Pula, renovirani stan u centru na 1.katu od 45m2

Pula, prodaja renoviranog stana u centru Pule na 1. katu, površine 45 m²
Prodaje se potpuno renoviran i opremljen stan u stambenoj zgradi na 1. katu, ukupne neto korisne površine 45 m². Stan ima vlastiti ulaz kroz vanjski hodnik, gostinjski WC, prekrasnu natkrivenu terasu površine 18 m², ulazni hodnik, kuhinju s blagovaonicom, prostranu kupaonicu s prozorom i jednu spavaću sobu s bračnim krevetom i radnim prostorom. Prodaje se potpuno namješten i spreman za useljenje.

Stan ima novu invertersku klimu, novu opremljenu kuhinju s perilicom posuđa, obnovljenu stolariju, novouređenu kupaonicu s tuš kabinom i perilicom za rublje, gostinjski WC i spavaću sobu s radnim prostorom.

Detaljan raspored:
Zasebni ulazni hodnik: Zaseban ulaz koji vodi do terase stana.
Terasa: Prostrana natkrivena terasa površine 18 m².
Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kuhinja s blagovaonicom: Opremljena kuhinja s perilicom posuđa.
Spavaća soba: Udobna i prostrana spavaća soba s ormarom i radnim prostorom.
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.
Gostinjski WC: Stan posjeduje vlastiti gostinjski WC.

Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade u centru grada, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 3 minute lagane vožnje automobilom.
Pogodnosti: Budući da se stan nalazi u centru Pule, moguće je ugovoriti mjesečnu naknadu za parkiranje vozila s Pula Parkingom po cijeni od 6 EUR.
Grijanje/Hlađenje: Stan je opremljen s dvije inverterske klima jedinice i funkcionalnim dimnjakom.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što novom vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Prednosti lokacije: Pula, grad na sedam brežuljaka s više od 3000 godina povijesti i veličanstvenim amfiteatrom. U blizini se nalaze brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove.
Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu. Grijanje i hlađenje osiguravaju dva klima uređaja, a stan posjeduje funkcionalan dimnjak.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji. Blizina plaža, centra grada i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Interni broj: 1109066 REC - 1204

REC ID: 1109066

Pula, renovated apartment in the center on the 1st floor, 45 m²

Pula, sale of a renovated apartment in the city center on the 1st floor, 45 m²

A fully renovated and equipped apartment on the 1st floor of a residential building is for sale, with a total net usable area of 45 m². The apartment has its own entrance through an external hallway, a guest WC, a beautiful covered terrace of 18 m², an entrance hallway, a kitchen with dining area, a spacious bathroom with a window, and one bedroom with a double bed and workspace. It is sold fully furnished and ready to move in.

The apartment has a new inverter air conditioner, a newly equipped kitchen with a dishwasher, renovated carpentry, a newly renovated bathroom with a shower and washing machine, a guest WC, and a bedroom with a workspace.

Detailed layout:
Separate entrance hallway: A separate entrance leading to the apartment's terrace.
Terrace: Spacious covered terrace of 18 m².
Entrance hallway: Hallway leading to all rooms in the apartment.
Kitchen with dining area: Equipped kitchen with a dishwasher.
Bedroom: Comfortable and spacious bedroom with a wardrobe and workspace.
Bathroom: Fully equipped bathroom with a shower and washing machine.
Guest WC: The apartment has its own guest WC.

Key features:
Location: The apartment is located on the first floor of a residential building in the city center, close to all key amenities, including shops, restaurants, schools, kindergartens, and public transport.
Beaches: The distance to the sea and beautiful beaches is only a 3-minute drive by car.
Parking: Since the apartment is in the center of Pula, it is possible to arrange a monthly parking fee with Pula Parking for 6 EUR.
Heating/Cooling: The apartment is equipped with two inverter air conditioning units and a functional chimney.
Furnishing: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in without additional investments.
Location advantages: Pula, a city on seven hills with more than 3000 years of history and a magnificent amphitheater. Nearby are many tourist attractions, sports fields, cycling paths, and water sports opportunities.
Utilities: The apartment is connected to the city's sewage system, electricity, and water. Heating and cooling are provided by two air conditioners, and the apartment has a functional chimney.

Conclusion:
This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rentals, thanks to its attractive location. The proximity to the beaches, the city center, and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family living or profitable rentals.

Intrnal number: 1204

REC ID: 1109066

Pula, renovierte Wohnung im Zentrum, 1. Stock, 45 m²

Pula, Verkauf einer renovierten Wohnung im Stadtzentrum im 1. Stock, 45 m²

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte und ausgestattete Wohnung im 1. Stock eines Wohngebäudes mit einer Gesamt-Nutzfläche von 45 m². Die Wohnung hat einen eigenen Eingang über einen Außenflur, ein Gäste-WC, eine schöne überdachte Terrasse von 18 m², einen Eingangsflur, eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Arbeitsplatz. Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.

Die Wohnung verfügt über eine neue Inverter-Klimaanlage, eine neue ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, renovierte Fenster, ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Arbeitsplatz.

Detaillierte Raumaufteilung:
Separater Eingangsflur: Separater Eingang, der zur Terrasse der Wohnung führt.
Terrasse: Geräumige überdachte Terrasse von 18 m².
Eingangsflur: Flur, der zu allen Zimmern der Wohnung führt.
Küche mit Essbereich: Ausgestattete Küche mit Geschirrspüler.
Schlafzimmer: Komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Arbeitsplatz.
Badezimmer: Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Gäste-WC: Die Wohnung verfügt über ein eigenes Gäste-WC.

Hauptmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes im Stadtzentrum, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, einschließlich Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Strände: Der Abstand zum Meer und den schönen Stränden beträgt nur 3 Autominuten.
Parken: Da sich die Wohnung im Zentrum von Pula befindet, besteht die Möglichkeit, eine monatliche Parkgebühr mit Pula Parking für 6 EUR zu vereinbaren.
Heizung/Kühlung: Die Wohnung ist mit zwei Inverter-Klimaanlagen und einem funktionierenden Kamin ausgestattet.
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann.
Vorteile der Lage: Pula, eine Stadt auf sieben Hügeln mit über 3000 Jahren Geschichte und einem beeindruckenden Amphitheater. In der Nähe befinden sich zahlreiche touristische Attraktionen, Sportplätze, Radwege und Möglichkeiten für Wassersport.
Anschlüsse: Die Wohnung ist an das städtische Abwassersystem, Strom und Wasser angeschlossen. Die Heizung und Kühlung werden durch zwei Klimaanlagen gewährleistet, und die Wohnung verfügt über einen funktionierenden Kamin.

Fazit:
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung dank ihrer attraktiven Lage. Die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für das Familienleben oder eine rentable Vermietung.

Interne Nummer: 1204

REC ID: 1109066

Pola, appartamento ristrutturato in centro al 1° piano di 45 m²

Pola, vendita di appartamento ristrutturato nel centro di Pola al 1° piano, 45 m²

Si vende un appartamento completamente ristrutturato e arredato al 1° piano di un edificio residenziale, con una superficie netta totale di 45 m². L'appartamento ha un ingresso indipendente attraverso un corridoio esterno, un WC per gli ospiti, una bellissima terrazza coperta di 18 m², un ingresso, una cucina con sala da pranzo, un ampio bagno con finestra e una camera da letto con letto matrimoniale e spazio di lavoro. Viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato.

L'appartamento dispone di un nuovo climatizzatore inverter, una cucina nuova dotata di lavastoviglie, serramenti rinnovati, un bagno ristrutturato con doccia e lavatrice, un WC per gli ospiti e una camera da letto con spazio di lavoro.

Disposizione dettagliata:
Ingresso indipendente: Ingresso separato che conduce alla terrazza dell'appartamento.
Terrazza: Spaziosa terrazza coperta di 18 m².
Ingresso: Corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.
Cucina con sala da pranzo: Cucina attrezzata con lavastoviglie.
Camera da letto: Camera da letto confortevole e spaziosa con armadio e spazio di lavoro.
Bagno: Bagno completamente attrezzato con doccia e lavatrice.
WC per gli ospiti: L'appartamento dispone di un WC per gli ospiti.

Caratteristiche principali:
Posizione: L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale nel centro della città, vicino a tutti i servizi chiave, tra cui negozi, ristoranti, scuole, asili e trasporti pubblici.
Spiagge: La distanza dal mare e dalle bellissime spiagge è di soli 3 minuti di auto.
Parcheggio: Poiché l'appartamento si trova nel centro di Pola, è possibile organizzare una tassa mensile per il parcheggio con Pula Parking al costo di 6 EUR.
Riscaldamento/raffreddamento: L'appartamento è dotato di due climatizzatori inverter e di un camino funzionante.
Arredo: La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti.
Vantaggi della posizione: Pola, una città su sette colline con oltre 3000 anni di storia e un magnifico anfiteatro. Nelle vicinanze ci sono numerose attrazioni turistiche, campi sportivi, piste ciclabili e opportunità per sport acquatici.
Allacciamenti: L'appartamento è collegato alla rete fognaria, elettrica e idrica della città. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da due climatizzatori, e l'appartamento dispone di un camino funzionante.

Conclusione:
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o come investimento per l'affitto turistico, grazie alla sua posizione attraente. La vicinanza alle spiagge, al centro della città e a tutti i servizi principali rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o per un affitto redditizio.

Numero interno: 1204

REC ID: 1109066

Внутренний номер: 1204

REC ID: 1109066