Zadar, Poličnik započeta gradnja kuće s legaliziranim stanjem

Zadar, Poličnik započeta gradnja kuće s legaliziranim stanjem

Kaiser Immobilien vam predstavlja nekretninu smještenu u mirnom dijelu Poličnika, nedaleko od Zadra. Ova kuća se nalazi na prostranom zemljištu od 508 m2 nudi brojne mogućnosti za završetak gradnje prema vašim željama i potrebama. Prostrano zemljište pruža dovoljno prostora za izgradnju i uređenje okoliša, idealno za obiteljsku kuću ili kuću za odmor. Ovdje možete kreirati svoj vlastiti vrt, bazen ili druge sadržaje prema vlastitim željama.
Prizemlje se prostire na površini od 132 m2. Započeta gradnja prizemlja omogućuje vam slobodu oblikovanja rasporeda prostora. Ovaj prostrani tlocrt pruža odličnu priliku za stvaranje udobnog obiteljskog doma koji će zadovoljiti sve vaše potrebe.
Unutar kuće se nalazi prostrani podrum od 67,46 m2 koji može poslužiti kao spremište, prostor za hobi, vinska ostava ili prostor za rekreaciju. Ovaj dodatni prostor pruža vam još više mogućnosti za prilagodbu čime se povećava funkcionalnost nekretnine.


Važna prednost ove nekretnine je legalizirano stanje građevine, što omogućuje jednostavan nastavak radova bez dodatnih troškova ili pravnih komplikacija. Ova sigurnost osigurava vam bezbrižnost u procesu izgradnje.
Ova nekretnina nudi odličan potencijal za razvoj i prilagodbu, bilo kao obiteljski dom ili kao investicija. Ne propustite priliku stvoriti prostor koji će savršeno odgovarati vašem načinu života!

Poličnik je šarmantno naselje smješteno u zaleđu Zadra, koje nudi savršenu ravnotežu između mirnog seoskog života i blizine urbanih sadržaja, udaljen od Zadra svega 15 km. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, autocesta A1 udaljena je samo 5 km, što omogućava brzo putovanje prema ostatku Hrvatske i međunarodnim odredištima. Najbliža plaža nalazi se na 12 km, što omogućava jednostavan i brz odlazak na more.
Kuća se nalazi svega 1 km od centra Poličnika što vam omogućuje brzi pristup svim potrebnim uslugama. U neposrednoj blizini nalazi se ambulanta, ljekarna, pošta, Osnovna škola Poličnik, Dječji vrtić, frizerski salon različite trgovina za svakodnevnu kupnju i raznovrsni restorani za ugodno druženje.

Blizina sadržaja:

Zračna luka Zadar: 14.1 km
Plaža Posedarje: 11.4 km
Kupalište Kolovare Zadar: 13.8 km
Punta Bajlo beach Zadar: 14.7 km
Plaža Borik: 17.3 km


Udaljenost većih gradova:
Poličnik-Ljubljana Slovenia: 328 km
Poličnik-Budapesta: 613 km
Poličnik-München: 835 km
Poličnik-Wien: 623 km
Poličnik-Prag: 949 km


Provizija agencije za kupca iznos 3 % + PDV
i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID KOD: 128-011
Za dodatne informacije i razgledavanje, molimo Vas kontaktirajte: +385955046197
Nina Fabijan
E-mail:nina@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1120582 REC - 128-011

REC ID: 1120582

Zadar, Poličnik, the construction of a house with a legal status has begun

Zadar, Poličnik, the construction of a house with a legal status has begun. Kaiser Immobilien presents a property located in a quiet part of Poličnik, not far from Zadar. This house is located on a spacious plot of 508 m2 and offers numerous possibilities for completing the construction according to your wishes and needs. The spacious lot offers enough space for construction and landscaping, ideal for a family home or vacation home. Here you can create your own garden, swimming pool or other facilities according to your wishes. The ground floor covers an area of 132 m2. The started construction of the ground floor allows you the freedom to shape the layout of the space. This spacious floor plan offers a great opportunity to create a comfortable family home that will meet all your needs. Inside the house there is a spacious basement of 67.46 m2 that can be used as a storage room, a hobby space, a wine cellar or a space for recreation. This additional space gives you even more options for customization, which increases the functionality of the property. An important advantage of this real estate is the legalized state of the building, which allows easy continuation of work without additional costs or legal complications. This security provides you peace of mind in the construction process. This property offers excellent potential for development and adaptation, either as a family home or as an investment. Don't miss the opportunity to create a space that will perfectly suit your lifestyle! Poličnik is a charming village located in the hinterland of Zadar, which offers a perfect balance between peaceful village life and proximity to urban amenities, only 15 km from Zadar. Thanks to the excellent transport connections, the A1 motorway is only 5 km away, which enables quick travel to the rest of Croatia and international destinations. The nearest beach is 12 km away, which makes it easy and quick to go to the sea. The house is located only 1 km from the center of Poličnik, which gives you quick access to all necessary services. In the immediate vicinity there is a clinic, pharmacy, post office, Poličnik Elementary School, Kindergarten, hair salon, various shops for everyday shopping and various restaurants for pleasant socializing. Proximity to facilities: Zadar airport: 14.1 km Posedarje beach: 11.4 km Kolovare swimming pool Zadar: 13.8 km Punta Bajlo beach Zadar: 14.7 km Borik beach: 17.3 km Distance between major cities: Poličnik-Ljubljana Slovenia: 328 km Poličnik-Budapest: 613 km Poličnik -Munich: 835 km Poličnik-Wien: 623 km Poličnik-Prague: 949 km Agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, upon conclusion of the first legal act. ID CODE: 128-1 For additional information and viewing, please contact: +385955046197 Nina Fabijan E-mail:nina@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 128-011

REC ID: 1120582

Zadar, Poličnik, der Bau eines Hauses mit Rechtsstatus hat begonnen

Zadar, Poličnik, der Bau eines Hauses mit Rechtsstatus hat begonnen. Kaiser Immobilien präsentiert eine Immobilie in einem ruhigen Teil von Poličnik, nicht weit von Zadar entfernt. Dieses Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 508 m2 und bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Bau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen abzuschließen. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Bau- und Landschaftsbau, ideal für ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus. Hier können Sie Ihren eigenen Garten, Swimmingpool oder andere Einrichtungen ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von 132 m2. Der begonnene Bau des Erdgeschosses gibt Ihnen die Freiheit, die Raumaufteilung zu gestalten. Dieser großzügige Grundriss bietet eine großartige Gelegenheit, ein komfortables Familienhaus zu schaffen, das alle Ihre Bedürfnisse erfüllt. Im Inneren des Hauses befindet sich ein geräumiger Keller von 67,46 m2, der als Lagerraum, Hobbyraum, Weinkeller oder Erholungsraum genutzt werden kann. Dieser zusätzliche Platz bietet Ihnen noch mehr Möglichkeiten zur Individualisierung, was die Funktionalität der Immobilie erhöht. Ein wichtiger Vorteil dieser Immobilie ist der legalisierte Zustand des Gebäudes, der eine einfache Fortsetzung der Arbeiten ohne zusätzliche Kosten oder rechtliche Komplikationen ermöglicht. Diese Sicherheit gibt Ihnen Sicherheit im Bauprozess. Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Entwicklungs- und Anpassungspotenzial, entweder als Einfamilienhaus oder als Investition. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen Raum zu schaffen, der perfekt zu Ihrem Lebensstil passt! Poličnik ist ein charmantes Dorf im Hinterland von Zadar, das eine perfekte Balance zwischen ruhigem Dorfleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet, nur 15 km von Zadar entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Autobahn A1 nur 5 km entfernt, was eine schnelle Anreise in den Rest Kroatiens und zu internationalen Zielen ermöglicht. Der nächste Strand ist 12 km entfernt, so dass Sie bequem und schnell ans Meer gelangen. Das Haus liegt nur 1 km vom Zentrum von Poličnik entfernt, sodass Sie schnell auf alle notwendigen Dienstleistungen zugreifen können. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Klinik, eine Apotheke, ein Postamt, die Poličnik-Grundschule, ein Kindergarten, ein Friseursalon, verschiedene Geschäfte für den täglichen Einkauf und verschiedene Restaurants für angenehmes geselliges Beisammensein. Entfernung zu Einrichtungen: Flughafen Zadar: 14,1 km Strand Posedarje: 11,4 km Schwimmbad Kolovare Zadar: 13,8 km Strand Punta Bajlo Zadar: 14,7 km Strand Borik: 17,3 km Entfernung zwischen Großstädten: Poličnik-Ljubljana Slowenien: 328 km Poličnik-Budapest: 613 km Poličnik-München: 835 km Poličnik-Wien: 623 km Poličnik-Prag: 949 km. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. ID-CODE: 128-1 Für weitere Informationen und Besichtigung wenden Sie sich bitte an: +385955046197 Nina Fabijan E-Mail:nina@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 128-011

REC ID: 1120582

Zara, Poličnik, è iniziata la costruzione della casa con personalità giuridica

Zara, Poličnik, è iniziata la costruzione di una casa con personalità giuridica. La Kaiser Immobilien presenta un immobile situato in una zona tranquilla di Poličnik, non lontano da Zara. Questa casa si trova su un ampio terreno di 508 m2 e offre numerose possibilità per completare la costruzione secondo i vostri desideri e necessità. L'ampio lotto offre spazio sufficiente per la costruzione e l'abbellimento, ideale per una casa di famiglia o una casa per le vacanze. Qui puoi creare il tuo giardino, piscina o altre strutture secondo i tuoi desideri. Il piano terra copre una superficie di 132 mq. La costruzione iniziata del piano terra ti dà la libertà di modellare la disposizione dello spazio. Questa spaziosa planimetria offre una grande opportunità per creare una confortevole casa familiare in grado di soddisfare tutte le vostre esigenze. All'interno della casa si trova un ampio seminterrato di 67,46 mq che può essere utilizzato come ripostiglio, spazio hobby, cantina o spazio ricreativo. Questo spazio aggiuntivo ti offre ancora più opzioni di personalizzazione, aumentando la funzionalità della proprietà. Un vantaggio importante di questo immobile è lo stato legalizzato dell'edificio, che consente un facile proseguimento dei lavori senza costi aggiuntivi o complicazioni legali. Questa sicurezza ti offre tranquillità nel processo di costruzione. Questa proprietà offre un eccellente potenziale di sviluppo e adattamento, sia come casa familiare che come investimento. Non perdere l'opportunità di creare uno spazio che si adatterà perfettamente al tuo stile di vita! Poličnik è un incantevole villaggio situato nell'entroterra di Zara, che offre un perfetto equilibrio tra la tranquilla vita del villaggio e la vicinanza ai servizi urbani, a soli 15 km da Zara. Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto, l'autostrada A1 dista solo 5 km, il che consente di raggiungere rapidamente il resto della Croazia e le destinazioni internazionali. La spiaggia più vicina dista 12 km, il che rende facile e veloce andare al mare. La casa si trova a solo 1 km dal centro di Poličnik, che vi dà un rapido accesso a tutti i servizi necessari. Nelle immediate vicinanze si trovano la clinica, la farmacia, l'ufficio postale, la scuola elementare Poličnik, l'asilo, il parrucchiere, diversi negozi per la spesa quotidiana e vari ristoranti per piacevoli socializzazioni. Vicinanza ai servizi: Aeroporto di Zara: 14,1 km Spiaggia Posedarje: 11,4 km Piscina Kolovare Zara: 13,8 km Spiaggia Punta Bajlo Zara: 14,7 km Spiaggia Borik: 17,3 km Distanza tra le principali città: Poličnik-Ljubljana Slovenia: 328 km Poličnik-Budapest: 613 km Poličnik-Monaco di Baviera: 835 km Poličnik-Vienna: 623 km Poličnik-Praga: 949 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto giuridico. CODICE ID: 128-1 Per ulteriori informazioni e visite contattare: +385955046197 Nina Fabijan E-mail:nina@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 128-011

REC ID: 1120582

Задар, Поличник, началось строительство дома с легальным статусом

Задар, Поличник, началось строительство дома с юридическим статусом. Kaiser Immobilien представляет недвижимость, расположенную в тихой части Поличника, недалеко от Задара. Этот дом расположен на просторном участке площадью 508 м2 и предлагает многочисленные возможности для завершения строительства в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. На просторном участке достаточно места для строительства и ландшафтного дизайна, что идеально подходит для семейного дома или загородного дома. Здесь вы можете создать свой собственный сад, бассейн или другие объекты по вашему желанию. Первый этаж занимает площадь 132 м2. Начатое строительство первого этажа дает вам свободу формировать планировку помещения. Эта просторная планировка дает прекрасную возможность создать комфортабельный семейный дом, который будет отвечать всем вашим потребностям. Внутри дома есть просторный подвал площадью 67,46 м2, который можно использовать как складское помещение, место для хобби, винный погреб или место для отдыха. Это дополнительное пространство дает вам еще больше возможностей для персонализации, что повышает функциональность объекта недвижимости. Важным преимуществом данной недвижимости является узаконенное состояние здания, что позволяет легко продолжать работу без дополнительных затрат и юридических осложнений. Эта безопасность обеспечивает вам спокойствие в процессе строительства. Эта недвижимость предлагает отличный потенциал для развития и адаптации, как в качестве семейного дома, так и в качестве инвестиции. Не упустите возможность создать пространство, которое идеально подойдет вашему образу жизни! Поличник — это очаровательная деревня, расположенная во внутренних районах Задара, которая предлагает идеальный баланс между мирной деревенской жизнью и близостью к городским удобствам, всего в 15 км от Задара. Благодаря отличному транспортному сообщению, автомагистраль А1 находится всего в 5 км, что позволяет быстро добраться до остальной части Хорватии и по международным направлениям. Ближайший пляж находится в 12 км, что позволяет легко и быстро добраться до моря. Дом расположен всего в 1 км от центра Поличника, что дает вам быстрый доступ ко всем необходимым услугам. В непосредственной близости находится поликлиника, аптека, почта, начальная школа Поличник, детский сад, парикмахерская, различные магазины для повседневных покупок и различные рестораны для приятного общения. Близость к объектам: Аэропорт Задар: 14,1 км Пляж Поседарье: 11,4 км Бассейн Коловаре Задар: 13,8 км Пляж Пунта Байло Задар: 14,7 км Пляж Борик: 17,3 км Расстояние между крупными городами: Поличник-Любляна Словения: 328 км Поличник-Будапешт: 613 км Поличник-Мюнхен: 835 км Поличник-Вена: 623 км Поличник-Прага: 949 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ID-КОД: 128-1 Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь: +385955046197 Нина Фабиян Эл. почта: nina@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 128-011

REC ID: 1120582