423.000 € - PRIMOŠTEN Appartamento REC-ID 1133532

Appartamento bilocale di lusso (S6) con garage a Primošten in vendita. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di nuova costruzione, ed ha una superficie totale di 88,5 mq. Si compone di un ingresso e un disimpegno, due camere da letto, un bagno, una toilette, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo. La superficie totale dello spazio chiuso è di 74,75 m2. L'appartamento dispone inoltre di un terrazzo di 13,75 mq al quale si accede dal soggiorno attraverso un'ampia vetrata. Dalla terrazza e dal soggiorno si vede il mare aperto, la città di Primošten e soprattutto la sua parte storica. L'appartamento dispone di un garage di 15,25 mq e di un ripostiglio di 5,1 mq nel seminterrato dell'edificio. La superficie utile netta totale dell'appartamento è di 95,23 mq (108,85 lordi). L'appartamento sarà dotato di materiali e attrezzature dei più alti standard e di rinomati produttori globali. Tutta la falegnameria esterna è in alluminio con doppi vetri e gas isolante termico, ceramiche italiane di altissima qualità, riscaldamento a pavimento nel bagno, tapparelle elettriche, sistema di sicurezza con videocamere e allarme, aria condizionata in tutte le stanze dell'appartamento, ecc. Particolare attenzione durante la progettazione dell'edificio è stata dedicata all'efficienza energetica, per questo l'edificio sarà dotato di una facciata termica di 15 cm di spessore, uno strato di isolamento termo-acustico tra i piani, carpenteria esterna con doppi vetri e gas di isolamento termico, e alta apparecchiature elettriche ad alta efficienza energetica. L'edificio sarà inoltre dotato di un ascensore che consentirà l'accesso a tutti i piani dell'edificio, facilitando notevolmente la vita quotidiana dei residenti. L'orientamento dell'appartamento è sud-ovest, il che garantisce ai residenti tanto sole e luce naturale durante tutto l'anno. Il cortile sarà decorato in stile mediterraneo con un'abbondanza di piante ornamentali, e il cortile sarà dominato da una piscina di 36 m2 con un ampio prendisole in pietra e un'area per sedersi e socializzare con vista sull'intero arcipelago di Primošten. La distanza dalla spiaggia è 500 metri, dal centro di Primošten e da tutti i servizi commerciali è 400 metri, porto turistico 2 km, aeroporto 32 km... L'edificio è in fase di costruzione e il completamento previsto di tutti i lavori e la possibilità di trasferirsi è per l'inizio del 2026. Per qualsiasi ulteriore informazione rivolgersi in agenzia.