel Vrbnik machen es äußerst attraktiv für die Vermietung und bieten das Potenzial für eine gute Kapitalrendite. Nähe zu Annehmlichkeiten: Zentrum – 750 m Restaurant – 400 m Geschäft – 750 m Strand – 650 m Sehenswürdigkeiten – 700 m Weingut – 500 m Krk – 13 km Punat – 10 km Malinska – 17 km Baška – 18 km Flughafen – 25 km Entfernung zu größere Städte: Vrbnik- Ljubljana: 160 km Vrbnik- Wien: 530 km Vrbnik- Budapest: 520 km Vrbnik- Prag: 860 km Vrbnik- München: 560 km Vrbnik- Zagreb: 180 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt ist beim Immobilienerwerb mit Abschluss des ersten Rechtsakts zahlbar. ID-CODE: 127-025 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

Interne Nummer: 127-025

REC ID: 1101071

Vrbnik, isola di Krk - appartamento 93m2 con bellissima vista

Vrbnik è uno dei luoghi più antichi dell'isola di Krk. Si trova sul lato orientale dell'isola di Krk su una ripida scogliera ad un'altitudine di circa 50 metri. Vrbnik è una tipica cittadina costiera con piccole case in strette strade lastricate in pietra. Il ramo economico più importante di Vrbnik è l'agricoltura, più precisamente la viticoltura. Vrbnik conta circa 900 abitanti in inverno e circa 2000 in estate, il che la rende la scelta giusta per chi non vuole il turismo di massa ma cerca l'originale fascino mediterraneo. Kaiser Immobilien vi presenta un moderno appartamento di 93 m² situato in un edificio residenziale con un'incantevole vista sul mare e sul centro storico di Vrbnik. L'appartamento si trova al primo piano e offre tutto il necessario per una vita confortevole. L'appartamento si apre su un ingresso di 2,50 mq, per poi accedere ad un ampio soggiorno che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con una superficie totale di 45,94 mq. Dal soggiorno si può uscire sulla loggia di 8,18 m², da dove si può godere di una meravigliosa vista sul mare e sulla storica Vrbnik, luogo ideale per godersi il caffè mattutino o la sera. L'appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali ha la propria uscita su un'ulteriore loggia di 5,85 m², garantendovi privacy e un luogo tranquillo dove rilassarsi con vista sul mare. Il moderno bagno, di 3,97 m², è dotato di doccia, WC e lavatrice. Il vantaggio speciale di questo appartamento è il suo giardino comune, a disposizione di tutti gli inquilini. Nel cortile c'è un barbecue all'aperto, ideale per riunioni all'aperto e, su richiesta del proprietario, è possibile utilizzare anche la taverna per riunioni più grandi. L'appartamento è dotato di aria condizionata per il riscaldamento ed il raffrescamento, ma è presente anche la canna fumaria nel caso si voglia installare un caminetto o il riscaldamento centralizzato, poiché gli allacciamenti sono già predisposti. È previsto un posto auto. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla, in un buon quartiere, a soli 650 m dalla spiaggia e 750 m dal centro di Vrbnik. Questo appartamento è l'ideale per chi vuole godere di un ambiente tranquillo, di una splendida vista e della vicinanza a tutti i servizi. Inoltre, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera generare un reddito da locazione durante la stagione estiva. La posizione ideale, la vicinanza alla spiaggia e l'attraente destinazione turistica Vrbnik lo rendono estremamente desiderabile per l'affitto, offrendo il potenziale per un buon ritorno sull'investimento. Vicinanza ai servizi: centro- 750 m Ristorante- 400 m Negozio- 750 m Spiaggia- 650 m Attrazioni- 700 m Azienda vinicola- 500 m Krk- 13 km Punat- 10 km Malinska- 17 km Baška- 18 km Aeroporto- 25 km Distanza da città più grandi: Vrbnik- Lubiana: 160 km Vrbnik- Vienna: 530 km Vrbnik- Budapest: 520 km Vrbnik- Praga: 860 km Vrbnik- Monaco: 560 km Vrbnik- Zagabria: 180 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e è dovuto in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto giuridico. CODICE ID: 127-025 Se desideri visitare la proprietà di persona, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefono: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

Numero interno: 127-025

REC ID: 1101071

Врбник, остров Крк - квартира 93м2 с прекрасным видом

Врбник – одно из старейших мест на острове Крк. Он расположен на восточной стороне острова Крк на отвесной скале на высоте около 50 метров. Врбник – типичный прибрежный город с небольшими домиками на узких мощеных улочках. Важнейшей отраслью экономики Врбника является сельское хозяйство, точнее виноградарство. Во Врбнике проживает около 900 жителей зимой и около 2000 летом, что делает его правильным выбором для тех, кто не хочет массового туризма, но ищет оригинальное средиземноморское очарование. Kaiser Immobilien представляет Вам современную квартиру площадью 93 м², расположенную в жилом доме с очаровательным видом на море и старый центр Врбника. Квартира расположена на первом этаже и предлагает все необходимое для комфортной жизни. Двери квартиры открываются в прихожую площадью 2,50 м², а затем вы попадаете в просторную гостиную, объединяющую кухню, столовую и гостиную, общей площадью 45,94 м². Из гостиной вы можете выйти на лоджию площадью 8,18 м², откуда открывается прекрасный вид на море и исторический Врбник, идеальное место, чтобы насладиться утренним кофе или вечерними часами. В квартире две спальни, одна из которых имеет собственный выход на дополнительную лоджию площадью 5,85 м², что обеспечивает вам уединение и тихое место для отдыха с видом на море. Современная ванная комната площадью 3,97 м² оборудована душем, туалетом и стиральной машиной. Особым преимуществом этой квартиры является ее общий сад, доступный всем жильцам. Во дворе есть гриль на открытом воздухе, идеально подходящий для посиделок на свежем воздухе, а по желанию владельца вы также можете использовать таверну для больших собраний. Квартира оборудована кондиционером для отопления и охлаждения, но есть также дымоход, если вы хотите установить камин или центральное отопление, поскольку подключения уже подготовлены. Предусмотрено одно парковочное место. Квартира расположена в тихом месте, в хорошем районе, всего в 650 м от пляжа и в 750 м от центра Врбника. Эта квартира идеально подходит для тех, кто хочет насладиться спокойной обстановкой, прекрасными видами и близостью ко всем удобствам. Кроме того, эта квартира представляет собой отличную инвестиционную возможность для тех, кто хочет получать доход от сдачи в аренду в летний сезон. Идеальное расположение, близость к пляжу и привлекательное туристическое направление Врбник делают его чрезвычайно привлекательным для сдачи в аренду, обеспечивая потенциал хорошей окупаемости инвестиций. Близость к удобствам: центр - 750 м Ресторан - 400 м Магазин - 750 м Пляж - 650 м Достопримечательности - 700 м Винодельня - 500 м Крк - 13 км Пунат - 10 км Малинска - 17 км Башка - 18 км Аэропорт - 25 км Расстояние до крупные города: Врбник-Любляна: 160 км Врбник-Вена: 530 км Врбник-Будапешт: 520 км Врбник-Прага: 860 км Врбник-Мюнхен: 560 км Врбник-Загреб: 180 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта. ID-КОД: 127-025 Если вы хотите посетить объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Телефон: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

Внутренний номер: 127-025

REC ID: 1101071