Luksuzni dvosobni stan s garažom, 1. kat, Primošten

Prodaje se luksuzni dvosobni stan (S6) s garažom u Primoštenu. Stan se nalazi na prvom katu novogradnje,a ima ukupnu površinu od 88.5 m2. Sastoji se od ulaznog prostora i hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a dnevnog boravka, te kuhinje i blagovaonice. Ukupna površina zatvorenog prostora iznosi 74,75 m2. Stanu pripada i terasa površine 13.75 m2 kojoj se pristupa iz dnevnog boravka kroz široku staklenu stijenku. Sa terase i iz dnevnog boravka pruža se pogled na otvoreno more, te na gradić Primošten, a poglavito na njegov povjesni dio.
Stanu pripada garažno parkirno mjesto površine 15.25 m2, te spremište površine 5.1 m2 u podrumskoj etaži zgrade. Ukupna neto korisna površina stana iznosi 95,23 m2 (108.85 bruto).
Stan će biti opremljen materijalima i opremom najviših standarda, te od renomiranih svjetskih proizvođača. Sva vanjska stolarija je aluminijska s dvostrukim staklom i termoizolacijskim plinom, talijanska keramika najviše kvalitete, podno grijanje u kupaonici, električni podizači roleta, sigurnosni sustav s video kamerama i alarmom, klimatizacija svih prostorija stana, itd.
Posebna pozornost kod projektiranja zgrade posvećena je energetskoj učinkovitosti pa će zgrada biti opremljena termo fasadom debljine 15 cm, termo-zvučnim izolacijskim slojem između etaža, vanjskom stolarijom s duplim staklima i termoizolacijskim plinom, te električnom opremom visoke energetske učinkovitosti. Zgrada će također biti opremljena dizalom kojim će se moći pristupiti na sve etaže zgrade, što će uvelike olakšati svakodnevni život rezidenata. Orjentacija stana je jugozapadna što rezidentima omogućava obilje sunca i dnevnog svjetla tijekom cijele godine.
Okućnica će biti uređena u mediteranskom stilu s obiljem ukrasnog bilja, a okućnicom će dominirati bazen površine 36 m2 s prostranim kamenim sunčalištem i prostorom za sjedenje i druženje iz kojeg se pruža pogled na cijeli primoštenski arhipelag.
Udaljenost do plaže je 500 metara, do centra Primoštena i svih komercijalnih sadržaja je 400 metara, marine 2km, zračne luke 32 km...
Zgrada je u procesu gradnje, a očekivani završetak svih radova i mogućnost useljenja je početak 2026. godine.

Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji.

Interni broj: 1133532 REC - 3039-252012

REC ID: 1133532

Luxury two-bedroom apartment with garage, 1st floor, Primošten

A luxurious two-bedroom apartment (S6) with a garage is for sale in Primošten. The apartment is located on the first floor of a new building and has a total area of ​​88.5 m2. It consists of an entrance hall and hallway, two bedrooms, a bathroom, a toilet, a living room, and a kitchen and a dining room. The total area of ​​the closed space is 74,75 m2. The apartment also has a terrace of 13.75 m2, which is accessed from the living room through a wide glass wall. From the terrace and the living room, there is a view of the open sea and the town of Primošten, and especially its historical part.
The apartment has a garage parking space of 15.25 m2, and a storage room of 5.1 m2 in the basement of the building. The total net usable area of ​​the apartment is 95.23 m2 (108.85 gross).
The apartment will be equipped with materials and equipment of the highest standards, and from renowned world manufacturers. All exterior joinery is aluminum with double glazing and thermal insulation gas, Italian ceramics of the highest quality, underfloor heating in the bathroom, electric roller shutters, a security system with video cameras and an alarm, air conditioning in all rooms of the apartment, etc.
Special attention was paid to energy efficiency when designing the building, so the building will be equipped with a 15 cm thick thermal facade, a thermal and acoustic insulation layer between floors, exterior joinery with double glazing and thermal insulation gas, and high energy efficiency electrical equipment. The building will also be equipped with an elevator that will provide access to all floors of the building, which will greatly facilitate the daily life of residents. The orientation of the apartment is southwest, which provides residents with plenty of sun and daylight throughout the year.
The courtyard will be decorated in a Mediterranean style with plenty of ornamental plants, and the courtyard will be dominated by a 36 m2 swimming pool with a spacious stone sunbathing area and a seating and socializing area from which you can enjoy a view of the entire Primošten archipelago.
The distance to the beach is 500 meters, to the center of Primošten and all commercial facilities is 400 meters, the marina is 2 km, the airport is 32 km...
The building is under construction, and the expected completion of all works and the possibility of moving in is the beginning of 2026.

For all additional information, please contact the agency.

Intrnal number: 3039-252012

REC ID: 1133532

Luxuriöse Zweizimmerwohnung mit Garage, 1. Stock, Primošten

Luxuriöse Zweizimmerwohnung (S6) mit Garage in Primošten zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus und hat eine Gesamtfläche von 88,5 m2. Es besteht aus einem Eingangsbereich und einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Wohnzimmer sowie einer Küche und einem Esszimmer. Die Gesamtfläche des geschlossenen Raumes beträgt 74,75 m2. Zur Wohnung gehört außerdem eine Terrasse von 13,75 m2, die vom Wohnzimmer aus durch eine breite Glaswand zugänglich ist. Von der Terrasse und vom Wohnzimmer aus hat man einen Blick auf das offene Meer, die Stadt Primošten und insbesondere ihren historischen Teil.
Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz von 15,25 m2 und einen Abstellraum von 5,1 m2 im Keller des Gebäudes. Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 95,23 m2 (108,85 brutto).
Die Wohnung wird mit Materialien und Geräten höchster Qualität und von namhaften globalen Herstellern ausgestattet. Alle Außenschreinereien bestehen aus Aluminium mit Doppelverglasung und Wärmedämmgas, italienischer Keramik von höchster Qualität, Fußbodenheizung im Badezimmer, elektrischen Rollläden, Sicherheitssystem mit Videokameras und Alarmanlage, Klimaanlage in allen Räumen der Wohnung usw.
Bei der Gestaltung des Gebäudes wird besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt. Daher wird das Gebäude mit einer 15 cm dicken Thermofassade, einer Thermo-Schalldämmschicht zwischen den Etagen, einer Außenschreinerei mit Doppelverglasung und Wärmedämmgas sowie einer hohen Wärmedämmung ausgestattet Energieeffizienz elektrischer Geräte. Das Gebäude wird außerdem mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu allen Etagen des Gebäudes ermöglicht, was den Alltag der Bewohner erheblich erleichtert. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was den Bewohnern das ganze Jahr über viel Sonne und Tageslicht bietet.
Der Hof wird im mediterranen Stil mit einer Fülle von Zierpflanzen dekoriert und wird von einem 36 m2 großen Swimmingpool mit einer großzügigen Liegewiese aus Stein und einem Bereich zum Sitzen und geselligen Beisammensein mit Blick auf den gesamten Primošten-Archipel dominiert.
Die Entfernung zum Strand beträgt 500 Meter, zum Zentrum von Primošten und allen kommerziellen Einrichtungen 400 Meter, zum Yachthafen 2 km, zum Flughafen 32 km...
Das Gebäude befindet sich im Bau und der voraussichtliche Abschluss aller Arbeiten sowie die Möglichkeit des Einzugs ist Anfang 2026.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Interne Nummer: 3039-252012

REC ID: 1133532

Lussuoso bilocale con garage, 1° piano, Primošten

Appartamento bilocale di lusso (S6) con garage a Primošten in vendita. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di nuova costruzione, ed ha una superficie totale di 88,5 mq. Si compone di un ingresso e un disimpegno, due camere da letto, un bagno, una toilette, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo. La superficie totale dello spazio chiuso è di 74,75 m2. L'appartamento dispone inoltre di un terrazzo di 13,75 mq al quale si accede dal soggiorno attraverso un'ampia vetrata. Dalla terrazza e dal soggiorno si vede il mare aperto, la città di Primošten e soprattutto la sua parte storica.
L'appartamento dispone di un garage di 15,25 mq e di un ripostiglio di 5,1 mq nel seminterrato dell'edificio. La superficie utile netta totale dell'appartamento è di 95,23 mq (108,85 lordi).
L'appartamento sarà dotato di materiali e attrezzature dei più alti standard e di rinomati produttori globali. Tutta la falegnameria esterna è in alluminio con doppi vetri e gas isolante termico, ceramiche italiane di altissima qualità, riscaldamento a pavimento nel bagno, tapparelle elettriche, sistema di sicurezza con videocamere e allarme, aria condizionata in tutte le stanze dell'appartamento, ecc.
Particolare attenzione durante la progettazione dell'edificio è stata dedicata all'efficienza energetica, per questo l'edificio sarà dotato di una facciata termica di 15 cm di spessore, uno strato di isolamento termo-acustico tra i piani, carpenteria esterna con doppi vetri e gas di isolamento termico, e alta apparecchiature elettriche ad alta efficienza energetica. L'edificio sarà inoltre dotato di un ascensore che consentirà l'accesso a tutti i piani dell'edificio, facilitando notevolmente la vita quotidiana dei residenti. L'orientamento dell'appartamento è sud-ovest, il che garantisce ai residenti tanto sole e luce naturale durante tutto l'anno.
Il cortile sarà decorato in stile mediterraneo con un'abbondanza di piante ornamentali, e il cortile sarà dominato da una piscina di 36 m2 con un ampio prendisole in pietra e un'area per sedersi e socializzare con vista sull'intero arcipelago di Primošten.
La distanza dalla spiaggia è 500 metri, dal centro di Primošten e da tutti i servizi commerciali è 400 metri, porto turistico 2 km, aeroporto 32 km...
L'edificio è in fase di costruzione e il completamento previsto di tutti i lavori e la possibilità di trasferirsi è per l'inizio del 2026.

Per qualsiasi ulteriore informazione rivolgersi in agenzia.

Numero interno: 3039-252012

REC ID: 1133532

Внутренний номер: 3039-252012

REC ID: 1133532